公営住宅を購入できるのは誰ですか?
建設省のグエン・バン・シン副大臣は、2014年住宅法では、公営住宅の購入対象者と条件が明確に定められていると述べ、功労者奨励法に基づき、革命に功績のある人であると述べた。 都市部の低所得者、貧困および貧困に近い世帯。 従業員は工業団地内外の企業で働いています。
将校、専門下士官、専門および技術下士官、専門軍人、人民警察および人民軍の機関および部隊の労働者。 幹部、公務員および公務員に関する法律に基づく幹部、公務員および公務員。 官邸を返還した臣民。 土地回復の対象となっており、法律に従って家を更地にするか取り壊さなければならないが、まだ国家から住宅や宅地の補償を受けていない世帯や個人。
グエン・バン・シン建設副大臣
公営住宅の購入条件について：上記の対象者は、住宅の条件（家を持たない、または家はあるが平均面積10㎡未満）を完全に満たしている必要があります。2/人々）; 住居（建設投資プロジェクトが所在する省または中央直轄市に1年以上の永住登録または一時居住登録の確認および社会保険の支払いの確認が必要。社会住宅）。 所得（個人所得税の対象外、すなわち家庭事情11万ドン/人を差し引いた所得が4,4万ドン以下）。 各世帯および個人は、公営住宅購入支援を受ける権利が XNUMX 回だけあります。
シン氏によると、住宅法は各科目に応じて、地区やコミューンの人民委員会、公共住宅管理機関、研修機関、関連機関の科目の認定、住宅条件、居住条件、収入条件を規定している。 投資家は書類を受け取り、公営住宅購入予定者のリストを作成し、建設部門に送付する責任があります。
次に、建設省は、関連機関（地区人民委員会、税務、天然資源）と調整して、購入、賃貸、またはリース購入される社会住宅の対象物のリストを確認する責任を負います。
同時に建設省は、建設省および建設省の Web ポータル上で公営住宅の購入、賃貸、またはリース購入が許可されている物件のリストを更新する責任を負っています。対象者と条件をチェックおよび監視することができ、また、各対象物が公営住宅として XNUMX 回のみサポートされることを確認できます。
間違った人が公営住宅を購入した場合は、取り下げなければなりません
建設省のグエン・バン・シン副大臣も、これまでマスメディアは、一部の仲介業者や「コウノトリ」が公営住宅政策を利用して利益を売買する現象を反映してきたと述べた。
上記の状況を是正し、法の規定に従って公営住宅の売買を確実に行うために、建設省は多くの地方（ハノイ、バクニン、バクザンなど）に文書を送付しました。 .)、報道機関が反映した否定的な情報の検査と明確化を組織するよう各職能機関に指示するよう省人民委員会に要請する。 違反行為については、その能力に応じて厳正に対処し、和解結果を建設省に報告します。
公営住宅プロジェクトNHSチュンヴァン（ハノイ）は、高級車の運転手もアパート購入の権利を獲得するために宝くじに参加したという情報で波紋を呼んだ。
建設省といたしましては、今後とも地方と連携して検査・審査を強化し、公営住宅を含む住宅に関する法規制の運用を段階的に是正してまいりたいと考えております。
建設省はまた、地方自治体が公営住宅購入の基準、対象、条件を定めて公表すべきだと提案した。 管理を組織し、売買を注意深く監視します。 地域における公営住宅の売買に関連した検査、検査、監督および違反の処理を組織する。 適切な対象者ではなく、所定の条件を満たさない公営住宅の販売、賃貸、賃貸購入に関する違反行為に対する制裁（40万から60万ドンの罰金）。
16 年 2022 月 28.1.2022 日付け政令第 XNUMX/XNUMX 号/政令-CP の規定に従って、公営住宅の立ち退きを強制し、購入、賃貸、またはリースの購入代金を購入者または借手に強制的に返還する是正措置を速やかに講じます。建設分野における行政違反の制裁に関する規制に関する政府。
建設副大臣は企業に対し、公営住宅の売買に関する法律を厳格に遵守し、管轄当局が承認した適正な価格で販売するよう要請した。 プロジェクトの公営住宅の売買に関する情報が正しくない場合、投資家はプロジェクト、ユニットのウェブサイト、またはマスメディアで公式発表を行う必要があります。
シン氏は人々に対し、現行の住宅法では公営住宅売買契約の締結は投資家と直接行わなければならないと規定していると勧めた。 したがって、公式かつ本物の情報については、投資家に直接連絡するか、建設省のポータルにアクセスして公式情報を入手し、公営住宅の売買手続きを適切に行うよう指導を受けることが推奨されます。
