5000万ドン以上のマンションに高額税金を課す提案

法務省が政府に提出するために完成させている2024年の法律および条例の草案の中で、財務省は、非農地使用税法と農地使用税法に代わる一般的な不動産税法を研究し策定することを提案した。

これを受けて財務省は、低価格住宅や手頃な価格のアパートの居住者には低税率を課すことを提案した。一方で、高級アパート（1平方メートルあたり5,000万ドン以上）には高税率を課し、公営住宅や労働者向け住宅には免税を適用することを提案した。

イラスト写真。（出典：XP）

マンションの課税価格は、土地使用権譲渡契約書、住宅売買契約書に基づく価格、または省人民委員会が発行する価格表に基づく価格となります。

財務省は「宅地や戸建て住宅との公平性を確保するため、マンションについても取得価額から税率を適用するが、税率は土地より低くする」と提案した。

さらに、財務省は、不法占拠されたり、放置されたり、まだ利用されていない、規定通りに利用されるのが遅れている、あるいは適切な目的に利用されていない家屋や土地に高い税率を課すことを提案した。

したがって、当省は、これらの種類の土地に高い税率（現在住宅用地に適用されると予想される税制上の最高税率に相当）を適用することを提案しています。

財務省は、上記の種類の住宅および土地に対する高い税率の規制はベトナムの現状に適しており、土地投機、土地の無駄な利用、公有地の流用を制限し、住宅および土地の経済的かつ有効な利用をさらに促進することに貢献すると評価しています...

不動産税法案が国会の2024年法律および条例策定プログラムに追加されれば、政府は2024年10月の国会で不動産税法案を国会に提出して意見を募ることができ、2025年5月の国会で可決される見込みだ。

ソース: https://www.congluan.vn/de-xuat-danh-thue-cao-doi-voi-can-ho-gia-tren-50-trieu-dong-m2-post233492.html