都市ゾーニングプロジェクトに関するコメント

会議風景。

また、省人民委員会の副委員長らも出席した。関係部署、機関、支部のリーダー。地区市人民委員会委員長：ホアルー、ニョークアン、ジアヴィエン、イエンモ、イエンカイン。

会議では、代表団は2040年までのニンビン都市マスタープランの調整における都市ゾーニング計画案に関するコンサルティングユニットの報告を聞いた。これには、北部都市エリアのゾーニング計画などが含まれる。バイディン地区のゾーニング計画とチャンアン景観複合施設内の地域のゾーニング計画の現地調整。

コンサルティング部門は、ニンビン都市マスタープランを2040年まで調整する都市ゾーニング計画プロジェクトの草案を報告した。

北部市街地区分計画については、旧計画の発展構造、都市モデル、社会インフラシステム、技術インフラ、緑山とのつながり、専門家の経験を継承する基礎の上に、境界規模、計画時期、機能特性、高層計画、土地利用指標、水面接続、水路交通システム、および一部の重要な場所の土地利用機能を調整しながら構築されています。

北部都市圏区分は、面積約2,300ヘクタール、人口15万～15万5千人の規模を有し、ニンビン省と都市圏の行政、 政治、経済、文化、社会、観光、サービスの中心地としての性質と機能を有する。主要な国内および国際イベントを企画する文化産業センター。魅力的で創造的、現代的な北部の玄関口となる生態学的な都市エリアであり、その地域の自然条件に関連したユニークな景観空間のネットワークが、トランアン風景区とデイ川沿いの景観と調和して組み合わされています。近代的な高層ビルが立ち並ぶ新興都市エリアのひとつ。既存の住宅地や村の改修に関連した近代的で同期したインフラストラクチャを開発します。公共交通指向型開発（TOD）は、公共交通機関と連携し、人口密度を高めるための条件を整える都市開発モデルです。

面積が3,000ヘクタールを超えるバイディン地区ゾーニング計画の場合; 2040年の人口は約3万8千～4万人。北はホアンロン川に接する。西と南西はベンダン川に接しています。東部と南東部は、チャンアン風景区とホアルー古都の中心エリアに接しています。自然と機能は、バイディン寺文化観光エリアに関連する西部生態緩衝地帯です。ニンビン市西部地域の公共サービスセンター、観光サービス、既存の村の改修と装飾を組み合わせた現代の同期インフラストラクチャを備えた新しい住宅エリアの開発。エコツーリズムや体験に関連した農業生態学的なエリアです。

チャンアン景観複合体内の地域のゾーニング計画については、2023年のゾーニング計画でトゥンニャム地域のゾーン8とジアシン地域のゾーン9を現地調整します。同時に、移転後の第5区-ニンカン刑務所の土地の性質を観光サービス用地に調整し、ジアシンコミューンエリアに観光サービス用地を追加し、サービス機能を付加し、西洋からの遺産に近づきます。スタジオエリア、ライブパフォーマンスセンター、文化産業センターのオリエンテーション。グエン・ミン・コン禅師の薬草村の修復…

会議では、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のトラン・ソン・トゥン同志が講演した。

代表団は、プロジェクトの草案の内容に基本的に同意しましたが、調整および補足されたそれぞれの内容について具体的な意見を述べることにも重点を置きました。特に、旧計画の欠陥を徹底的に処理するために、都市のハイライト、主要機能、主導機能、区画の空間的方向性を明確に示すことを提案します。コンサルティング部門は、計画プロジェクトがより適切かつ現実に近づくよう、地域と文化をより深く理解するために、現地と緊密に連携する必要があるという意見もあります。また、新市街地の開発の性質や規模に合わせて、土地の改変を更新し、交通、給排水、廃棄物処理などの技術的なインフラの枠組みを整備する計画を立てる必要があります。計画はオープンで、省合併後の開発スペースの拡大に関する研究を含む他の計画と連携したものでなければならない。歴史的景観空間を破壊しないように高層都市エリアの配置を検討してください...

省党委員会委員、省人民委員会副委員長のグエン・カオ・ソン同志が会議で演説した。

会議の最後に、省人民委員会のファム・クアン・ゴック委員長は、2040年までのニンビン都市マスタープランの調整において、短期間でコンサルティング部門と迅速に調整し、都市区画計画プロジェクトを構築し基本的に完了させた建設局の努力を評価した。

省党委員会副書記、省人民委員会委員長のファム・クアン・ゴック同志が会議の締めくくりの演説を行った。

また、これは要求が高く難しい分野であるため、思考・計画手法においては、実施結果の現状を評価し、各区分の方向性、精神、性質を総括し、適切な改修・改善に向けた視点や解決策を提案する必要があると強調した。計画では、調和のとれたパズルを作成するために細分間の相互接続を確保する必要があり、同時に、計画タスクの重複や重複を避けて他の計画と一貫性を保つ必要があります。

省人民委員会委員長は、建設部とコンサルティング部門に対し、会議での意見を十分吸収するとともに、関係部門、支社、業界、地方との連携を強化し、プロジェクトの調整、補充、完了を行い、必要に応じて進捗と品質を確保するとともに、緊急プロジェクトの完了を優先し、現段階の省の発展ニーズに速やかに対応するよう要請した。

グエン・ルー・アン・トゥアン

出典: https://baoninhbinh.org.vn/gop-y-vao-cac-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-362961.htm