マスターライズ・ホームズがハイフォンの不動産市場に参入

港湾都市における最初のプロジェクトの設立

ハイフォン市の2040年までの総合計画の承認された調整によれば、2050年までのビジョンを掲げ、ハイフォンはアジアと世界の主要都市のグループの中で高いレベルの発展を目指しています。

ハイフォンを近代的、スマート、かつ持続可能な産業のある地域にするための計画目標。便利な国内および国際輸送インフラ。物流・観光サービスセンター。科学技術と海洋経済の教育、訓練、研究、応用、開発のための国際センター。都市は多中心市街地と衛星都市のモデルに従って発展します。都市構造は、2 つのベルト、3 つの回廊、3 つの中心から構成されます。

特に、トゥイグエンは北部開発方向に位置し、「 ハイフォン市傘下の都市」として建設される予定であり、2024年に紅炎祭りが1万8千人以上の参加者を集めて成功裏に開催されたソンカム北部への中心市街地拡大の原動力にもなっている。

上記の開発方針により、ハイフォン港湾都市は継続的に注目を集め、国際的な不動産開発業者であるマスタライズホームズのプロジェクトを含め、不動産投資先となっています。

したがって、ハイフォンのマスタライズホームズのセントリックプロジェクト複合施設は、マスタライズホームズが作成し著作権を取得したユニークな限定版のショップティーク製品と、ハイフォン専用のデザインの2つの商業・サービスクラスターの複合施設を備えた7.2ヘクタールを超える規模を誇り、新市街地の商業、娯楽、文化の新たなシンボルとなることが期待されています。

ハイフォンのトゥイグエン新都市の中心である「繁栄の軸」に位置する、Masterise Homes による Centric プロジェクトの展望。

このプロジェクトは、トゥイグエンの「中心部の中の中心」という最高の立地にあり、ハイフォンの新しい政治・行政センターと最大の会議・パフォーマンスセンターという、この都市の2つの典型的な施設に隣接しており、貿易とサービスのパズルの一部となり、この地域の「繁栄の軸」を描くことが期待されています。

オープンエアのショッピングセンターモデル（屋外ショッピングおよびエンターテイメントセンター）に従って開発することを目指している The Centric は、ポートシティのライフスタイル、ショッピング、美的体験の中心となる新しい目的地の形成に貢献しています。

Masterise HomesによるCentricは、ハイフォン新都市の中心部における商業、娯楽、文化の新たなシンボルとなることが期待されています。

「ハイフォン最大の政治・行政センターと会議・パフォーマンスセンターの複合施設に位置する、現在唯一のプロジェクトであるThe Centricは、新都市の開発進捗とデザインスタイルに調和し、トゥイグエン市の近い将来の繁栄に貢献します。このプロジェクトは、ハイフォン市の新都市トゥイグエンの中心部に、価値ある商業サービスシンボルを創造するという、Masterise Homesのビジョンと努力を証明するものです」とMasterise Homesの代表者は述べています。

象徴的なグローバルプロジェクトから名を残す

マスターライズ ホームズは、港湾都市に足を踏み入れる前に、ホーチミン市とハノイで象徴的な保証付きプロジェクトを通じて、市場に独自の足跡を残してきました。

マスタライズ・ホームズの名前が注目を集め始めたのは、同社が世界最大のホテルグループであるマリオット・インターナショナルと提携し、東南アジア最大のブランド不動産ポートフォリオを構築したときだった。その中でも際立っているのが、ベトナムでこのブランドを展開する最初で唯一のプロジェクトであるザ・リッツ・カールトン・レジデンス・ハノイ（ハノイ市ハンバイ）です。

2024年5月、ザ・リッツ・カールトン・レジデンス・ハノイのアパートメント複合施設がホアンキエム区ハンバイ通り22-24番地に正式にオープンしました。

ホーチミン市において同社が開発したグランドマリーナ・サイゴン（1区トンドゥックタン）は、マリオット・インターナショナルの世界最大のブランド不動産複合施設でもある。現在、最初のタワーは、5つ星ホテル水準の管理サービスを提供するマリオットのスタッフによって運用されています。

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住民はグランド マリーナのサービスの質を高く評価しています。

グランド マリーナ サイゴンの期待を超える国際的な品質とマリオット基準のサービスは、居住者に高く評価されています。

Masterise Homes はまた、The Global City (Do Xuan Hop、An Phu 区、第 2 区、Thu Duc 市) の建設にも成功しました。このプロジェクトは、さまざまな近代的なエンターテイメント、ショッピング、レクリエーション施設を集め、東南アジアの象徴的な都市エリア、そしてホーチミン市の新しい中心地となることが期待されています。グローバル シティで開催されるイベントには、毎回何万人もの来場者が訪れます。

わずか 2 年間の実施を経て、グローバル シティは最初の区画を完成させ、引き渡しました。このプロジェクトが完成すると、4万人の居住者とオフィスビルで働く2万400人の従業員が集まると予想されています...

グローバル シティには SOHO 区画やその他の多くのアメニティが完備されており、毎日何千人もの訪問者が訪れます。

プロジェクトの品質と進捗に対する取り組みこそが、Masterise Homes の評判を築く強みです。同社は2024年第1四半期末までに、ハノイとホーチミン市で7つの主要プロジェクトの引き渡しを完了し、8,000戸以上のアパートとショップハウス（商業用タウンハウス）を顧客に引き渡す予定です。

引き渡されたアパートは現在、Masterise Property Managementによって管理・運営されており、高い入居率を達成しています。例えば、LUMIÈRE riverside（ホーチミン市トゥドゥック市2区タオディエン区）は、引き渡し後わずか6か月で入居率81%を達成しました。

Masterise Homes アパートメントの居住者は、サービスの質と運営管理に満足しています。

美しい立地、大規模、そして国際的な名声を誇る不動産プロジェクトの開発と創出における Masterise Homes の実績は、特に市場が多くの課題に直面している状況において、専門家からますます高く評価されています。

計画によれば、ハイフォンの人口は2030年までに約280万〜300万人に達し、そのうち3分の2が都市部の住民となる。 2040年までに人口は390万〜470万人に達し、都市人口は約320万〜400万人になります。

「ハイフォンの不動産需要は常に存在し、工業団地の開発、労働力の回復、外国直接投資の増加の影響を受けて、今後も増加し続けるだろう」とサヴィルズ・ベトナムのコンサルティング・リサーチ担当シニアディレクター、ド・トゥ・ハン氏は述べた。

港湾都市が「多中心都市圏と衛星都市」のモデルに沿って発展することを目指しているという事実は、多くの専門家によって、特にトゥイグエンが2025年までに市となり、ハイフォンの新たな政治・行政の中心地となる際に、不動産市場に多くのチャンスをもたらすと評価されています。商業および宿泊市場に対する需要が増加しており、投資家や開発業者が市場を活用できる条件が整っています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/masterise-homes-chao-san-thi-truong-bat-dong-san-hai-phong-20240612130528615.htm