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| スイスのアンデルマットのスキー村。 （出典：ゲッティ） |
世界的な関税をめぐる緊張の高まりと、ドナルド・トランプ大統領の下で変化する米国の 政治情勢により、多くのアメリカ人が代替投資の選択肢を検討するようになった。
不動産開発会社アンデルマット・スイス・アルプスAGの最高商務責任者ラッセル・コリンズ氏は、過去18カ月間に同社はアンデルマットにおける米国在住の買い手からの関心と取引量が著しく増加したと語った。
2025年第1四半期におけるこの地域の不動産に関する問い合わせ件数は、前年同期比で3倍に増加し、今年最初の3か月間の取引または予約件数は、昨年の米国を拠点とする顧客からの取引総数の2倍となった。
「2023年にはアンダーマットに米国からの買い手がいなかったことを考えると、この増加は意義深い」と彼は付け加えた。
ノバビジネス経済学院の戦略・起業学科教授アントニオ・アルバレンガ氏は、この動きは米国の投資家がフラン建てやユーロ建ての不動産で資産を分散しようとしていることを示している可能性があると指摘した。
さらに、リモートワークの柔軟性と容易さも、より良いライフスタイルを求めて海外に移住する傾向に貢献しています。ファインド北海道エージェンツの不動産コンサルタント、グラハム・ヒル氏は、富裕層の多くは在宅勤務をしたり、リゾート地に事業を移転したりできると述べた。
リモートワークの流行により新たな動向が生まれ、共働きのカップルの多くが都市部から移住し、別々の仕事やキャリアを持っていてもリゾートで生活し働くことを選択できるようになりました。
スイスのスキー村への移転は魅力的な解決策のように思えるかもしれないが、現在の地政学的情勢では、この傾向は依然として米国の税法などの課題に直面する可能性がある。
アスパイア・ウェルス・パートナーズの社長、スチュワート・コステン氏（MSFS）は、米国民は居住地に関係なく所得税を課せられると述べた。したがって、アメリカ人がスイスに移住し、フリーランサーまたは事業主として収入を得た場合、米国とスイスの両方からの収入に課税されます。
ケステン氏はまた、トランプ大統領の関税が現在の90日間の一時停止後に全面的に発動されれば、世界の株価に打撃を与える可能性があり、金利も上昇するだろうと指摘した。特に投資家が米国債を売り始めた場合、米国債も悪影響を受ける可能性がある。
そのため、スイスに移住したとしても、母国に資産を保有するアメリカ人は、トランプ氏の政策の影響から完全に逃れられないかもしれない。同様に、これらの関税が米国で深刻な不況を引き起こした場合、世界的な不況に波及する可能性があり、スイスも例外ではないだろう。
そのため、グレート・コロラド・ホームズの不動産専門家アンドリュー・フォーチュン氏は、スイスに移住すれば関税やその他の米国市場の不確実性の影響を緩和できるのは確かだが、世界的な経済変動や米国の税負担から完全に逃れられるわけではないと指摘している。
しかし、スイスの不動産に投資したり、海外で追加の資産を築いたりすることは、財政を多様化するための賢明な方法だと彼は言う。これは、米国を含むあらゆる国の政策の直接的な影響を最小限に抑えるのに役立ちます。その結果、このアプローチは多くのアメリカ人にとってますます魅力的になってきています。
出典: https://baoquocte.vn/ne-thue-quan-cua-ong-trump-nha-dau-tu-my-de-mat-den-bat-dong-san-thuy-sy-312845.html
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