経済都市新聞は以前、「 ダクノン族、計画地で再開発と建設」という記事を掲載し、 ダクノン省ジャーギア市の「ギアドゥック新都市開発グループ4」において、事業が土地収用計画を承認したものの回収が進まず、数十世帯の生活が困難に直面している現状を浮き彫りにした。このため、人々は計画地に戻り、再開発とインフラ建設を余儀なくされている。
ジャギア市ギアドゥック区第4グループの新都市エリアプロジェクトは、2020年にダクノン省人民委員会によって投資政策と投資家に対して承認され、71.99ヘクタールの面積で実施され、このプロジェクトは134件の干拓地から土地を回収しました。
ダクノン省人民委員会によって承認された投資家は、建設株式会社1369、ナムハノイインフラ投資開発株式会社、ドンア・コンサルティング・アンド・コンストラクション・カンパニー・リミテッドの合弁企業です。補償および用地取得作業の実施機関は、ザーギア市のプロジェクト管理委員会および土地基金開発です。
スケジュールによると、プロジェクトは2021年第4四半期までに投資準備手続き、用地取得、土地取得を完了し、2024年第4四半期に着工、インフラ整備を行い、2025年第4四半期に全面完成する予定です。
しかし、Gia Nghia市人民委員会が土地回収計画を承認し、調査、測量、計測を実施し、年内に敷地を整地する予定になったのは2022年になってからだった。
政府は土地資産の棚卸しを実施した後、人々に農作物の栽培をやめ、新たな投資を控えるよう促した。土地資産の棚卸しが完了したケースは66件、書類作成が完了したケースは40件あった。しかし、棚卸しと農作業停止の促しの後、プロジェクトは「沈黙」に陥った。政府は土地譲渡金の問題について言及しなかったため、人々は主な収入源を失い、農産物価格が高騰し、経済生活に大きな影響を与えた。
そのため、多くの人々が当局に嘆願書を提出し、政府が数えた木々を伐採して新たな木を植え、庭を修復し、家族の収入源を確保するために戻ってきました。また、多くの世帯が生活に必要なインフラや道路を建設しました。
しかし、地方自治体は、計画地での繁殖をしないように人々を啓蒙・動員し、違法建築の記録を残すことしかできない。
ギアドゥック区人民委員会と土地を回収された世帯が有権者との会合や経済都市新聞で報告した後、ダクノン省ギアギア市人民委員会は、ギアギア市内のプロジェクト（ギアドゥック新都市圏グループ4のプロジェクトを含む）の補償、支援、および移住実施の詳細計画に関する決定書（2025年1月21日付、第78/QD-UBND号）を公布した。
2025年1月21日付のギアドゥック新都市地区プロジェクトの補償、支援、移住の実施に関する詳細計画に関する決定第78/QD-UBND号によれば、具体的な内容と実施時期は以下のとおりである。土地を回収した各個人に土地回収通知を送付し、2025年2月28日までに掲示する。2025年4月30日までに土地価格計画を完成する。2025年8月8日までに具体的な土地価格を決定し、補償、支援、移住計画の承認を決定する。2025年8月29日までに土地回収を決定する。回収した土地を受領、管理し、投資家に引き渡し、投資家は引き渡しを受けて、2025年11月に規定に従ってプロジェクトを実施する。
ギアドゥック区人民委員会によると、ギア市人民委員会の決定第78号は、第4グループ新都市圏プロジェクト地域の大多数の人々から非常に満足し、支持されたとのことだ。この地域の住民のほとんどは農業で生計を立てているため、前回のように期限を守らずに、今回は地方政府と投資家が計画通りに実施し、早く生活を安定させてくれることを期待している。
ギア・ドゥック区人民委員会はまた、プロジェクトが投資家によって承認された規則に従って予定通りに実施され、長期化して人々の生活、特に安全と秩序の問題、およびその地域の土地管理と建設の困難さに影響を与えないことを望んでいます。
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出典: https://kinhtedothi.vn/dak-nong-nam-2025-boi-thuong-du-an-khu-do-thi-moi-phuong-nghia-duc.html
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