一連のプロジェクトは実行が遅く、土地を「抱きしめる」

これにより、2023年半ばまでにダナン市内では、土地利用進捗状況の検査対象となる土地利用組織の土地区画とプロジェクトが803件になる。

このうち94件は2013年土地法の規定に基づいて24か月間土地使用を延長しており、延長総面積は1,815,927平方メートルとなっている。 40件は検査済みで、利用が開始されており、まだ土地利用拡大の対象となっておらず、その面積は6,971,551平方メートルです。土地利用の進捗状況等に関する検査が継続中の案件は669件で、検査対象面積は計34,295,851平方メートルとなっている。

具体的には、海洲区には179件あり、総面積は940,420平方メートルです。リエンチュウ地区には54件あり、総面積は4,079,271平方メートルです。ソンチャ地区には132件あり、総面積は10,442,137平方メートルです。グーハンソン地区には84件あり、総面積は13,431,972平方メートルです。

ダナン市では土地利用の遅れにより土地資源の浪費が生じている。

カム・ル地区には86件あり、総面積は517,342平方メートルです。タンケー地区には66件あり、総面積は130,254平方メートルです。ホアヴァン地区には68件あり、総面積は4,754,452平方メートルです。

現在、市全体では土地利用進捗検査の対象となる土地が 172 区画あり、総面積は 347,250 平方メートルです。

土地使用延長後、2023年5月1日までの検査を経て、68件のプロジェクトのうち、土地の使用期限が切れたものの、21件のプロジェクトと土地が使用開始されており（30.8％）、残りの47件のプロジェクトと土地は、期限が切れたものの、まだ土地が使用開始されておらず、投資プロジェクトが完了しています。

その理由は、自然災害、環境災害、疫病などによって直接被害を受けた企業が回復できていないためだ。

この状況に直面して、ダナン市人民評議会は天然資源環境局と各区人民委員会に対し、市内の遅々として進まないプロジェクトや空き地の調査と検査を継続するよう要請した。

それを基に、同ユニットは文書、各プロジェクトの実際の実施状況、土地区画を統合し、各具体的なケースに関する報告書を起草し、市人民委員会に提出して検討とCOVID-19流行の影響を受けた期間の延長の決定を求めます。

世界的な経済困難の状況下では、企業のプロジェクト実施への投資資金に影響が出ています。一部のプロジェクトでは、計画が以前に承認されたマスタープランやゾーニング計画と一致しなくなったため、まだ建設許可が下りていません。土地手続き上の問題を抱えたいくつかのプロジェクトは解決を待っています…

ただし、土地利用を拡張したプロジェクトや土地区画については、投資、建設、計画、土地、環境などの手続きを制定する部門と部門が企業の書類を受け取った後、規定の期間内に速やかに評価と意見を述べ、期間が長引いて土地利用の進捗に影響を与えないようにしなければならない。

ソース: https://baotainguyenmoitruong.vn/da-nang-loat-cac-du-an-cham-trien-khai-om-dat-367792.html