3月14日、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、2023年に当該地域で土地を回収された人々の意見を収集するための補償、支援、移住計画を策定するための土地価格調整係数（係数K）に関する規則に署名し、公布した。
この決定は3月18日から適用され、地区に応じて住宅用地は国の価格より3〜25倍高い調整係数を有する。係数が最も高い地域（25倍まで）は、ホックモン県（10〜25倍）とトゥドゥック市（6〜25倍）です。この係数枠は2022年に比べて10単位増加します（最大15倍）。
土地を取り戻したホーチミン市の住民には、国の土地価格の最大25倍の補償金が支払われる。 （図）
以下、ビンチャン地区（6～22回）、ニャベ（10～21回）、クチ（13～20回）となっている。残りの地域では最大係数フレームは 20 未満です。
商業用地及びサービス用地（居住用地ではない非農地のグループに属するもの）の場合は、隣接する居住用地の価格の80％で計算されます。その他の事業用地、建築会社本部用地、公共事業用地、墓地、医療、教育、宗教用地などの土地の種類は、隣接する住宅地の価格の60％に相当します。
ホーチミン市の農地の係数は国定価格の5～38倍だが、昨年の最大係数はわずか35倍だった。
最も高い係数を持つ地域は Binh Chanh 地区で、係数の範囲は国定価格の 15 ～ 38 倍です。 1、3、4、5、6、10、11区、タンフー、タンビン、ゴーヴァップの最大係数は35倍です。残りの地域では最大係数は 30 未満です。
市人民委員会は、この係数を適用する過程で、各地方自治体が住宅地と農地の調整係数とのバランスを取りながら1年以内に承認されたプロジェクトを検討し、補償計画に特定の係数を含めることを要求しています。
上記期間内に当該地方において市人民委員会の承認を得たプロジェクトがない場合には、自然条件、社会経済条件、技術インフラが類似する近隣地域で情報を収集し、宅地や農地の調整係数とバランスを取り、補償計画に具体的な係数を盛り込むものとする。
ホーチミン市は長年にわたり、補償や用地の整地に関して常に困難に直面してきました。その結果、特に2022年には、支出結果が設定された目標を達成できないことが多くなります。2022年と比較して、今年の係数は高く、5か月早く発行されました。
ホアン・トー
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