収益の多様化により、2023年には粗利益率がわずかに上昇する見込み

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TTCランド：収益の多様化により、2023年の粗利益率はわずかに上昇

2023年度の連結財務諸表によると、サイゴン・トゥオンティン不動産株式会社（TTCランド、コード：SCR）の純収益は3,710億ドンを超えました。粗利益率は2022年の27.2%から1.7%上昇し、28.9%となりました。

その中で、リースおよび不動産サービスからの収益は依然として主要な収益源であり、TTCプラザ・ビンタン、チャーミントン・ラ・ポワント、TTCプラザ・ドゥック・トロン、ベレザなどのプロジェクトによって着実に成長しています。リースからの収益は約1,115億ドンに達し、総収益の30%を占め、同期間で2.2%増加しました。不動産サービスからの収益は1,540億ドンを超え、66.1%増加し、同社の純収益の41.5%を占めました。

2023年12月31日現在、TTCランドの総資産は10兆6,310億ドンを超え、前年比約9,400億ドン（9.7%）増加しました。資本構成では、総負債は5兆5,060億ドンを超え、自己資本は約5兆1,250億ドンに達しました。

不動産分野では、TTCランドは2024年から主要プロジェクトを展開します。例えば、TTCプラザ・ダナン・プロジェクトは、沿岸都市の好立地と4つのファサードを有するという利点を有しています。このプロジェクトは、ベトナム銀行ミーディン支店からの資金提供を受け、施工業者はコテッコンズです。2024年1月初旬、TTCランドはイオンモール・ベトナムと覚書（MOU）を締結し、このプロジェクトにイオンモール・ショッピングモールを建設することになりました。これにより、TTCプラザ・ダナンは近い将来、同社に安定した収益源をもたらすことが期待されます。

TTCランドによれば、TTCランド・ダナンプロジェクトは、リース活動や運営管理サービスを推進して事業形態を多様化することで、不動産市場全体の安定した持続可能な発展を確保するための戦略的な循環的拡大志向に貢献するという同社の事業戦略の変化を示すプロジェクトの一つである。

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