土地利用の大きな変化。

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特に、土地利用計画と転換は大きく進展し、多くの好ましい成果を達成し、地域の社会経済発展に重要な貢献を果たしています。

法的枠組みの構築

ベンチェ省天然資源環境局によると、近年、省内の土地利用計画・計画の管理は、天然資源環境局をはじめとする関係機関や政府レベルで重点的に行われている。これにより、土地資源の開発・利用の効率性が向上し、土地利用計画の策定と実施のための法的枠組みが整備された。

ベンチェ省各県・市人民委員会は、現在までに2021年から2030年までの土地利用計画を策定し、ベンチェ省人民委員会による審査・承認を受けています。同時に、2050年までのビジョンを盛り込んだ2021年から2030年までのベンチェ省計画が審査評議会によって承認され、現在、ベンチェ省人民評議会による承認および首相への承認申請に向けて最終調整が行われています。

ベンチェ省の5ヵ年土地利用計画（2025～2030年）は、現在ほぼ完了しています。ベンチェ省全体の計画と省レベルの土地利用計画はまだ承認されていませんが、2021～2030年の地区レベルの土地利用計画と2023年の地区レベルの土地利用計画は、適時に策定、評価、承認されており、土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用転換の許可の基礎となっています。

それ以来、土地は地域の社会経済発展において重要な資源となり、特に土地利用計画と管理は雇用創出や社会福祉問題の解決に貢献し、土地政策や法律の実施、収入の増加、地域住民の生活向上の基盤となっています。

計画通りです。

ベンチェ省天然資源環境局の指導者によると、近年、現地での土地利用目的の変更作業は前向きな変化が見られ、徐々に秩序が整えられつつあり、組織、世帯、個人は土地利用計画や計画に従って土地利用目的を変更する際に土地法を遵守し、管轄当局の許可を得たり、土地利用変更を登録したりする意識が高まっているという。

しかしながら、一部の組織、世帯、個人は依然として、土地利用計画を遵守せず、管轄当局の許可も得ずに、土地利用目的を恣意的に変更しています。土地台帳調査の結果によると、現在の非農地面積は地籍簿と約1,200ヘクタール異なっており、その中には、主に許可された用途以外で土地を利用するなど、土地規制に違反している生産・事業所が1,722カ所含まれています。

そのため、天然資源環境局は、農地の細分化と土地利用目的の変更の取り組みを強化するため、ベンチェ省人民委員会に対し、省内における土地管理強化に関する文書を発布するよう勧告した。これらの文書の発布は、個人や企業による違法な宅地転用を抑制することに貢献した。同時に、地方当局は土地利用計画とスキームに従った土地管理における責任を強化した。

今後、省内での土地利用目的の転換を引き続き厳しく管理するため、ベンチェ省は土地法、特に土地利用転換に関する規制の遵守に関する普及と教育を強化し、組織や個人が法律を認識し、遵守できるようにします。

さらに、ベンチェ省は、土地利用計画と土地利用転換の実施状況に対する検査と監督を強化し続け、規定に従って土地法違反を断固として処理し、同時に、地域の社会経済発展とベンチェ省の人々のニーズに合わせて土地利用計画の質を向上させています。

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