コントゥム市、コントゥム市マスタープランの調整を承認

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コントゥム市は、貿易、サービス、観光、加工産業の面でコントゥム省の活気ある経済圏の 1 つです。

コントゥム省人民委員会は、コントゥム市総合計画を2040年までに調整するプロジェクトを承認した。計画範囲はコントゥム市の行政境界全体であり、21の行政単位（10の区と11の社）を含み、自然面積は43,601.18ヘクタールである。

コントゥム市はコントゥム省の省都であり、同省の政治、経済、文化、社会、科学技術の中心地です。貿易、サービス、観光、加工産業の面でコントゥム省の活力のある経済地域の一つで、中部地域、中央高原、国際交流の重要な交通拠点で、中央高原の文化、歴史、民族のアイデンティティが染み付いた生態都市エリアで、北部中央高原の重要な防衛と安全保障上の拠点となっています。

2030年までに、コントゥム市の人口は約306,000人（転換人口約38,000人を含む）となり、そのうち、市内人口は約236,500人（都市化率は約77.29％）、郊外人口は約69,500人となる見込みです。

2040年までに、コントゥム市の人口は約43万5千人（転換人口約4万人を含む）となり、そのうち、都心人口は約36万人（都市化率は約82.76％）、郊外人口は約7万5千人となる見込みです。

土地規模について、2030年までに民用地は約5,559.91ヘクタールの面積を持ち、市の総面積の12.75％を占めます。非民用地は約5,550.85ヘクタールの面積を持ち、市の総面積の12.73％を占めます。農地およびその他の機能の面積は約32,490.42ヘクタールの面積を持ち、市の総面積の74.52％を占めます。

2040年までに、民用地の面積は約6,750.68ヘクタールとなり、市総面積の15.48％を占める。非民用地の面積は約10,406.53ヘクタールとなり、市総面積の23.87％を占める。農地およびその他の機能用地の面積は約26,443.97ヘクタールとなり、市総面積の60.65％を占める。

2040年までに、都市部の主な経済技術指標は、民地が約155.19平方メートル/人、新規民地が約97.50平方メートル/人、住宅地が約101.22平方メートル/人、新規住宅地が約40.39平方メートル/人、都市公共サービス用地が約4.27平方メートル/人、都市公共緑地が約11.20平方メートル/人に達すると予想されています。

開発区域については、コントゥム市はダクブラ川沿いの地域を主要な景観空間軸とし、以下の 6 つの基本開発区域に分けられています: ゾーン 1 - 新開発区域 (北部の新都市部)、ゾーン 2 - 既存の中心区域 (改修、装飾)、ゾーン 3 - 東部の新開発区域、ゾーン 4 - 新開発区域 (南部の新都市部)、ゾーン 5 - 東部の農村部、ゾーン 6 - 西部の農村部。

都心部は、ダックブラ川両岸（ホーチミン通りからンゴック湾とダックナン村を結ぶ道路と橋まで）の都市開発空間の拡大を目指しています。ダックブラ川を軸として、インフラ整備への投資に重点を置き、両岸の土地と景観を最大限に活用することで、都市部、商業サービス、観光、川沿いの緑地公園を形成します。市の都市空間を北部（市西部の主要道路であるホーチミン通りの交差点付近）と西部（西部の南北高速道路に隣接）に向けて開発・拡大します。

郊外地域は、省道とコミューン間道路上のクラスターおよびポイントモデルで構成されています。

2016年11月1日付の省人民委員会決定第1335/QD-UBND号で承認されたコントゥム省コントゥム市2030年までの総合計画調整プロジェクト（以下「2016年総合計画プロジェクト」）の方向性を継承し、コントゥム市を「ニューグリーンシティ」をモデルに、近代的で活気に満ちた持続可能な都市へと発展させます。都市構造は、放射状の交通システム、3つのベルト、そしてダクブラ川と小川に沿った緑の回廊を基盤とした多中心型です。

既存中心部（改修・装飾地区）は、面積が約1,141.75ヘクタールで、クエットタン区、クアンチュン区、チュオンチン区、タンロイ区、トンニャット区、ズイタン区に位置し、人口密度が高く、省および市レベルの政治・行政センター、貿易・サービスセンター、観光・スポーツ複合施設を配置して、多機能の集中都市エリアを形成し、既存の居住地区の技術インフラシステムの改修とアップグレードを実施し、一部の機能エリアを調整して、エリア全体の一般的な方向性に合わせて新しい機能を再構築および構築します。

北西部市街地は約1,959.42ヘクタールの面積を有し、ゴマイ、クアンチュン、ヴィンクアンの各町に属しています。市街化村落地域であり、都市開発の拡大に貢献しています。北部市街地は約5,604.70ヘクタールの面積を有し、ゴマイ、ズイタン、チュオンチン、ダックカムの各町に属しています。市の行政中心地であり、緑豊かな公園と低密度住宅地、商業・サービスエリアが一体となった都市北部の玄関口として開発されています。また、産業集積地や都市開発のための土地も整備されています。

東部市街地拡張地区は、面積約581.94ヘクタールで、タンロイ、チュオンチン、ダクロワの各コミューン区に位置し、低密度住宅地と体育・スポーツを組み合わせた生態都市地区です。

南部市街地拡張地域は、ダクブラ川の両岸の市街地である新開発地区を含め、面積が約5,218.02ヘクタールで、トンニャット区、タンロイ区、ダクロワ村、チューレン村に属しています。ここは省の行政の中心地であり、ダクブラ川沿いの新興住宅地として、貿易、サービス、観光、スポーツの発展に取り組んでいます。

南部市街地は約2,185.26ヘクタールの面積を有し、グエンチャイ区、レロイ区、チャンフンダオ区に属しています。工業開発、貿易サービス、観光業が盛んな住宅地です。

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