西湖地区及びその周辺の都市計画の調整

ハノイ市タイホー区トゥリエン区クアンアン区に位置します。

調整の目標は、Vo Chi Cong 通りの両側のエリアの景観を向上させるために緑地を追加することです。 1/500スケールの詳細計画に対する地域調整の研究の基礎となり、緑地や公園の建設に対する投資プロジェクトを確立する。地方自治体や行政機関が計画に従って建設投資を管理するための基礎となります。

調整原則: 西湖エリアおよび周辺地域の都市計画計画 (A6)、縮尺 1/2000、O1-P3 でマークされた土地区画 (土地利用計画セクション) での、エリア周辺の技術インフラストラクチャと交通ネットワークの同期接続を確保することを基本としています。西湖エリアおよび近郊の承認済み都市計画（A6）（縮尺1/2000）に従って現地調整を行い、承認済み計画に従ってプロジェクトの駐車場のニーズを確実に満たします。

上記の地域調整プロジェクトの範囲外のその他の内容については、2014年8月8日付市人民委員会決定第4177/QD-UBND号で承認された「西湖地区及びその周辺地域（A6）市街地区画計画、縮尺1/2000」およびその他の関連決定および規制に従って変更されません。

都市計画法に定められた手続きの遵守を確保する。建設計画に関する国の技術規制および現在の設計基準に準拠します。

調整内容：土地利用計画調整について：市人民委員会が2014年8月8日付け決定第4177/QD-UBND号で承認した「西湖地区及びその周辺地域（A6）都市計画計画書」、縮尺1/2000に基づき、現地計画調整検討の対象となった土地は計画街区コードO1-P3に属し、面積は約0.34ha、駐車場の機能を有する。建築計画指標には建築密度50～70%が含まれます。 3階建て。

ここで、計画ブロック O1-P3 の土地利用機能を駐車場用地から都市緑地（樹木、花壇などを含む）に調整します。建築計画指標は、西湖地区及びその近郊の都市計画計画（A6）、縮尺1/2000の承認された方向性、及び建築計画に関する国家技術規則と一致しています。

景観建築空間の構成について：国家建設計画技術規則、専門設計基準、関連規則に準拠し、ヴォ・チ・コン通りに隣接する工事と周辺地域の一般的な景観と調和した、地域に役立つ緑地と花壇のための景観建築空間の構成について研究します。

空間、建築、景観の構成は、専門的な規制に従った計画基準を伴う土地利用のマスタープランに準拠していることを確認する必要があります。防火、環境衛生、交通安全などの要件を満たすこと。

技術インフラ計画について：2014年8月8日付市人民委員会決定第4177/QD-UBND号により承認された西湖地区及びその周辺地域（A6）の都市計画、縮尺1/2000に準拠します。

市人民委員会は、タイホー地区人民委員会と計画コンサルタント部門に、法的な組織、品質、データ、正確性、一貫性、図面、説明、管理規則のシステムとの同期の責任を割り当てます。

タイホー地区人民委員会は、機関、組織、個人、コミュニティが知ることができるように、ゾーニング計画の地域調整の公表を組織するために、計画建築局と調整して主宰する責任を負います。

出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-808153.html