タンオアイ地区で土地オークションが開催、価格は一時1平方メートルあたり1億ドンまで高騰

ハノイ市タンオアイ区では、1平方メートルあたり数億ドンに達する落札価格の徹夜オークションが始まった。まもなく、この地区で、団体や協会が価格を吊り上げ、保証金を放棄したまさにその場所でオークションが開催される。

タンオアイ地区（ハノイ）では、1平方メートルあたり数億ドンに達する落札価格の徹夜オークションが始まった。まもなく、この地域では、団体や協会が価格を吊り上げ、保証金を放棄したまさにその場所でオークションが開催される。

ベトナムオークション株式会社は、ハノイ市タンオアイ地区タンカオコミューンタンタン村アリーバの土地54区画の土地使用権のオークションを実施すると発表した。

したがって、54区画の土地は開始価格に応じて3つのグループに分けられます。第1グループは、開始価格が1,630万VND/m2の6区画で構成されます。第2グループは、開始価格が1,560万VND/m2の24区画で構成されます。第3グループは、開始価格が1,090万VND/m2の24区画で構成されます。

60～85㎡の土地が市場に出ており、開始価格は6億5,600万～13億ドンです。手付金は1区画あたり1億3,000万～2億6,500万ドン程度です。

注目すべきは、前回のような複数ラウンドのオークションではなく、今回は直接秘密投票による1ラウンドの形式で行われることです。オークションは3月1日にタンオアイ地区体育館で開催される予定です。

タンオアイ郡タンカオ村で1平方メートルあたり1億50万ドンで落札された土地の画像。写真：タムフック不動産。

2024年8月10日には、同じくタンカオコミューン、タンタン村、ゴバ地区において、タンオアイ地区が68区画の土地の競売を実施しました。区画面積は60～85㎡で、開始価格は1㎡あたり860万～1250万ルピーです。

世論を騒がせているのは、土地の落札価格です。角地の落札価格は最高で、1平方メートルあたり1億50万ドンに達し、開始価格の8倍に達しました。その他の区画も同じく高額で、1平方メートルあたり6,300万～8,000万ドンと、開始価格の5～6.4倍となっています。これは、タンオアイ地区の土地市場では前例のない高値です。

しかし、支払い期限が到来した時点で、68区画のうち全額が支払われたのはわずか13区画でした。落札価格1億50万ドン/㎡の区画をはじめ、多くの高額区画はすべて没収されました。その後、タンオアイ地区で行われたオークションでは、落札価格の下落と参加率の低下が続きました。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html