ハノイ市タイホー区トゥリエン区クアンアン区に位置します。
調整目標は、緑地基金を補充し、ヴォー・チ・コン通り両側の景観を向上させることです。これは、1/500スケールの詳細計画に対する地域調整を確立するための調査の基盤となり、緑地や公園を建設するための投資プロジェクトを確立するためのものです。また、地方自治体や機関が計画に沿って投資と建設を管理するための基盤となります。
調整方針:O1-P3(土地利用計画区画)の区画番号における西湖周辺地域(A6)都市計画(縮尺1/2000)の現地調整。周辺地域の技術インフラと交通網の連携を確保することを基本とする。承認済みの西湖周辺地域(A6)都市計画(縮尺1/2000)に基づき、承認済みの計画に基づき、プロジェクトの駐車場需要を満たすよう配慮する。
上記の地域調整プロジェクトの範囲外のその他の内容については、2014年8月8日付市人民委員会決定第4177/QD-UBND号で承認された「西湖地区及びその周辺地域(A6)市街地区画計画、縮尺1/2000」およびその他の関連決定および規制に従って変更されません。
都市計画法で規定された手順の遵守を確保し、建設計画に関する国家技術規制および現在の設計基準を遵守します。
調整内容:土地利用計画調整について:市人民委員会が2014年8月8日付で承認した決定第4177/QD-UBND号「西湖地区及びその周辺地域(A6)都市計画図(縮尺1/2000)」に基づき、地域計画調整検討対象土地は計画コードO1-P3に属し、面積は約0.34ha、用途は駐車場です。建築計画指標は、建築密度50~70%、階数0.3階です。
計画区画O1-P3の土地利用機能を、駐車場用地から都市緑地(樹木、花壇などを含む)へと調整します。建築計画指標は、西湖周辺地域都市計画計画(A6)(縮尺1/2000)の承認済み方針、および国家建設計画技術規則に準拠しています。
景観建築空間の構成について:国家建設計画技術規則、専門設計基準、関連規則に準拠し、ヴォ・チ・コン通りに隣接する工事と周辺地域の一般的な景観と調和した、地域に役立つ緑地と花壇のための景観建築空間の構成について研究します。
空間、建築、景観の構成は、専門規制に従った計画基準を備えた土地利用のマスタープランに準拠する必要があり、防火、消防安全、環境衛生、交通安全などの要件を確保する必要があります。
技術インフラ計画について:2014年8月8日付市人民委員会決定第4177/QD-UBND号により承認された西湖地区及びその周辺地域(A6)の都市計画、縮尺1/2000に準拠します。
市人民委員会は、タイホー地区人民委員会と計画コンサルタント部門に、法的な組織、品質、データ、正確性、一貫性、図面、説明、管理規則のシステムとの同期の責任を割り当てます。
タイホー地区人民委員会は、機関、組織、個人、コミュニティが知ることができるように、ゾーニング計画の地域調整の公表を組織するために、計画建築局と調整して主宰する責任を負います。
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出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-808153.html
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