7月10日午前、 ハノイ人民評議会は、2024年11月30日付国会決議第171/2024/QH15号（第2段階）に基づき、市内でパイロットプロジェクトを実施予定の150区画の土地のリストを高い支持率で承認した。
ハノイ市人民委員会は、パイロットプロジェクトに計画されている土地区画の検討、統合、リスト作成のプロセスは、現行の法的規制および国会決議171号の具体的な指示に基づいて実施されたと述べた。評価、編集、補足のプロセスを経て、市人民評議会に提出された最終リストには、当初提案された155区画ではなく、総面積690.04ヘクタールの150区画が含まれていた。
市人民評議会経済予算委員会の監査報告書によると、5つの土地区画がリストから削除されました。このうち3つの土地区画は、書類、合法性、選定基準の条件を完全に満たしていませんでした。これには、ファイブスター・ハドン商業・オフィス・住宅複合施設プロジェクト、中央党委員会幹部向け住宅プロジェクト、スアンタン住宅プロジェクトが含まれます。
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代表団はパイロットプロジェクトのために計画された土地のリストを承認した。写真：ファム・フン |
さらに、ハリゾンランド・ホアンマイ住宅地区とホアンマイ住宅地区を含む、前回の会議で承認された 148 件のプロジェクトのリストと重複していたため、2 つの土地区画が削除されました。
鑑定機関はまた、安全保障と防衛の要素を考慮した土地区画の法的根拠の更新と補足、提案された重複土地区画の選択基準の見直し、書類と現場の整合性の確保など、次回の実施プロセスで市人民委員会が明確にする必要があるいくつかの問題を指摘した。
市人民評議会は、リストの承認は実施プロセスの第一歩に過ぎないことを強調した。次の責任は市人民委員会にあり、各プロジェクトの記録、書類、現状の正確性、計画および法令遵守について全責任を負う。リストに掲載された土地は、土地法、投資法、住宅法、建設法、計画法およびその他の関連法規に定められた条件を完全に満たしている場合にのみ、実施可能である。
人民評議会はまた、実施プロセスにおいて各レベルの当局に対し、公開性と透明性を確保し、違反が発生した場合には厳格に対処し、問題を迅速に解決し、社会秩序に影響を与えるような複雑な苦情や請願が生じないようにするよう要請した。焦点は、首相の指示に基づく首都圏の総合計画の調整に沿って、適切な人口収容能力を確保することにある。
国会決議171/2024/QH15は特別な法的根拠であり、ハノイ市に、従来のように中央省庁や支部の意見を待つことなく、合意リストに基づいて特定の種類のプロジェクトを積極的に承認する試験的な権限を与えています。これは、投資承認プロセスの短縮、ビジネス環境の改善、そして中央レベルでの行政圧力の軽減を目的としています。
リストにある土地は、効果的に実施されれば、新たな投資資本を誘致し、住宅プロジェクト、インフラ、公共サービス、教育、医療、文化などの波及効果の高いプロジェクトのための土地基金を創出するための基盤となるでしょう。
会議において、市人民評議会の指導者たちは、パイロット土地区画リストの実施には厳格な検査・監督メカニズムが伴う必要があり、投資家の選定から実際の実施に至るまで、あらゆる段階が法令を遵守していることを保証する必要があると述べた。ハノイのような大都市が人口増加とインフラの逼迫という圧力にさらされている状況において、計画と開発目標に沿った土地の有効利用という問題は、より緊急性を増している。
出典: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html
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