銀行は不良債権を継続的に売却している

多くの銀行は、株や不動産などの担保を付けて、数千億ドン相当の不良債権を継続的に売却している。専門家は、不良債権は増加しており、その処理には依然として多くの課題があると指摘している。

販売中不良債権数千億ドン

銀行サコムバンクは、2021年4月27日時点で5,960億ドンを超えるヴァンファット不動産株式会社の資産の競売を発表したばかりで、そのうち元本債務は1,880億ドン以上、利息債務は4,080億ドン近くとなる。

2012年11月23日付の信用契約及び2013年11月20日付の修正補足契約に基づき発生した債務。担保 4000万共有 Do Thanh不動産株式会社のDTR。

負債額は6000億ドン近くまで達しているが、サコムバンク債務の開始価格はわずか1890億ドンだったと述べた。債権購入者は、債権の購入および売却に関連するすべての税金および費用（該当する場合）を支払う責任を負います。

お客様は、オークションに参加登録する前に、債務の法的文書を慎重に検討し、自ら学習し、オークションの対象となる債務に関連する法的問題および情報について責任を負うものとします。

販売元はVan Phat Real Estate Investment Joint Stock Companyです。不動産南部地域で有名

2010年に締結された信用契約によると、サコムバンクは上記の「巨額」債務に加え、キム・キム・ホアン・マイ・トレーディング・アンド・サービス社が負う4,730億ドンを超える債務も競売にかける予定だ。この債務の開始価格は1,080億ドン強である。この債務はホーチミン市第5区第1区グエンビエウ21-23番地の不動産によって担保されている。

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同銀行はまた、債務の競売を継続的に発表した。数千億サイゴンTPP投資株式会社、ゴック・スオン株式会社など、不動産を担保とした企業。

最近、 Vietinbankは、2024年8月27日時点での推定総額が750億ベトナムドンを超えるSHCベトナム投資・貿易・サービス株式会社の債務の競売を発表しました。そのうち、元本債務は約520億VND、期日通りの利息は180億VND以上、延滞利息は50億VND以上です。

上記の未払い債務は、土地使用権、アパート、自動車、商標権などを担保とした32件のクレジット契約、ローン契約から生じており、その債務の開始価格は税金と手数料を除いて540億VNDを超えています。

不良債権リスクの増大

話す PVティエンフォン、経済専門家カン・ヴァン・ルックは言った不良債権銀行部門は増加しており、依然として多くの課題が残っている。ハンドル。

具体的には、比率不良債権 2024年末のシステム全体（特別管理下にある5つの商業銀行を除く）のオンバランス負債総額は、未払い負債総額の1.93％となり、2023年末の1.69％から増加する見込みだ。そのうち、上場商業銀行27行の第5グループ負債（資本減少の可能性あり）は、2024年末に131兆VNDを超え、前年同期比43％増加する見込みだ。

リュック氏は、不良債権の圧力は依然として高いが、通達06/2024では、国立銀行債務再編控除は2024年末に期限切れとなった。さらに、関税が輸出入、投資、国内消費に悪影響を及ぼすリスクがあり、不良債権が増加する可能性があり、銀行は今後、予防と対応にさらに注意を払う必要がある。

2024年第4四半期の財務報告のデータによると、多くの銀行で不良債権が増加し続けている。グループ5債務多くの大手銀行で急騰しました。

2024年初頭と比べると、多くの銀行の不良債権残高が増加しています。これらは、SHB、PGBank、BVBank、MSB、Eximbank、SeABank、KienlongBank です。

2024年第4四半期の財務報告によると、ほとんどの上場銀行のグループ5負債が急増しました。グループ5負債比率の高い銀行には、サイゴン銀行（72.41%）、Bac A銀行（73.4%）、ACB（74%）、サコム銀行（81.36%）、KLB（82%）などがあります。

このような状況で、多くの銀行は不良債権管理今年は3%の閾値を下回ります。具体的には、Bac A Bank (BAB) は不良債権を 1.5% 未満に維持することを予定しており、ACB と PGBank (PGB) は 2% 未満、VietinBank (CTG) は 1.8% 未満、MSB、ABBank、SeABank などの銀行はすべて 3% 未満を目指しています。

国家銀行のデータによると、2024年末までに商業銀行のグループ2債務（リスクの兆候があるローン）の総額は211兆7090億ドンを超え、未払い債務総額の1.25％を占めた。この数字は2023年末と比較して7％減少しました。そのうち、株式会社商業銀行グループが118,756億ドン以上を占め、システム全体のグループ2負債総額の56.1％に相当します。 2024年末までに商業銀行の貸借対照表上の不良債権は733,904億ドンを超え、2023年末と比較して3.4％増加する見込みです。

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