海岸沿いの「黄金の土地」の荒廃
ディエンバン町ディエンゴック区のDT603B道路沿いの「黄金の土地」に位置する、チュンキー・ビエンドン不動産管理・経営株式会社が投資したチュンキー・ビエンドン観光エリアプロジェクトは、長い間放置されていました。 2013年に省人民委員会から投資証明書を交付されたこのプロジェクトの内部には、草や木が生い茂り、錆びたコンクリートの骨組みと、倒れたフェンスが多数あり、荒涼として放置されているだけだ。このプロジェクトでは、建設作業員や建設機械は一人も使われていませんでした。
ビエン・ドン地区の住民によると、プロジェクトは2年間中断されており、環境被害を引き起こし、補償や移住の取り決めがないためにプロジェクトに隣接する土地や家屋を持つ世帯が困難に陥っているという。
ヴィエムドン地区の住民であるグエン・ティン氏は憤慨してこう語った。「プロジェクトの現状を目の当たりにすると、人々はうんざりせずにはいられません。」 クアンナム省沿岸地域の「黄金の地」とされる場所にある観光地は、あまりにも長い間「棚上げ」されており、プロジェクト周辺の人々は「行くことも滞在することもできない」状況に置かれている。
「投資家がプロジェクトを早期に完成させ、稼働させ、地域観光の振興と雇用創出に貢献することを期待しています。投資家に資金が不足している場合は、関係当局がプロジェクトを撤回し、別の投資家に譲渡して、できるだけ早くプロジェクトを稼働させなければなりません」とティン氏は述べた。
上記のプロジェクトと同様に、ホイアン市カムアン区にある、ナムサオ投資株式会社が投資した、海沿いの約7万平方メートルの「黄金の土地」を「抱く」ホリデーインホイアンリゾート（現在はホイアンゴールデンシーに改名）も、何度も延長要請があったにもかかわらず未完成のまま混乱状態にある。現在、このプロジェクトには 6 階建ての建物が 3 つありますが、まだ完成していません。プロジェクトはまだ完了していないものの、一部の項目に劣化の兆候や鉄の錆びが見られることは言及する価値があります。
プロジェクトの近くに住む人々は、ホイアン・ゴールデン・シー観光地区の「停滞」により、近年、海岸沿いの「黄金の土地」が荒廃していると語った。さらに、未完成の建設工事のせいで、その地域は雑草が生い茂り乱雑な状態になっている。
規制に従ってリコールを検討し提案する
クアンナム省人民委員会によると、ディエンバン町から市街地までの沿岸地域全体。クアンナム省のホイアンは、32の観光プロジェクトを含む合計63のプロジェクトを誘致した。公園、ビーチ、多目的利用エリアのプロジェクト21件。 10件の住宅移転プロジェクト。
しかし、現在までにこの地域で完成し稼働しているプロジェクトは 15 件のみです (ホイアン市には 9 件、ディエンバン町には 6 件のプロジェクトがあります)。 10 件のプロジェクトが実施中であり、7 件のプロジェクトが手続きの実施中です。
未完成のプロジェクトや遅い実施は、人々の生活に影響を与えるだけでなく、土地資源を無駄にすることにもなります。さらに、移住地のための資金は非常に不足しています。多くのプロジェクトは投資家に割り当てられますが、主に区画を分割して販売することに重点を置いているため、人々の移住地と将来のための移住地基金が不足することになります。
この状況に直面して、クアンナム省人民委員会はディエンバン町人民委員会に、建設局および計画投資局を主導し、調整するよう指示した。天然資源環境省および関係部門、支部、部署は、DT603B道路の両側にあるすべてのプロジェクトを見直し、長期間実施され、長年にわたり用地取得の問題があるプロジェクトについて、用地取得の可能性を緊急に評価します。
「これを踏まえ、我々はプロジェクトを調整し、計画策定においてクリアできない部分をプロジェクトから除外し、公共投資資金を用いて改修に投資し、人々が速やかに住宅を建設し、安定した事業に投資できる環境を整えることを提案します。プロジェクトが法的手続きを遵守せず、長期化したり、能力不足のために実施されなかったりした場合は、規則に従って撤回することを提案します」と、クアンナム省人民委員会のレー・チ・タン委員長は述べた。
ディエンバン町人民委員会の報告書によると、DT603Bルートのディエンバン町を通る区間には27のプロジェクトがあり、そのうち4つのプロジェクトは稼働中、2つのプロジェクトは取り消され、1つのプロジェクトは投資を呼びかけており、9つのプロジェクトは実施中だが何年も現場の整地で停滞している。さらに、土地管理と投資業務が重複しているため、投資プロジェクトの実施が遅れています。
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