フンイエン不動産市場では、多くの大口投資家が大規模プロジェクトに参入しています。最近では、ドナルド・トランプ米大統領一族の企業であるトランプ・オーガニゼーションと、キンバック都市開発公社（KBC）傘下のフンイエン・ホスピタリティ社が、約990ヘクタール規模のコアイチャウ都市複合施設、エコツーリズム施設、ゴルフコースの建設に着手しました。
コアイチャウ郡の7つのコミューンに建設されるこのプロジェクトは、総投資額が最大39兆8000億ベトナムドン（15億米ドル超）に上ります。これは、トランプ・インターナショナル・フンイエンという名称で、ベトナムにおけるトランプブランド初のプロジェクトとなります。
来週、シンガポールの不動産大手キャピタランドも、ビンホームズ・オーシャンパーク3都市圏に位置するフンイエン地区で、同社初の低層住宅プロジェクトの建設に着工する予定です。キャピタランドのプロジェクトは25ヘクタールの規模で、投資額は8億ドルを超えます。
フェーズ1では、この投資家は12ヘクタールのエリアに342戸のアパートを展開し、2026年に引き渡しを予定しています。フェーズ2には、13ヘクタールの規模で約350戸のアパートが含まれ、2027年に完成する予定です。
2ヶ月以上前、フンイエン省の北の玄関口であるヴァンザン区では、総投資額数十兆ドンの都市開発プロジェクトが相次いで登場しました。特に、3月にスアンカウホールディングスが約200ヘクタールの規模で開発を進めたエコガーデン都市開発「アルヴィアシティ」は、総投資額31兆ドンを超え、タウンハウス、ショップハウス、ヴィラ、温泉、エコロジー、商業施設などが一体となった開発計画です。
フンイエン省の魅力は、ヴァンラム、ミーハオ、イエンミー、フークーといった地区における活発な工業開発によってさらに高まっています。この地域の工業団地は、バクニン、 バクザン、ハイフォンといった近隣地域の工業団地と比べても遜色ないレベルにあると考えられています。
サヴィルズによれば、2024年末までにフンイエンには総面積4,300ヘクタールを超える17の工業団地があり、そのうち11が稼働を開始する予定だ。
これらの工業団地は、メクテック、ホヤ・グラスディスク、キヤノンといった大企業を次々と誘致しており、同省の工業生産指数は11%上昇しました。
この地域への最大の投資国は日本（51%）で、次いで韓国（12%）となっています。工業団地の成長により、特に北部山岳地帯からの労働者を中心に、フンイエン省への機械化移民の大きな波が押し寄せると予想されています。
ヴァンザン区を含むフンイエン省の人口も、ハノイから大都市に移住してきた人々のおかげで近年増加している。
フンイエン省がタイビン省と合併した後も行政・政治の中心地がフンイエン省に置かれるため、この傾向は続く可能性がある。
不動産情報プラットフォーム「Batdongsan」によると、フンイエンは昨年、国内で投資家の関心が2番目に高かった地域です。大規模プロジェクトの流入と経済発展の可能性により、フンイエンは有望な不動産市場としての地位を確立しています。
出典: https://baonghean.vn/dai-gia-dia-oc-dau-tu-nghin-ty-vao-hung-yen-10298717.html
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