鬼月で割引価格で家を買いたいが、トリックのせいで損をする

幽霊月間に入り、多くのブローカーは、興味のある人を引き付けるために、割引や大幅な損失で住宅を販売するという情報を投稿しています。

民間信仰によれば、旧暦の7番目の月は鬼月または鬼月と呼ばれることが多く、これは幸運な月ではありません。この概念の影響を受けて、多くの人々は、ンガウ月の間に家を買ったり、事業に投資したりすることを避けます。

しかし、近年では、ンガウ月効果は若者にそれほど影響を与えなくなっているようです。鬼月は安く家を買うチャンスだと多くの人が信じています。

実際、「鬼月に安い家を買う」という心理を利用して、多くのブローカーは「トリックを使って」損失を抑え、価格を大幅に下げて交流を増やし、困っている人を引き付けています。売りに出されている家は数億ドンも値下げされており、多くの人の注目を集めている。

ロンビエン（ハノイ）で売りに出されている家。鬼月中に8億ドン値下げされる（スクリーンショット：ハフォン）。

ハノイのハドン区で家を購入しようと考えているグエン・ヴァン・フォンさんは、家族が何ヶ月も前から路地裏にある20億～30億ドン程度の家を探していると語った。しかし、市場には値下げされた価格で売りに出されている家がたくさんありますが、価格は安くありません。

彼と彼の妻は若く、ンガウ月について悪い考えを持っていません。そのため、彼は幽霊月間が安い住宅を「探す」チャンスになるとも期待している。しかし、今はまだ、ガウ月の半分が過ぎたが、彼の期待はまだ漠然としているように感じる。

「最近、グループで積極的に不動産物件の売り出し情報をリサーチしています。鬼月中の値引き情報はたくさんありますが、よく読んでみると、それはブローカーの“トリック”に過ぎません。数億ドンの値引きを掲載しているのに、家の売価は私が見た1～2ヶ月前と変わっていません」とフォンさんは憤慨した。

同じフラストレーションを共有するハノイ市ホアンマイ地区のトラン・ヴァン・ラップ氏も、幽霊月間の大幅な値引きに関するブローカーの情報を信じてしまった被害者であると語った。ラップ氏によると、幽霊月に家を買うことについてはそれほど心配していないため、今月は取引が少なく、お金が必要な住宅所有者には価格を下げる売り手が現れるだろうと予想している。

「路地裏にある家が5億ドン以上も値引きされて売りに出されているという情報に惹かれました。5000万ドンの頭金を支払った後、友人から先月この家の売り出し情報が送られてきて、値段は変わっていないことが分かりました」とラップ氏は語った。ラップ氏は家族や親戚と話し合った結果、家を購入しないことに決め、頭金を失うことを受け入れた。

ハノイで長年の経験を持つ不動産投資家の視点から、トラン・ヴァン・タン氏は、ガウ月に家を購入したり不動産に投資したりする心理は、もはや以前ほど難しくはないと語った。買い手と売り手はどちらも独自の期待を持っており、ブローカーは「トリック」を作成する人です。

「鬼月は太陽暦の8月に相当します。この時期は、住宅購入者と投資家の両方にとって、市場の状況が非常に明確で、計画を立てやすい時期です。この鬼月の価格変動は大きくありません」とタン氏は述べ、投資家はブローカーの「策略」にも注意する必要があると率直に強調しました。