ビントゥアン省建設局が省内不動産の売買および譲渡の是正に関する省内建設局の公式文書962/SXD-QLN&PTDTで、デルタ・バレー・ビントゥアン株式会社（ノーヴァ不動産投資グループ株式会社（ノバランド）の子会社、証券コードNVL）が投資するオーシャンバレー観光複合施設（ノバワールド・ファンティエット）について言及していた件について、ノバランドは、このプロジェクトが2019年4月16日にビントゥアン省人民委員会から最新の投資証明書を交付されたと発表しました。その規模は1,000ヘクタール近くに達します。このプロジェクトは、承認に基づき、多くの区画で実施され、現在も実施中です。
このプロジェクトでは、いくつかの区画の顧客に数千の製品を予定通り納品し、モーベンピック リゾート ファン ティエット ホテル、ラディソン リゾート ファン ティエット、36 ホールの PGA ゴルフ コース クラスターの第 1 フェーズ、サーカス ランド遊園地、ビキニ ビーチ スクエア - 海の公園、スポーツ コンプレックススポーツセンターなどを運営し、娯楽とリラクゼーションを求めて国内外の何十万人もの観光客を魅了しています。
ノヴァランドのプロジェクトがファンティエットの顧客を惹きつける
Novaland社によると、現地でのプロジェクト実施プロセスにおいて、同社はプロジェクトが予定通りに実施され、顧客の権利が確保されるよう、常に関係当局と連携し、法的手続きの完了に努めているという。
「法律を尊重する精神と不動産市場の発展を促進したいという願いを持って、当社は投資とプロジェクト開発のプロセスにおいて常に指示と規制を遵守します」とノバランドの文書は強調した。
同団体によると、ビントゥアン省はオーシャンバレー・ツーリスト・コンプレックスだけでなく、省内の他の不動産プロジェクトにおいても、建設と施工が法令を遵守していることを確認するため、プロジェクトの実施状況を定期的に審査、検査、点検、是正している。これは、投資家が顧客に質の高い不動産商品を提供するための基盤でもある。「これは、プロジェクトにおける問題に迅速に対応し、プロジェクトが法令を遵守して実施されていることを確認するための、地方当局による定期的な監視活動です」とノバランドは説明した。
ノバランドは、ノバワールド・ファンティエット・プロジェクトに関する情報に加え、2022年度の監査済み財務諸表も発表したばかりで、税引き後利益は2兆1,820億ドンで、2021年と比較して37%減、監査前と比較して1,110億ドン減少している。
貸借対照表上、ノバランドの総負債は約65兆ドンで、監査前と比べてわずかな変化にとどまっています。その他の指標もほぼ横ばいです。
報告書はまた、2022年末以降、ノバランドが包括的な再編段階に入り、変化する戦略に合わせて事業モデルを変更し、組織を再編していることを明らかにしている。同時に、顧客、投資家、利害関係者の利益の調和を確保するために、財務再編の解決策を提案し、適切な債務再編の選択肢について交渉してきた。
現在、同社は重点プロジェクトの建設に注力し、段階的に顧客に住宅を引き渡し、新しいプロジェクトの実施計画を現在の状況に合わせて柔軟に調整するとともに、現地と調整してプロジェクトの法的手続きをできるだけ早く削除して完了させています。
Novalandは、リストラに加え、政府と地域社会による近年の不動産市場への注目と支援が、グループの早期回復と困難や課題の克服の原動力となり、それによって、標準的な都市エリアの完成が継続され、地域経済と社会保障の様相を変え、発展させることに貢献すると考えています。
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