収益の多様化により、2023年には粗利益率がわずかに上昇

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TTCランド：収益の多様化により、2023年の粗利益率はわずかに上昇

2023年度連結財務諸表によると、サイゴン・トゥオンティン不動産株式会社（TTCランド、コード：SCR）の純収益は3,710億ベトナムドン以上を記録した。粗利益率は2022年の27.2%から1.7%わずかに改善して28.9%となりました。

特に、リースおよび不動産サービスからの収益は依然として主な収入源であり、TTCプラザビンタン、チャーミントンラポワント、TTCプラザドゥックトロン、ベレザなどのプロジェクトから着実に成長しています。リースからの収益は約1,115億VNDに達し、総収益の30％を占め、同期間に2.2％増加しました。不動産サービスからの収益は1540億円を超え、66.1%増加し、同社の純収益の41.5%を占めた。

2023年12月31日現在、TTCランドの総資産は10兆6,310億ドンを超え、前年度比9.7％に相当し、約9,400億ドン増加しました。資本構成では、負債総額は5兆5,060億ベトナムドンを超え、資本は5兆1,250億ベトナムドン近くに達します。

不動産分野では、TTCランドが2024年から重点プロジェクトを実施します。たとえば、沿岸都市の最高の立地にある TTC プラザダナンプロジェクトには、4 つのファサードの利点があります。このプロジェクトは、ミーディン銀行支店から資金提供を受けており、請負業者はコテッコンズ社です。 2024年1月初旬、TTCランドは、このプロジェクトにイオンモールを展開するための覚書（MOU）をイオンモールベトナムと締結しました。これにより、TTCプラザダナンは近い将来当社に安定した収益をもたらすことが期待されます。

TTCランドによれば、TTCランド・ダナンプロジェクトは、リース活動や運営管理サービスを推進して事業形態を多様化することで、不動産市場全体の安定した持続可能な発展を確保するための戦略的な循環的拡大志向に貢献する、同社の事業戦略の変化を示すプロジェクトの一つである。

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