交通インフラが十分でない地域の住宅には火災警報装置を備え付ける必要があります。

消防法では、交通インフラや消火用水源が確保されていない地域にある中央直轄都市の住宅には、火災警報伝達設備を備えなければならないと規定されている。

11月29日午前、国会は出席議員450名中448名の賛成を得て、「消防予防、消火及び救助に関する法律」を可決しました。この法律は55条から構成され、2025年7月1日から施行されます。

特に、新たに可決された法律では、消防活動のための適切な交通インフラや水源がない地域にある中央直轄都市の住宅には、政府が定めたロードマップに従って、防火、消火、救助、火災警報伝達に関するデータベースシステムに接続された消火器と火災警報伝達装置を備えなければならないと規定されている。

その他の地域の住宅では、火災予防、消火、救助、火災警報伝達に関するデータベースシステムに接続された火災警報伝達設備を備えることが推奨されます。

202411290829265069_z6079544558181_77741864dd32fe4780e9d2b2b147bce5.jpg — 国会議員らが法案可決のボタンを押す。写真：国会

国会国防安全保障委員会のレ・タン・トイ委員長は、この法律が可決される前に、主に大都市（中央政府直轄市）で、また過去の計画や建設履歴により、都市部の住宅は人口密度が非常に高く、狭苦しく、路地や深い路地にあり、法律の規定や消防活動における技術基準に従った交通インフラや消防用水源が確保されていないと指摘した。

国会常任委員会は、国民の生命と財産を守り、地方の現在の社会経済状況との実現可能性と適合性を確保するため、中央直轄都市5か所において、交通インフラや消防用水源が確保されていない地域の住宅に対して、政府が定めたロードマップに沿って消火器と火災警報伝達装置の義務装備を国会が定めることを提案した。

その他の地域の住宅においても、火災警報器の設置を推奨します。

カラオケ、バー、ダンスクラブなどの営業用途に転用された住宅に対する防火規定を追加する提案があります。この内容について、レ・タン・トイ氏は、カラオケ、バー、ダンスクラブなどの営業用途を転用する住宅は、建設法の規定に従って、機能転換および住宅改修の手続きを踏まなければならないと述べました。

住宅を施設（防火管理対象施設）に転用する場合、法律で定める防火条件を確保する必要がある。一方で、法律では防火基準を満たさない工作物や建築物に転用したり、機能を付加したりすることは禁止されている。そのため、国会常任委員会は、国会にこの規定を追加しないよう提案した。