ダイヤモンドパークメリンプロジェクトは、長年の検査を経て「非アクティブ」となっている。

検査官が多数の違反を発見した後「凍結」されたダイヤモンドパークメリンプロジェクトのクローズアップ（ビデオ：ハフォン）。

2008年、 ヴィンフック省人民委員会は、ベトナム投資設計建設株式会社（現ヴィデックグループ株式会社）がメリン県ティエンフォンコミューンに投資した低所得者向け住宅地区の縮尺1/500の詳細計画を承認する決定を下した。計画総面積は144,490㎡です。

メーリン区がハノイ市に合併した後、2017年にハノイ人民委員会は上記プロジェクト（商号ザ・ダイヤモンドパーク）の1/500の詳細計画規模の全体調整プロジェクトを承認しました。したがって、研究面積は約167,691平方メートルとなり、ビンフック省人民委員会が承認した計画に比べて約23,201平方メートル増加した。

このプロジェクトは、学校用地、アパート用地、公営住宅用地、タウンハウス用地、別荘用地、緑地、スポーツ、交通用地の 2 つのエリアに分かれています。人口は約4,577人です。

2017年から2018年にかけて、投資家はプロジェクトのインフラを構築しました。この投資家はまた、契約総額数千億ドンのヴィラとタウンハウス81棟も販売した。

しかし、2019年にハノイ人民委員会は、ハノイ監察当局がダイヤモンドパークプロジェクトの包括的な検査を終了した後、首相に報告しました。このプロジェクトの包括的な検査は、2018年末に首相の指示の下で実施されました。

検査の結論において、ハノイ市検査局は、プロジェクトを承認するよう省人民委員会に助言した際に、ビンフック省の各部署や支部が犯した数多くの問題や違反を指摘した。計画承認;土地の取得および割り当て手続き。投資家を任命する。投資家の能力;土地使用料徴収価格を承認する。投資インセンティブの承認;総投資額を決定する…

例えば、計画認可に関して、このプロジェクトは1/500の詳細な計画タスクを確立しておらず、建設省の計画評価および管理のガイドラインに関する規定に違反していました。次に、ビンフック省人民委員会により詳細計画1/500が策定・承認されたところ、その内容はメリン新都市地区の計画1/2,000と異なっており、これも法律に違反していた。

土地回収プロセスに関して、ハノイ市監査局は、投資許可決定が出る前に、プロジェクトは土地回収、土地の割り当て、補償および敷地整地を行う決定をしており、現場での境界標の引き渡し記録がなく、法的規定に従っていないと指摘した。

ハノイ市監察当局は、当初投資総額739億ドンで投資方針を承認する段階では、規定に従って投資家の自己資本が保証されていたが、投資内容を変更し、投資総額を1346億ドンに増やした際に、投資家の自己資本が規定の最低比率に従って対応する比率に従って増加していないにもかかわらず、関係部門や支社によって承認されるなど、投資家の資格違反も指摘した。 経済的に能力のない投資家を許可することは法律違反です...

ハノイ市監察当局が一連の違反を指摘してから現在まで、つまり4年が経った現在に至るまで、ダン・トリの記録によれば、ダイヤモンドパークプロジェクトは依然として「棚上げ」状態にあり、草が乱雑に生い茂っている。

地域の人々は空き地を利用して野菜を育てたり、家畜を放牧したりしています。

かつて営業コンサルティングやプロジェクト紹介の場であったエリアは、現在ではドアや鍵が閉ざされ、無人となっている。

放棄された土地の状態に加えて、プロジェクト内の多くの技術インフラ項目が劣化し、損傷しています。

このプロジェクトは「棚上げ」されているが、ダン・トリの調査によると、ダイヤモンドパークプロジェクトの土地区画は、場所に応じて1平方メートルあたり2,100万〜2,900万ドンの価格でまだ市場に出回っている。注目すべきは、現在の販売価格が、2018～2019年にプロジェクトが始まったときと比べて2倍になっていることだ。

メリン区人民委員会の責任者は、メリン区の土地を利用した非予算資本プロジェクトの実施状況の検査と審査に関する最近の報告書の中で、ダイヤモンドパークメリンプロジェクトは投資方針をまだ調整しておらず、用地の整地も完了しておらず、スケジュールが8年遅れており、270億ドンの財務債務を負っていると述べた。

メーリン区人民委員会は、ハノイ市人民委員会に対し、ハノイ市計画投資局に対し、投資政策を調整するよう市人民委員会に緊急に助言するよう指示するよう提案した。

ソース: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-the-diamond-park-me-linh-bat-dong-sau-nhieu-nam-duoc-thanh-tra-20230310221810599.htm