郊外のエコタウンハウスや別荘が投資家に狙われる

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郊外のエコタウンハウスやヴィラは投資家に狙われている

居住用または投資用の住宅の購入を決定する際、顧客はプロジェクトのデザイン、品質、建設の進捗状況だけでなく、居住空間と環境も気にしており、これが人気の商品享受嗜好となっています。

居住用または投資用の住宅の購入を決定する際、顧客はプロジェクトのデザイン、品質、建設の進捗状況だけでなく、居住空間と環境も気にしており、これが人気の商品享受嗜好となっています。そこでは、健康要因と個人の感情が強調されます。

トレンドからチャンスへ

近年、ホーチミン市に隣接するエコ都市エリアに移住して、環境に優しく質の高い生活を送る傾向が強まっています。新たな土地を購入して生活し、土地を耕作し、その土地で利益を得ることはもはや珍しいことではありません。いくつかの「衛星」都市エリアには、きちんとした公共施設が整備され、緑地が優先され、大規模な工業団地が近く、物価が手頃で、交通の便がよく、多くの家族の居住地になっています。

LAホームの運河沿いの別荘エリアの正面図

この傾向から、不動産投資家は潜在的な市場での機会を探し始めました。一部の地域では、投資グループがエコ都市エリアにタウンハウスや別荘を大量に所有することで「主導権を握る」動きも見られる。彼らはこの製品ラインの将来的な価値を明確に理解しています。

世界的なコンサルティング会社アビソン・ヤングのゼネラルディレクター、デビッド・ジャクソン氏は最近の分析で、ホーチミン市に隣接するエコ不動産は「2 in 1」の利点があり、多くの長期的な価値をもたらすと述べた。

具体的には、住宅所有者向けに、プロジェクトを取り巻く多様な生態系を保護するというビジョンを持って、製品を体系的に計画、開発します。そこから、プロジェクトの建設と運用のアーキテクチャは環境に優しく、排出量を削減し、エネルギー消費を節約し、プロジェクトのライフサイクルを延長し、居住者の健康を改善します。

投資家にとって、エコ不動産は、従来の建物よりも販売価格と賃貸価格が高いため、将来的に投資家の利益と収入が増加する可能性があります。特に、大規模グリーン工業団地付近のプロジェクトは商業的利用価値も持っています。

この専門家によると、都市開発のスピードと住宅需要の高さにより、今後はホーチミン市に隣接する地域に需要が移るだろう。言うまでもなく、ホーチミン市のタウンハウスの価格はますます多くの人々にとって手の届かないものになってきています（サヴィルズ・ベトナムの2024年第2四半期のデータによると、タウンハウスとヴィラのほとんどが1戸あたり300億ドン以上の価格です）。価格の高騰と利益率の低下により、手頃な価格で値上げの余地が大きい近隣のエコ都市プロジェクトを探す傾向が促進されています。

そこで購入者は、広々とした空間、新鮮で静かな生活環境を享受でき、将来の利益機会を増やすことができます。

LAホーム - ホーチミン市に隣接する持続可能なエコロジカル不動産

多くの投資家は、市場の運営リズムの中でエコ不動産のニーズと価値を理解し、プロジェクトを開発する機会をつかんでいます。最近、ホーチミン市西部で行われている一連の都市開発プロジェクトは、インフラや公共設備への十分な投資によってその価値を高めながら、住民にとって住みやすい場所となっている。

最近では、ホーチミン市の西の玄関口に100ヘクタールのラホーム生態都市エリアが出現し、大きな注目を集めています。このプロジェクトには 6 つの区画があり、そのうち LA Sol は、タウンハウス、運河沿いのヴィラ、ショップハウスなどの製品ラインを含む、最初に開発される区画です。