したがって、土地区画 H2CC1 は、バクトゥーリエム郡スアンタオ区の行政境界内にある、タイホータイ市街地の中心部の 1/500 スケールの詳細計画に属します。
西湖都市圏の詳細な計画の調整。写真：IT
北側は 40 メートルの幅の断面を持つ既存道路に隣接し、東側はコード H2CX1 の緑地区画に隣接し、南側は 15 メートルの幅の断面を持つ既存道路に隣接し、西側は 15 メートルの幅の断面を持つ既存道路に隣接しています。
H2CC1区画の総面積は約3,946平方メートルです。H2CC1区画における詳細計画の現地調整は、承認された「タイホータイ都市圏中心部詳細計画調整マスタープラン」（縮尺1/500）に基づいて定められた位置、境界範囲、建築計画指標（敷地面積、建築密度、土地利用係数、地上建物の高さ）を維持することを原則としています。
土地利用機能は、承認されたH2-1都市ゾーニング計画、縮尺1/2000（都市の公有地、地域、孤立した緑地（原水井戸を保護するための回廊）の機能を含む）の方向性に従って決定されます。
さらに、市人民委員会は、QCVN 01:2021/BXDの規定に準拠するようにプロジェクト内の総建築床面積指数を具体的に決定し、承認されたゾーニング計画と関連詳細計画の方向性に従って、土地利用機能に準拠するようにプロジェクトの機能を取引オフィスからオフィス、貿易、サービスに補完します。
ハノイ市人民委員会は、投資プロジェクトの設立および建設の実施に際して、関係部署が国家規制に従って、プロジェクトおよび関連施設における土地利用の現状、既存の地下および地下工事に関する具体的な調査を実施し、その地域の一般的な排水を確保しなければならないことを規定している。
土地区画上のランドスケープアーキテクチャスペースの構成を調整し、具体的には、土地区画上の作品群のレイアウトをシンプルでモダンな形式で再配置し、プロジェクトの開発と運用のニーズに適した独立した使用機能を確保します。
建物の階数は16階建てのままです。市人民委員会が承認した1/500縮尺の詳細計画案に基づく建築景観空間構成図における建物の配置と比較すると変更はありますが、全体的な計画案は基本的に維持されています。
プロジェクトの建築計画を設計する際には、土地利用マスタープランや景観建築空間構成図における管理支出内容、ベトナム建設基準の規定、専門設計基準、その他の関連する現行規定に従って建築計画指標を確保し、規定に従って管轄当局の承認を得る必要があります。
関連ユニットは、使用機能に適し、周囲のプロジェクトや西湖都市中心部の景観建築空間と調和したプロジェクトの美しくモダンな建築デザイン（建築の詳細、色、ファサードの建築形態、仕上げの装飾材料、照明など）のソリューションを研究します。
PV
[広告2]
ソース
コメント (0)