国が土地を返還する場合の移住手続きに関する新たな規制

1.最小移住割当量に関する規定：a) 居住地における最小移住割当量は、省人民委員会の現行規定に基づいて各地域ごとに定められる：第 1 地域：100 平方メートル、第 2 地域：150 平方メートル、第 3 地域：200 平方メートル。b) 最小移住割当量は金銭で定められ、最小移住割当量の計算に使用する土地価格は、当該移住地域の土地価格表における最低価格によって決定される。c) プロジェクトが集中的な移住地域を建設しない、または世帯および個人が移住地域に移転する必要がない場合、最小移住割当量の計算に使用する土地価格は、同じ地域にある最も近い移住地域の土地価格表における最低価格によって決定される。

2.回収された宅地において多世代または多夫婦が同居する世帯の場合、居住法の規定に基づき世帯分離の条件を満たすとき、または回収された宅地の使用権を共有する世帯が多数あり、本条例第3条の規定に基づき補償される宅地面積が各世帯に個別に割り当てるには足りないときは、各地方の宅地基金の状況に基づき、残余世帯に対し土地使用料を支払いながら土地を割り当てることで支援する。残余世帯に割り当てられる宅地面積は、再定住地区の詳細区画計画に従うが、省人民委員会の現行規定に基づく宅地割り当て制限の1倍を超えてはならない。

3.土地収用区域内において国有住宅を使用している者で、その住宅を取り壊さなければならず、かつ土地収用区域内に他に居住する場所がない者で、当該者に必要かつ当該地域に再定住用地基金がある場合には、再定住区域内において、詳細区画計画に従った面積の住宅用地が割り当てられる。ただし、当該面積は、省人民委員会の現行規定に基づく住宅用地割当制限の1倍を超えないものとする。当該者が自ら住宅を手配する場合は、本条第1項に定める最低再定住割当額の20%に相当する支援が提供される。

4.本条第2項に規定される2組目以降の夫婦への再定住用地の割当条件：a) 夫または妻は、回収された居住地の住所に永住登録を行い、回収された居住地で同居し、土地回収公示日までに婚姻登録を済ませていなければならない。夫婦が婚姻証明書を所持していない場合は、婚姻及び家族に関する法律の規定に基づき、村レベルの人民委員会による婚姻状況の確認を受けなければならない。b) 回収された土地が所在する村、区、町内に、他に居住地又は住宅がないこと。

5.本条例第3条、第4条及び第2項、第3項に規定する地域以外の移住地区において土地を割り当てる必要がある特別な場合、補償、支援及び移住の任務を遂行する組織は、投資家及び村級人民委員会と連携し、県級人民委員会に報告及び提案するよう勧告し、理由を明確に記載し、天然資源環境局に送付して審査、取りまとめを行い、省級人民委員会に提出して検討及び決定を得るものとする。

出典: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-moi-ve-bo-tri-tai-dinh-cu-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-3144625.html