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土地法(改正)は政策上の「ボトルネック」に対処する

Việt NamViệt Nam25/10/2023

連絡審議・承認される承諾です。起草機関である天然資源環境省が国会に提出した土Home意見や提案に審議し、多くの内容が納得・修正されていることが示されています。

報告書によると、政府が第5回国会(第15期)に出した土地法(改正)草案は、法制度と土地記録の安定性を確保するため、各時代の土地法継承に係る土地の区別に関する規定を制定している。宅地整備用地、機能地域内用地、経済特区用地、ハイテク特区用地、空港用地、民間空港用地、交通用地など、具体的な土地利用目的に応じた土地利用制度に関する規定が大半である。

VNA

少数民族に対する土地政策については、第15期国会第5回会議における国会議員の意見に基づいて連絡し、民族評議会常任委員会および国会経済委員会常任委員会と連携し、少数民族に対する土地支援政策に関する規定を完了させ、地方臨時や支部からの意見収集を組織するよう指示した。

これを受けて、草案は「少数民族に対する土地支援政策に禁止する」行為の禁止、少数民族の居住地に対する土地に対する国家の責任(第16条)、少数民族に対する土地に対する国家の責任に関する規定の修正及び定着を追加した。

賃金借用し、年間代金を徴収する経済組織及び公益事業単位の権利義務(第34第2項)について、政府はオプション2を選択することを提案する。を守り、国から賃借され、年間代金を支払う土地を使用する公益事業単位は、土地を賃借し、年間代金を支払う他の経済組織と同様に、賃借地付資産による売却、権利借用権、権利借用契約における報酬借権これは、公益事業単位が所有する土地付帯資産を積極的に活用し、資金配分、協力、能力に応じた経済活動の実施、運営における当面の自立の確保、国家予算への圧力軽減を図ることを支援するためである。

土地使用権を有する海外居住ベトナム人の土地使用に関する権利と義務について(第28条第1項、第44条第1項)、政府は、ベトナム人を有有ベトナム国民である海外居住ベトナム人が、国内のベトナム国民(国内個人)と同様に、土地に関する完全な権利を有することを提案する。義務を所有:土地使用者は、土地の譲渡権、土地の賃借、および国家による土地使用権の承認を受けており、土地を安定的に使用しているが、土地使用権証明書、家屋所有権および土地使用権証明書、土地使用権、家屋所有権および土地に付随するその他の資産証明書、土地使用権、土地に付随する資産の所有権証明書をまだ交付されておらず、土地使用権の譲渡を受けており、本法規定に従って土地を転貸している。

121条第2項)に、第121条第2項および第3項に規定されている一時払いおよび年間払いの土地リースの場合の規定に同意する:農業、林業、水産養殖、製塩の投資プロジェクトを実施するための土地利用、工業団地、産業クラスター、ハイテクパーク、ハイテク農業ゾーン、集中情報技術術ゾーン、ハイテク林業ゾーン、工業団地の労働者宿舎での土地利用、商業目的の公共事業、観光活動およびオフィス業務のための商業サービス用土地利用の場合、国は土地をリースし、リース期間全体にわたって一時払いで地代を徴収する。

土地の評価方法(第159条)については、国会議長及び国会議員の意見を踏まえ、政府は比較法、残金法、収益法、調整係数法を含む土地評価方法の詳細な草案を提案した。

現在の状況では、誰もの制限を乗り越え、新たな時代の国家発展の権利を埋めよう土地資源を促進するために、土地法改正が必要である。

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VNA/ティン・トゥック新聞によると


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