価値ある湾岸の土地はラグーンレジデンスコレクションから利益の可能性を開きます

沿岸土地ファンドへの投資機会

2021年、ハノイの経験豊富な不動産投資家、グエン・トゥアン・ミン氏は、ハロン湾の海辺にあるマンションを1平方メートルあたり約3,000万ドンで購入しました。3年足らずで価格は2倍の6,000万ドン/平方メートルを超えました。利益を上げるチャンスだと考えたミン氏は、このマンションを売却し、グランドベイ・ハロン・ヴィラの隔離されたヴィラエリアに位置するラグーン・レジデンス・プロジェクトの別のビーチヴィラに投資することを決意しました。これにより、安定した長期的な利益が期待されます。

「北部の不動産価格は変動が激しいものの、ハロン湾沿岸部の不動産価格は観光市場の回復により依然として上昇傾向にあります。2030年までにクアンニン省を中央直轄都市化し、『国家観光センター』を目指すというビジョンの下、この地域の不動産価格は持続的に上昇していくと確信しています。新たに購入した沿岸部の別荘もすぐに利益を生み出すでしょう」とミン氏は述べた。

ハロン市場に関する財務的潜在能力と知識を持つ多くの専門投資家は、現在ラグーンレジデンスプロジェクトに投資することで「甘い果実を収穫できる」機会を高く評価しています。なぜなら、このプロジェクトは多くの優れた利点を備えているからです。特に、ハロン湾に面した美しい自然景観と、最大830mのプライベートビーチを所有しています。「このプロジェクトは、海岸道路に遮られることなく、湾岸に直接土地を所有している数少ないプロジェクトの一つです。この美しい立地は、他に類を見ないパノラマビューをもたらすだけでなく、時間の経過とともに物件に持続可能な価値をもたらします」とミン氏は強調しました。

quy dat ben vinh dat gia khai mo tiem nang sinh loi tu bst lagoon residences hinh anh 1 — ラグーン・レジデンス・プロジェクトは、湾岸地域に直接土地ファンドを保有し、長期土地レッドブックに登録されています。写真：BIM Land

ミン氏にとって、この地でヴィラを所有することは、一世代にわたって受け継がれる貴重な資産への投資です。ラグーン・レジデンスは長期土地使用権証書を取得しており、近い将来に収益性の高い投資機会が開かれると同時に、家族の貯蓄経路にもなります。湾岸地域では土地の希少性と長期所有権が、このプロジェクトを次世代に受け継ぐ資産へと導きます。

ミン氏がすぐに投資を決断したもう一つの要因は、顧客が売買契約をすぐに締結できることでした。「常に変動する市場において、私たちのような長期的なビジョンを持つ投資家にとって、安全性と持続可能性は常に最優先事項です。支払い後すぐに売買契約を締結することは、透明性と法的安定性を示し、投資家の信頼を高めることにつながります」とミン氏は付け加えました。

優れたキャッシュフロー獲得能力

ハロン湾の投資動向について、クアンニン省の大規模不動産取引フロアのディレクター、ブイ・クアン・マン氏は、ラグーン・レジデンスは多様な魅力を備えているため、投資資金を惹きつける明るいスポットだと述べています。現在、このプロジェクトに含まれる48戸の個性的なヴィラはすぐにオーナーが見つかり、残りわずかとなっているため、投資機会はますます少なくなっています。

ラグーンレジデンスの魅力は、国際基準のユーティリティシステムにあります。これは、ハイクラスのお客様のニーズに合わせて綿密に設計されています。このプロジェクトは、湾を正面に望む3つの涼しい青い水面、広大な景観湖、そしてすぐそばのスイミングプールに囲まれており、静寂と繁栄をもたらします。

quy dat ben vinh dat gia khai mo tiem nang sinh loi tu bst lagoon residences hinh anh 2 — 緑豊かな自然に囲まれた居住空間と国際基準の設備。写真：BIM Land

ラグーン・レジデンスは、最大5,000㎡の広さを誇る5つ星クラブハウスと、高級住宅街ならではの高級アメニティを多数備えています。国際基準に基づいた管理・運営は、国内外のお客様にとって魅力的な物件となり、プロジェクトからの持続可能なキャッシュフローを最大化し、高い収益性と安定性を実現します。ラグーン・レジデンスの各ヴィラは、常に価値を高め続ける高級資産となります。現在、投資家は10年間の無償管理・運営ポリシーに加え、ヴィラのケア・メンテナンス・サービスパッケージを提供しており、オーナーが物件を長期にわたって維持し、賃貸物件として容易に活用できるよう支援しています。

ラグーン・レジデンスのヴィラへの投資家には、現在、多くの魅力的な優遇措置が提供されています。特に、最大70%の融資と金利サポートは、財務的なプレッシャーを軽減し、キャッシュフローを最適化するのに役立ちます。さらに、月額最大6,000万ドンを2年間四半期ごとに支払うか、2年間の賃貸期間全体で総額13億ドンを即時受け取ることができる賃貸コミットメントポリシーにより、短期的に安定した収入源を確保できます。この「ダブルインセンティブ」により、オーナーは即座に収益性の高いキャッシュフローを獲得できると同時に、不動産価格の持続的な上昇も期待できます。