孫氏はさらに20区画の土地を獲得した

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競争するのはルール違反だって知らないの？

法律違反により村役人の競売結果が取り消されたことに関して、ゲアン省クインルー県クインフン村人民委員会のトラン・ビン・チョン委員長は、ドンクアン地域（クインフン村5番地）の56区画の土地の競売は公然と透明に行われたと語った。

しかし、不適切な購入者が法律違反を引き起こしました。その中には、クイン・ルー県クイン・バ村の会計士であるグエン・ヴァン・チョン氏がいました。彼は、競売にかけられた土地の価格を直接承認し、鑑定を行い、開始価格を決定した現クイン・ルー県副知事、グエン・ヴァン・クイ氏の弟です。

「オークション終了後、オークション結果を承認する決定を出す前に、グエン・ヴァン・チョン氏が法律に違反し、オークションへの参加が認められていなかったことが地区で判明したため、地区は同氏のオークション結果を承認しないことに決定した」とクインフン村人民委員会委員長は述べた。

イベント - コミューンの会計事件で競売にかけられた23の土地が取り消された。ソン氏はさらに20の土地も勝ち取った。 — *チョン氏は、クインフンコミューンのドンクアン地域の56区画のうち23区画の土地のオークションで優勝した。*

オークションは56区画の土地を対象に、開始価格が約600億ドンで行われました。オークション終了時点で、56区画すべてが850億ドンで落札されました。この56区画の土地を落札したのは10人でした。そのうち、最も低い落札額だったのは1区画の土地、最も高い落札額だったのは23区画の土地と20区画の土地でした。

クインフン村人民委員会委員長によると、グエン・ヴァン・チョン氏が23区画を落札したのに加え、20区画を落札したのはチョン氏の息子であるグエン・ヴァン・トゥ氏だった。「チョン氏の息子は法律に違反していなかったため、結果は正常と認められました。オークションは秘密投票方式で行われ、多くの人々の監視の下、公開で行われました」とクインフン村人民委員会委員長は述べた。

事件 - コミューンの会計事件で、競売にかけられた土地23区画が取り消された。ソン氏はさらに20区画の土地も勝ち取った（画像2）。 — 残りの20/56区画の土地は、トロン氏の息子であるグエン・ヴァン・トゥ氏が獲得した。

これに関して、クインバ村の会計士であるグエン・ヴァン・チョン氏は、落札したばかりの23区画の土地について、落札結果を取り消す通知を受け取ったことを確認した。現在、土地オークション運営機関はチョン氏に対し、保証金の返還も求めている。

チョン氏は、ドン・クアン地区の56区画の土地が競売にかけられると聞いて、ハノイで事業を営んでいる親戚が調査を行い、この地域の4,000平方メートルの土地を事業用に購入することを決めたと語った。

しかし、その後、健康上の理由により、この人物は土地オークションに直接参加することができなくなり、土地購入への参加についてTrong氏に支援を依頼しました。

「私は競売にかけた土地の20%を手付金として支払いました。土地競売の書類を準備した際、クイ氏（クイン・ルー郡人民委員会副委員長）には伝えていなかったため、彼は知りませんでした。実際、土地競売への参加が間違っているとは知りませんでした。もし知っていたら、時間の無駄だったので参加しなかったでしょう」とチョン氏は説明した。

23区画の土地の再オークションの要請

クイン・ルー郡副議長のグエン・ヴァン・クイ氏は、オークション中、グエン・ヴァン・チョン氏は兄弟であるにもかかわらず、発言もせず意見も求めなかったため、どのように指示を出して法的規制の遵守を確保すればよいか分からなかったと主張した。

「オークションの結果は監視機関によって客観的かつ公正であり、共謀や談合は一切ないと評価されました。オークションの本来の目的は良好な結果を得ることだったと断言できます」とクイ氏は述べた。

クイン・ルー地区副議長は、オークションの開始価格設定プロセスは共同作業であると述べた。具体的には、地区は価格査定機能を持つ独立したコンサルティング機関を雇用した。

この部署が証明書を送付した後、地区評価委員会が協議を行い、財務部は地区人民委員会に決定を下すよう勧告した。財務部自身は委員長と地区人民委員会を代表して決定書に署名しただけで、直接決定を下した人物の署名はなかった。

事件 - コミューンの会計事件で、競売にかけられた土地23区画が取り消された。ソン氏はさらに20区画の土地も勝ち取った（画像3）。 — *6月20日にQuynh Hungコミューンホールで公開オークションが行われます。*

オークション当日についてさらに詳しく話を聞いたクイン・ルー郡副委員長は、開始価格に基づいて、より高い入札をした者が落札すると述べた。23区画全てを落札するために、チョン氏は平均して各区画の価格を当初の開始価格から3億ドンから8億ドン引き上げなければならなかった。したがって、チョン氏が落札した各区画の価値は平均して10億～18億ドン以上となった。

過去6ヶ月間のクイン・ルー郡における土地競売の状況は、非常に低い結果に終わり、2,800億ドン超にとどまりました。クイン・ザン、クイン・ラム、ソンハイなど多くのコミューンが土地を競売にかけましたが、結果は出ませんでした。

「地区が上記の違反を発見した時点で、オークションはオークション会社の責任において行われていました。地区は直ちにオークションの中止を要請し、チョン氏のオークション結果を承認しない決定を下し、再オークションを要請しました」と、クイン・ルー地区副議長は述べた。

報道によると、2023年6月28日、オークション監督チームがクインフン村の23区画の土地の落札者は、オークションに出品された土地の開始価格を承認する決定書に署名した人物の弟であると報告した後、クインルー区人民委員会はオークション結果を認めず、検証と説明を指示した。

クイン・ルー区人民委員会は、競売会社に対し、同社の競売人が落札として発表したものの法律に違反していた住宅用地23区画の処理手順を緊急に完了させ、競売プロセスと手順の実施過程で発生したエラーの責任を報告し明確に説明するよう指示した。

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