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ディン・チュオン・チン氏は、数十億ドル規模の企業を多数所有する不動産業界の著名な実業家として知られています。
チン氏は過去に「強盗」、「財産の不正横領」で2回有罪判決を受けており、さらに前科も2つある。
2つの事件で起訴された当時、大富豪のディン・チュオン・チン氏は住宅開発貿易株式会社（略称HDTC）の取締役会長を務めていた。
顧客との約束を破る
HDTCは、1998年にサイゴン不動産株式会社（Resco）傘下で設立された、100%国有企業でした。2016年にRescoは株式化され、国有資本はわずか30%となりました。
ディン・チュオン・チン氏について：2006年にハノイに本社を置くViet Han社を設立し、取締役会長兼社長に就任しました。2006年から2016年までの10年間、ディン・チュオン・チン氏の指揮の下、Viet Han社は多くの省・市で数多くのプロジェクトを実施しました。
ディン・チュオン・チン氏は、ベトハン社の指導的立場を退いた後、2016年4月にHDTCに入社し、2015年末に株式化手続きを完了したばかりのHDTCの発行済み株式7,800万株を購入しました。その数日後、チン氏はHDTCの取締役会長および法定代表者に就任しました。
2022年末現在、HDTCの総資産は12兆4,930億ドンで、そのうちディン・チュオン・チン氏が26.45%の株式を保有していた。
最近の事件では、12月27日の午後、ディン・チュオン・チン氏がホーチミン市警察により「信託財産の横領に対する悪用」の罪で起訴された。
この訴訟は、HDTCが投資した大規模プロジェクトの一つであるアンフー・アンカン都市圏プロジェクト（トゥドゥック市、131ヘクタール）で土地を購入した複数の顧客からの告発に端を発するものでした。顧客は、HDTCの幹部が詐欺的な手段を用い、譲渡契約の義務を故意に履行せず、顧客と締結した土地を顧客に引き渡さず、横領したと非難しました。
ホーチミン市監察当局は、アンフー・アンカンプロジェクトにおいて、土地の譲渡を含むHDTC社による一連の違反行為を指摘する検査結果を既に提出していた。ホーチミン市人民委員会委員長は、捜査と解明のため、監察当局に対し、本件をホーチミン市警察に移管するよう指示した。
ホーチミン市警察はこれまでに予備捜査の結果を公表しており、顧客はアンフー・アンカン都市圏プロジェクトにおける土地の譲渡契約の代金を支払っており、HDTC社は契約に基づき土地を引き渡す責任と義務を負うとしている。
しかし、HDTCの法定代理人であるディン・チュオン・チン氏は、多くの理由を挙げて契約を一方的に解除し、これらの土地を顧客に引き渡さないと主張した。
上記の策略により、ディン・チュオン・チンは上記の土地を横領し、数千億ドンで他の個人に譲渡した。
黄金の土地取得
2か月前、ディン・チュオン・チン氏は「国有資産の管理および使用に関する規則に違反し、損失と浪費を引き起こした」として起訴されました。また、フイン・テ・ナン氏（64歳、南部食品公社（Vinafood 2）の元社長）も起訴されました。
この2人は、グエン・ズー通り33番地およびチュー・マン・チン通り34-36-42番地（ホーチミン市1区ベン・ゲ区）の土地区画の管理および使用において違反行為を行い、国家に特に重大な損害を与えた。
調査によると、この土地は国有地であり、1975年から現在までビナフード2に管理と使用のために割り当てられ、役人や従業員の住宅を手配するために使用されており、2010年にホーチミン市人民委員会から土地使用権証明書を付与された。
2008年以降、この土地は高級ホテル、オフィスビル、商業センターを賃貸するプロジェクトとして承認されており、当時、この土地の価値は6,330億ドン以上と評価されていました。
2015年、Vinafood 2は取締役会を開催し、Dinh Truong Chinh氏のViet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limitedとの提携方針に同意する決議を発表しました。
このプロジェクトを実施するために、2名からなる有限責任会社Viet Han Saigon Companyによる合弁会社が設立されました。Vinafood 2は土地の資産価値の20%と土地使用権の価値の一部を、Viet Han Companyは現金で80%を出資しました。土地の価格は7年前と同じ価格に設定されました。
特筆すべきは、ヴィナフード2が農業農村開発省、ホーチミン市人民委員会、そして管理機関に報告・説明した決議書と多数の文書において、ヴィナフード2はプロジェクト承認後、2人構成の合弁会社への出資資本の20%を売却し、この合弁会社が当初の出資価格を下回らない形で買い戻すことを約束していることである。そして、この巧妙な策略によって、ヴィナフード2は優良な土地を民間企業に容易に売却した。
さらに、Vinafood 2の取締役会決議およびその他の文書には、土地に居住する34世帯への補償および移転費用は、2名からなる有限責任会社（LLC）によって支払われると記載されていました。しかし、2015年10月、Vinafood 2は、680億ドンの補償および移転費用を財務省公共資産管理局の資産から支出するという、奇妙なやり取りを含む決議を発表しました。
ビナフード2が優良な土地を安く売却し、すぐに撤退した後、大物実業家ディン・チュオン・チン氏のベトハン社は、さまざまな策略を使って土地所有者を継続的に変更した。
しかし、ビナフード2の従業員であった世帯からの告発により、政府の監察当局が介入し、多くの重大な違反を発見した。その後、事件は捜査と処理のために公安省とホーチミン市警察に移管された。
2022年半ば、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、2013年土地法の規定によりこの土地は譲渡も寄付もできないとして、土地の返還決定書に署名したが、実際には譲渡・寄付が行われた。
現在、ホーチミン市警察は、上記2つの事件における大物実業家ディン・チュオン・チン氏の行動について捜査を継続しており、恐喝、詐欺、その他の違反行為を明らかにするとともに、関係者の立場や役割を明らかにしている。
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