政府は、ニャチャンビーチを4～5つ星ホテルが借りてパラソルや椅子を設置し、観光客にサービスを提供することを許可した - 写真：グエン・ホアン
Tuoi Tre Onlineによると、ニャチャンビーチの多くのエリアは、一部の人々によって観光サービスを提供するために設立されたという。注目すべきは、これらのエリアは、その地域の 4 つ星から 5 つ星のホテルから借りられているということです。
ビーチ沿いのホテルを年間3億～3億5千万VNDで借りられますか？
外国人観光客はニャチャンビーチのビーチチェアサービスの利用を好む - 写真：グエン・ホアン
ニャチャンのビーチエリア沿いには、トラン・フー通りからファム・ヴァン・ドン通りの端まで、ビーチパラソルや椅子を販売する店が数十軒あります。
記録によれば、上記の各ポイントには20〜30のリクライニングシートがあります。レンタル価格は1脚あたり50,000～100,000 VNDです。
私たちはビーチでパラソルと椅子を置く場所を探している人のふりをして、ファム・ヴァン・ドン通りのビーチエリアにいる男性に近づきました。
この人は10台以上のビーチチェアを管理しています。観光客が来るたびに、1人あたり5万ドン、時間無制限、無料のタオルを提供しています。
このビーチを借りる方法を尋ねたところ、この人はMTという5つ星ホテルから借りたとのこと。
「まずは誰かにスペースを貸し、それから私の番です。私は3人目か4人目です。ホテル側が直接貸しているわけではありません。10年間働いていますが、まだスペースを借りられていません」とこの人物は語った。
この男性はまた、このビーチの物件の賃貸価格は年間約3億ドンだと語った。
「気に入ったら貸し出す。気に入らなかったら来年また誰かに貸すんだ」と男性はため息をつきながら言った。
続いて、トランフー通りの向かい側にあるビーチエリアへ行きました。数歩歩くと、Cという名の男性が走ってきて、私たちに椅子を借りる必要があるかどうか尋ねました。
記者によると、C氏は、ビーチでビジネス用にパラソルや椅子を置く場所を借りたい場合、現在は家賃は年間で計算する必要があり、「良い」ビーチの場合は年間3億5000万ドン、「悪い」ビーチの場合は年間約3億ドンだと語った。
C氏は、このビーチ沿いの場所をRという4つ星ホテルから年間約3億2千万ドンで借りているという。
「このホテルはビーチを借りているんです。私はビーチをホテルに貸し出して、ホテルに料金を支払います。そしてホテルは私のお金を使って州に支払います。宿泊客には料金は請求しませんが、外部の宿泊客には請求します」とC氏は語った。
C 氏は、ホテルにサービスを提供する場合は、椅子を 6 組注文し、その数を満たすのに十分な数の傘を配置してから、外部のゲストを迎え始めるようにアドバイスしました。
「検査があるなら椅子を中に入れてください。検査がなくお客さんが多いなら椅子を外に出して探してください」とCさんはアドバイスした。
C氏はビジネスのためにホテルからビーチを借りたと語った - 写真：グエン・ホアン
ニャチャンのビーチで場所を借りるのに3億ドン以上かかるというのは、決して安い金額ではない。私たちはC氏に、そのような投資でいつ利益が出るのか尋ねました。
C氏は、夏の3か月間で資本を回収できると答えました。なぜなら、この時期は他の飲み物も売れるだけでなく、外国人観光客も多く訪れるからです。
ホテルへのビーチレンタルの国定価格：最高で年間1平方メートルあたり約110万ドン
2024年末、ニャチャンビーチで椅子と傘を売る男が中国人観光客のグループに20万ドンを要求した事件 - 動画から切り取った写真
ニャチャン市公共サービス管理委員会の責任者によると、ビーチのレンタル価格は道路区間ごとに決定されており、ビーチのレンタル価格はカインホア省人民委員会の年間土地価格に基づいているという。
具体的には、現在、トランフー通りの向かい側のビーチは、トランフーとファンチューチン交差点からトランフーとホアンディウ交差点までのセクションに分かれており、1,088,640 VND/m²/年です。トランフー・ホアンディウ交差点からトランフー・トヒエウ交差点までの区間は45万VND/m²/年です。
ファム・ヴァン・ドン通りの向かい側、トラン・フー橋の北からファム・ヴァン・ドンとマイ・スアン・トゥオンの交差点までのビーチは、1平方メートルあたり年間 450,000 ドンです。
「当初から、ビーチ沿いの各区画を分割する計画がありました。これらの区画を借りたいホテルは、好き勝手にではなく、当初の計画に従って借りなければなりません」と、ニャチャン市公共サービス管理委員会の委員長は断言した。
省の規制により、MTホテル（5つ星）は現在、212.75m²のビーチエリアを年間1,088,640VND/m²の単価で借りています。 R.ホテル（4つ星）は現在、172.5m²のビーチエリアを1,088,640VND/m²/年で貸し出している。
したがって、ニャチャン市公共サービス管理委員会の責任者によると、MTホテルは毎年2億5,476万8,976ドンを支払わなければならず、Rホテルは毎年2億659万6,440ドンを支払わなければならない。
一方、前述の通り、MTホテル前のビーチで会った人たちは、ビーチを年間3億VND、Rホテル前のビーチを年間3億2千万VNDで借りていると話していました。
2025年1月に開催されたカインホア省人民委員会の2024年の社会経済状況に関する記者会見で、ニャチャン市人民委員会のルー・タン・ニャン副委員長は、ニャチャンビーチにあるいくつかの大型沿岸ホテルを市が借り切り、宿泊客用にパラソルや椅子を置いておき、その後それを営利目的で個人に貸し出している状況に市の指導者たちが気づいていると述べた。
ニャチャンビーチを個人にビジネス目的で貸し出すという情報について、関連ホテルの担当者は何と言っていますか？ニャチャン政府はこの状況にどう対処するのでしょうか? Tuoi Tre Onlineは引き続き読者に情報を提供していきます。
前回は午後7時頃でした。 2024年12月29日、約5人の観光客（中国国籍）のグループがトランフー78番地のビーチエリアに来て、ビーチに設置された3つのラウンジャーに座っていました。
約15分後、客のグループが帰ろうとしたとき、ファン・ゴック・ハイ（26歳）がやって来て、携帯電話のGoogle翻訳を使い、リクライニングチェアのレンタルサービス料として20万ドンを支払うように要求した。
このグループのゲストは同意しなかったため、立ち去りました。警察はハイさんを尋問のために呼び、このビーチエリアはブイやパラソル、ラウンジチェアのレンタル業を営むトラン・ティエン・タオさん（49歳、ニャチャン市在住）が管理していることを突き止めた。
ハイさんはタオさんに賃貸管理を依頼された。タオ氏は、このビーチエリアをサリング・クラブ・ニャチャンからビジネス目的で借りたと語った。
出典: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm
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