商業銀行は100件のプロジェクトに7兆8000億ドンを投資することを約束...

6月2日午後に開催された、社会住宅開発の具体的なメカニズムと政策に関する国会決議201号を実施する会議で、ベトナム国家銀行のファム・タイン・ハ副総裁は次のように述べた。「商業銀行は、全国で100件の社会住宅プロジェクトに約7兆8000億ドンの融資を行うことを約束している。」

ハ氏によれば、決議33に基づく信用プログラムの実施以来、国家銀行は省庁、支社、地方自治体と積極的に緊密に連携し、省や市の商業銀行や支社に対し、プログラムに積極的に参加するよう指示してきたという。

特に、ホットライン システムが確立され、各プロジェクトと各投資家が審査され、融資資金へのアクセスにおける困難さと障害が具体的に評価されました。

国立銀行はこれまでに、信用システムと地方支店に対し、メカニズムと政策のボトルネックを解消するよう指示する11の文書を発行しました。さらに、 建設省と連携し、プログラムの全国的な実施を促進するため、10回の会議を開催・参加しました。

特に、首相の指示を受け、中央銀行は2025年1月3日付の公式文書第55号を発行し、プログラムに参加する商業銀行が年間信用成長目標に未返済融資を計上しないことを許可しました。これは、銀行が大胆に融資を行うための画期的な措置と考えられています。

さらに、他の2つのガイドライン文書も発行され、信用機関は融資のプロセス、手順、書類を簡素化した方法で定期的に見直し、法的規制の遵守を確保しながら、人々と企業にとってより有利な条件を整えることが求められています。

ファム・タン・ハ副総裁は、現在までに9つの商業銀行がこのプログラムへの参加を登録しており、総融資限度額は145兆ドンに達すると述べた。

商業銀行は、全国100件の社会住宅プロジェクトに約7兆8000億ドンの融資を提供することを約束した。

貸出金利に関しては、国立銀行は継続的に信用機関に対し、コストを削減し、情報技術の適用を促進し、柔軟な管理措置を利用して貸出金利を下げるよう指示してきました。

このプログラムの実施以来、金利は5回にわたり引き下げられてきました。現在、投資家向け融資金利は年6.6%、住宅購入者向け融資金利は年6.1%となっています。

2025年4月30日現在、63省市のうち38省市が、本プログラムへの参加資格を有する社会住宅プロジェクトのリストを文書で送付または公表しており、全国で約100件のプロジェクトが信用支援リストに含まれています。

このうち、商業銀行は約7兆8,000億ドンの融資を約束しており、そのうち3兆8,660億ドンが既に融資済みです。投資家に提供される資金だけで3兆2,810億ドンとなり、残りの5,850億ドンは住宅購入のための借入に充てられます。

地元の国立銀行支店からの概要報告によると、プログラムに含まれる100の社会住宅プロジェクトのうち、53のプロジェクトが融資を受けた。

自己資本を運用済み、または資金調達が必要な段階に達していないため、融資を必要としないプロジェクトは28件あります。残りの19件（そのほとんどが最近発表されたばかり）は、現在、商業銀行による評価と資本支援の検討が進められています。

出典: https://baodaknong.vn/ngan-hang-thuong-mai-cam-ket-rot-7-800-ty-dong-cho-100-du-an-nha-o-xa-hoi-254464.html