ゲアン省に先駆的なコワーキングスペースが登場

(ダン・トリ) - エコパークは、セントラルベイ地区とエコセントラルパークの間に位置するゲアン省にコワーキングスペースを設計し、従来のワーキングモデルの混乱を克服し、ダイナミックで創造的、かつ多様性のあるワーキングモデルを「開拓」するのに役立っています。

ゲアン省の高級コワーキングスペース

2023年、エコパークの創設者は、世界的な学習都市であるゲアン省の学習地、ヴィンを選び、エコセントラルパークプロジェクト（約200ヘクタールの広さ）を創設しました。

エコセントラルパークの投資家は居住者の学習ニーズを重視し、国際教育システムFPTと協力して高校を建設する独立した教育区画「ザキャンパス」を開発しました。最近、エコパークの創設者は「住む・働く・遊ぶ」というコンセプトに従って、20ヘクタールの広さを持つセントラルベイ分譲地を開発し、住民が自宅のすぐそばで生活し、働き、楽しむことができるようにしています。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 1 — セントラルベイは、「住む・働く・遊ぶ」というコンセプトに基づいて設計されており、居住者が自宅のすぐそばで生活し、働き、楽しむことができるようになっています。

セントラルベイでは、開放的なデザインで自然光と空気を取り入れることができ、各住宅は単なる居住空間ではなく、インスピレーションを与え、創造性を刺激し、居住者それぞれのライフスタイルを反映する共同作業スペースでもあります。各居住者の住居も機能性が最適化されており、クリエイティブスタジオ、オフィス、アートスペース、ミニチュア図書館などになるように簡単にカスタマイズできます。

セントラルベイでは、エコパークの創設者がゲアン省で初めて登場したコワーキングスペースも設計しました。セントラルベイの 1,100 平方メートルのコワーキングスペースは、屋外と屋内の両方のスペースを備え、モダンなデザインと充実した設備を備えており、住民が緑地を楽しみながら効率的に仕事を進めることができます。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 2 — セントラルベイのコワーキングスペースは1,100㎡の広さです。

セントラルベイのコワーキングスペースは、自然に近い柔軟でオープンな緑地が印象的で、緑の要素を最大限に活用し、居住者や少人数の訪問者グループに無料のワーキングスペースを提供します。

セントラルベイのコワーキングスペースは、中部地域最大の緑地公園の真ん中に位置し、1人あたり100本の樹木の密度を誇り、自然林と同等の空気質を提供し、緑地密度は面積の30％を超え、1人あたり30㎡の緑の樹木があります。純粋な空気には酸素レベルが 21 ～ 22% 含まれており、呼吸を改善するのに役立ちます。マイナスイオン含有量が高く、2,000～5,000 イオン/cm³で、自然林の含有量に相当します。 AQI空気質

エコパークの創設者代表であるグエン・ヴァン・ソン氏は、セントラルベイのコワーキングスペースは、木々が多く、自然光がたっぷりと差し込み、空気が新鮮な、緑豊かな空間で、住民はそこで仕事をしながらも、風の音、葉のざわめき、花や草の自然な香り、空を飛ぶ鳥などを感じることができると語った。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 3 — セントラルベイの多層的な自然。

コワーキングスペースの緑の樹木システムは、多層原則に従って植えられています。広い樹冠を持つ大きな木々がハイライトとなる日陰を提供します。中レベルの低木や花（赤い葉、観賞用のバナナなど）は形と色の豊かさをもたらします。下の層は草と小さな低木の絨毯で、樹木の層をつなぐ役割を果たしています。対照的な色彩を持つ植物や花は、新鮮でエネルギッシュな感覚をもたらしながら、生き生きとした感覚と強い視覚的印象を生み出します。

緑の木々に加えて、小石や風水石も配置され、土壌の湿潤を保ち、浸食を防ぎ、緑の木々と調和して、素朴でありながら洗練された美しさを生み出します。木々は自然なスタイルで配置されていますが、ここでは木、花、岩が繊細に配置され、調和のとれた空間レイアウトが生まれています。

「自然に囲まれた屋外ワークスペースに加え、屋根付きでありながら開放的な屋内スペースも設計しています。これにより、創造的思考が刺激され、仕事が窮屈で退屈なものになることを防ぎます。環境に優しい空間を作るため、自然素材の使用を最優先しています。移動しやすいフレキシブルなテーブルと椅子も、屋内コワーキングスペースのメリットです」と、エコパーク創設者の代表者は語りました。

コワーキングスペースがトレンドに

コワーキングスペースは、通常、オフィスワーカーの数や賃貸需要の高さから、高層ビルや都心部でのみ投資・開発されますが、投資家のエコパークは、住民が通勤時間を節約し、身近でプライベートなクリエイティブスペースを持ち、コミュニティのつながりとライフスタイルを向上できるように、このスペースをセントラルベイに配置しました。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 4 — セントラルベイ、エコセントラルパークで暮らし、働き、遊びましょう。

エコパークの創設者によると、フリーランスやリモートで働く人は孤独感を抱くことが多いそうです。しかし、セントラルベイのコワーキングでは、同じ会社に所属しているかどうか、常駐しているかどうかに関係なく、多くの人々との交流とコミュニケーションが生まれます。これにより、コミュニティ精神が促進され、互いに助け合う機会が生まれ、新しいアイデアやコラボレーションが生まれます。社交的ではない人にとっても、コワーキングスペースは同じ興味や目標を共有する人々とつながる場所です。

2020年に環境研究誌に掲載された研究によると、緑地を1日20分歩いたオフィスワーカーは、同じ時間都市部を歩いたオフィスワーカーよりも気分が大きく改善されたと感じていることが示された。

Không gian coworking tiên phong xuất hiện tại Nghệ An - 5 — 自然の中で生活し、働き、自然の恵みの恩恵を受けましょう。

医療・心理人類学者のアイリーン・アンダーソン氏（米国クリーブランド）によると、人はそれぞれ少なくとも週に 2 時間は緑豊かな環境や水辺で過ごすべきだそうです。可能な限り瞬間を捉えて自然に浸ることは、精神的および肉体的健康に大きな影響を与え、生活と仕事の質を向上させます。

コワーキングは、スタートアップ企業、フリーランサーから、マイクロソフト、インテル、デル、ドイツ銀行、ゼネラル・エレクトリックなどの大企業まで、ますます多くの労働者のグループを惹きつけており、屋内と屋外のコワーキングエリアで作業スペースを借りる企業も増えています。共用エリア、コーヒーショップから独立したオフィスビルまで多様なスペースがあり、利用可能な設備があり、時間のかかる手配が不要なこれらのエリアは、個人やスタートアップがコワーキングスペースを選択する際に魅力的な大きな利点です。これにより、コワーキングスペース設備を備えた不動産の需要も高まります。

不動産専門家によると、今日では、住むために家を購入する人や、資本価値を高めたり長期的な収入源を確保したりするために通常の不動産を購入する投資家はほとんどいないとのことです。市場では、投資家は常に、生活や仕事をより自由で充実したものにするコワーキングスペースなど、ユーティリティが充実した不動産を狙っています。