孫氏はさらに20区画の土地を獲得した

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競争するのはルール違反だって知らないの？

ゲアン省クインルー県クインフン村人民委員会のトラン・ビン・チョン委員長は、法令違反による村役場職員の競売結果の取り消しに関して、ドンクアン地域（クインフン村5番地）の56区画の土地の競売は公然と透明性を持って行われたと語った。

しかし、購入者の不適切さが法律違反につながりました。その中には、クイン・ルー県クイン・バ村の会計責任者であるグエン・ヴァン・チョン氏がいます。彼は、オークションに出品された土地の価格、鑑定評価、開始価格を直接承認した、現クイン・ルー県副知事のグエン・ヴァン・クイ氏の弟です。

「オークション終了後、オークション結果を承認する決定を出す前に、グエン・ヴァン・チョン氏が法律に違反し、オークションへの参加が認められていなかったことが地区で判明したため、地区は同氏のオークション結果を承認しないことに決定した」とクインフン村人民委員会委員長は述べた。

イベント - 競売にかけられた23の土地区画のコミューン会計事件が取り消されました。息子は他の20の土地区画も勝ち取りました。 — *チョン氏は、クインフンコミューンのドンクアン地区にある56区画のうち23区画の土地のオークションで落札しました。*

オークションには56区画の土地が出品され、開始価格は約600億ドンでした。オークション終了時点で、56区画すべてが850億ドンで落札されました。この56区画の土地を落札したのは10人でした。落札額が最も少なかったのは1区画、落札額が最も多かったのは23区画と20区画でした。

クインフン村人民委員会委員長によると、グエン・ヴァン・チョン氏が23区画を落札したのに加え、20区画を落札したのはチョン氏の息子であるグエン・ヴァン・トゥ氏だった。「チョン氏の息子は法律に違反していなかったため、結果は正常と認められました。オークションは秘密投票方式で行われ、多くの人々の監視の下、公開で行われました」とクインフン村人民委員会委員長は述べた。

事件 - コミューンの会計事件で、競売にかけられた土地23区画が取り消された。ソン氏はさらに20区画の土地も勝ち取った（画像2）。 — 残りの20/56区画の土地は、トロン氏の息子であるグエン・ヴァン・トゥ氏が獲得した。

これに関して、クインバ村の会計士であるグエン・ヴァン・チョン氏は、落札したばかりの23区画の土地について、落札結果を取り消す通知を受け取ったことを確認した。現在、土地オークション運営団体はチョン氏に対し、保証金の返還も求めている。

チョン氏は、ドンクアン地区の56区画の土地が競売にかけられると聞いて、ハノイで事業を営んでいる親戚が調査を行い、この地域の4,000平方メートルの土地を事業用に購入することを決めたと語った。

しかし、その後、健康上の理由により、この人物は土地オークションに参加することができなくなり、土地購入への参加についてトロン氏に支援を依頼しました。

「落札した土地の20%を手付金として支払いました。土地競売の書類を準備する際に、クイ氏（クイン・ルー郡人民委員会副委員長）に伝えていなかったため、彼は知りませんでした。実際、土地競売への参加が間違っているとは知りませんでした。もし知っていたら、時間の無駄だったので参加しなかったでしょう」とチョン氏は説明した。

23区画の土地の再オークションの要請

クイン・ルー郡副議長のグエン・ヴァン・クイ氏は、オークション中、グエン・ヴァン・チョン氏は兄弟であるにもかかわらず、発言もせず意見も求めなかったため、どのように指示を出して法的規制の遵守を確保すればよいか分からなかったと断言した。

「オークションの結果は監視機関によって客観的かつ公正であり、共謀や談合はなかったと評価されました。オークションの本来の目的は良好な結果を得ることであったと断言できます」とクイ氏は述べた。

クイン・ルー地区副議長は、オークションの開始価格設定プロセスは共同作業であると述べた。具体的には、地区は価格査定機能を持つ独立したコンサルティング機関を雇用した。

この部署が証明書を送付した後、地区評価委員会が協議を行い、財務部は地区人民委員会に決定を勧告した。財務部自身は委員長と地区人民委員会を代表して決定書に署名しただけで、直接決定を下した人物の署名はなかった。

事件 - コミューンの会計事件で、競売にかけられた土地23区画が取り消された。ソン氏はさらに20区画の土地も勝ち取った（画像3）。 — *6月20日にQuynh Hungコミューンホールで公開オークションが行われます。*

オークション当日についてさらに詳しく話を聞いたクイン・ルー郡副議長は、開始価格に基づいて、より高い入札をした者が落札すると述べた。23区画すべてを落札するには、チョン氏が平均して各区画につき、当初の開始価格から3億～8億ドンの増額が必要となる。したがって、チョン氏が落札する各区画の価格は、平均して10億ドン以上～18億ドンとなる。

過去6ヶ月間のクイン・ルー郡における土地競売の状況は、わずか2,800億ドン超にとどまり、非常に低い結果にとどまっています。クイン・ザン、クイン・ラム、ソン・ハイなど多くのコミューンが土地を競売にかけましたが、結果は出ませんでした。

「地区が上記の違反を発見した時点で、オークションはオークション会社の責任において行われていました。地区は直ちにオークションの中止を要請し、チョン氏のオークション結果を承認しない決定を下し、同時に再オークションを要請しました」と、クイン・ルー地区副議長は述べた。

報道によると、2023年6月28日、オークション監督チームがクインフン村の土地23区画の落札者は、オークションに出品された土地の開始価格を承認する決定書に署名した人物の弟であると報告した後、クインルー区人民委員会はオークション結果を認めず、明らかにするために調査を指示した。

クイン・ルー区人民委員会は、競売会社に対し、同社の競売人が落札として発表したものの法律に違反していた住宅用地23区画の処理手続きを緊急に完了させ、競売プロセスと手順の実施過程で発生したエラーの責任を報告し明確に説明するよう指示した。

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