多くの省や市が不動産価格の異常な上昇を調査している。

ホアビン省人民委員会は最近、同省の不動産価格変動の管理と統制の強化に関する政府文書第1938号を発行した。

報道によると、ホアビン省人民委員会は建設局に対し、同省内の企業、投資家、不動産取引場、不動産仲介業者の不動産事業活動、特に異常な価格上昇が見られる地域、プロジェクト、マンションを調査するよう指示した。

建設局は、各不動産の価格変動の状況や原因を把握しており、プロジェクト投資家は、不動産事業における詐欺、欺瞞、詐欺を防止するために市場情報の透明性を確保するための規制に従って資本を動員する資格があります。

また、この部門は、法律に違反して土地使用権を譲渡したり、土地使用目的を変更したり、土地を分割して売却したりする不動産プロジェクト投資家を定期的に監視し、状況を把握して検査し、厳しく対処する役割も担っています。

ホアビン省の「ゴースト」プロジェクト（写真：ド・クアン）。

地区および市の人民委員会には、何度も譲渡された不動産、特に異常な価格上昇により市場の「仮想熱」を混乱させている細分化された区画のある技術インフラエリアの土地の売買活動を検査および管理する任務が与えられています。

同時に、これらの機関に、その権限に従って、価格の高騰、価格操作、投機行為を是正するための検査、調査、措置、土地法および関連法の違反の処理などを行わせる。

最近、トゥアティエン・フエ省人民委員会委員長も、同省の不動産価格変動の管理と統制を強化する指令第22/CT-UBND号を発行した。

省警察は、関係当局と連携し、不動産取引を検査・監督して法律遵守を確保する任務を負っている。 「価格インフレ」や不動産投機行為を摘発し、厳正に対処し、不動産市場の安定に貢献します。

トゥアティエンフエ省人民委員会委員長は、建設局に対し、関係部署と連携し、省内の企業、投資家、不動産取引場、不動産仲介業者の不動産事業活動を検査、審査するよう指示した。

同時に、この部門は、価格の高騰、価格操作、投機行為を是正するための検査、検査、措置を組織し、その権限の範囲内で土地法、不動産業法および関連法（もしあれば）の違反を処理します。

トゥアティエンフエ省人民委員会委員長は、地区レベルの人民委員会に対し、土地使用権事業プロジェクトにおける住民向け住宅建設を、法律の規定に従った区画割りと土地販売の形で技術的インフラを整備して厳格に管理するための措置を講じるよう指示し、プロジェクト投資家との調整を命じた。これにより、空き地を放置したり、投機行為を行ったり、手渡しで売買したり、「価格をつり上げ」て不動産市場の情報を混乱させたりする事態を回避した。

ビンフオック省人民委員会は最近、政府文書第4398号を発行し、各機関、部署、地方自治体に対し、不動産価格変動の管理と統制を強化するよう要請した。

公式発表によると、ビンフオック省人民委員会は建設局と関連部署に、同省の企業、投資家、不動産取引場、不動産仲介業者の不動産事業活動を検査、審査するよう指示した。

同時に、省人民委員会は、特に異常な価格上昇が見られる地域やプロジェクトにおいて、何度も譲渡されている不動産の売買を規制するよう要請した。価格の高騰、価格操作及び投機行為を検査し、審査し、及び是正するための措置を講じる。土地法、不動産業法、および関連法（もしあれば）の違反を権限の範囲内で処理する。

ビンフオック省人民委員会は、土地使用権事業プロジェクトにおける住民向け住宅建設を、法律の規定に従った区画分割と土地販売の形で技術的インフラを整備し、厳格に管理するための措置を関係部門に求め、土地を空のまま放置したり、投機行為を行ったり、手渡しで売買したり、「価格をつり上げ」て不動産市場の情報を混乱させるような状況を避けている。

建設局は関係部門を主宰し、協力して省内の戸建住宅、宅地など各種不動産の最近の価格変動について検査、状況把握、原因解明を行う。安定した健全かつ持続可能な市場の発展を確保するための規制措置を積極的に提案します。

省警察、省監察局および関連部門と地方は、法律の遵守を確保するために、当該地域における土地使用権オークションの組織を検査するか、または関連機関および部署に検査を指示するものとする。土地使用権オークションにおける法規制違反を速やかに摘発し、厳正に対処するとともに、土地使用権オークションを私利私欲のために利用し、市場を混乱させる行為を防止します。

これまで、ハノイ、タインホア、ゲアン、ハナムなどの一連の地方自治体が、土地の競売活動と不動産市場における異常な価格上昇の見直しを要請してきた。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm