エバーグリーン・バクザンが3年間、月額1200万ドンのアパート賃貸政策を開始

（ダン・トリ）インドシナ - エバーグリーン・バクザンプロジェクトの一部であるザ・エリートタワー商業ビルの独占総代理店が、3ベッドルームのアパートを月額1,200万ドンで36か月間リースする政策を開始しました。

ハノイ郊外の省や都市にキャッシュフローが移行する状況において、エバーグリーン・バクザンは、透明な法的地位、長期所有権、バクザン最大の3つの工業団地（ヴァンチュン工業団地、クアンチャウ工業団地、ディンチャム工業団地）の中心地、目覚ましい進捗、3ベッドルームアパートメントの販売価格が21億からなど、不動産プロジェクトの潜在的要素がすべて収束したことにより、投資にとって明るいスポットとなっています。

この物件には魅力的なリースバック・コミットメント・ポリシーがあります。最大月額1,200万ドンの賃料を36ヶ月間保証することで、投資家は物件の運営や入居者の確保を心配することなく、安心して不動産を所有することができます。

エバーグリーン・バクザンが投資家にとって最良の選択肢となる理由の一つは、独占販売代理店であるインドシナによるリースバック・コミットメント・ポリシーです。具体的には、オーナーは物件の受け取り直後から、3ベッドルームのアパートメントにつき毎月1,200万ドンを受け取ります。これは、インドシナにアパートメントの賃貸管理を委託した場合、3年間で4億3,200万ドンに相当します。

エバーグリーン・バクザン・プロジェクトはフェーズ 1 と 2 の引き渡しを完了し、住民が移転してベトイエンの新しい活気ある観光地が誕生しました。

このポリシーにより、投資家は3年間、テナント探しや物件管理の手間がかかりません。契約期間終了後も、バクザン省の3つの主要工業団地に隣接する絶好の立地を活かし、エバーグリーン・バクザンのキャッシュフロー・アパートメントは高い開発ポテンシャルを秘めており、約30万人の優秀な労働者の賃貸・居住ニーズを満たしています。実際、多くの投資家がこのポリシーを活用し、毎月の定期的なキャッシュフローを得ています。

しかし、3月に総代理店であるインドシナは、顧客がアパートを再賃貸できる上限額を引き上げました。具体的には、3月1日から3月30日までに成約したすべてのアパートに、新たなコミットメントポリシーが適用されます。インドシナが顧客に提示する再賃貸料は、2ベッドルームのアパートで月額1,000万ルピー、3ベッドルームのアパートで月額1,200万ルピーで、期間は3年間です。これは、投資家がエバーグリーン・バクザンでアパートを購入する際に安心感を保証するものです。

エバーグリーン・バクザンは3つの大規模工業団地の間に位置し、住宅需要が高いため、豊富なテナント供給が確保されています。バクザンは現在、FDI誘致のホットスポットとして、高品質な産業の波を先導し、多くの地域からの投資を惹きつけています。不動産価格が低く、価格上昇の余地が大きいことから、このエリアは北部における新たな投資先として注目されています。

このプロジェクトの独占総代理店であるインドシナは、魅力的な賃料で3年間アパートを再貸し出すことを約束しています。

魅力的なリースバックコミットメントポリシーに加え、エバーグリーン・バクザン・プロジェクトは、柔軟な販売方針によりキャッシュフローを最適化したい投資家にとって賢明な選択肢となります。エバーグリーン・バクザンの3ベッドルームアパートメントを購入するには、初期資本として6億6,000万VNDのみが必要です。残りの資金は、アパートメント価格の最大70%まで、12ヶ月間0%の金利で融資するという投資家の方針により、財務レバレッジに活用できます。

現在のプロジェクトの建設進捗状況から判断すると、住宅が引き渡されるまでは顧客は利息を支払う必要がないと予想されており、これにより中小規模の投資家は、現在の活気ある不動産市場においてアパートを所有しながらも財務上のプレッシャーを軽減することができます。

現在、投資家は、このプロジェクトで最後に残った最も美しい3ベッドルームの角部屋アパートメント48戸を対象としたファンドを立ち上げたばかりです。これは、チャンスを捉え、主導権を握る方法を知っている少数の投資家にとって、大きなチャンスとなります。価格上昇の可能性が高く、魅力的なリースバック・コミットメント・ポリシーを備えたエバーグリーン・バクザンでキャッシュフロー重視のアパートメントを所有し、北部の主要な新興工業都市における産業発展の波に乗る絶好の機会です。

連絡先：

インドシナ不動産株式会社

プロフェッショナルな不動産開発・流通ユニット

ホットライン/Zalo相談: 0901 789 182

ウェブサイト: indochinerealestate.vn

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/evergreen-bac-giang-ra-mat-chinh-sach-thue-lai-can-ho-12-trieu-dongthang-trong-3-nam-20250328155237024.htm