土地管理の強化は持続可能な開発の基盤を築く

近年、省内の土地管理は、計画、検査、記録のデジタル化から用地の整地に至るまで、常に同期的な実施に重点を置いています。これらはすべて、経済発展のための土地基金の創出、環境保護、そして管理の透明性向上を目的としています。

まず、 クアンニン省は常に計画策定作業に重点を置いています。首相は、2021年から2030年までのクアンニン省計画を策定し、2050年までのビジョンを策定する方針を承認しました。省人民委員会も、省の空間開発の方向性を明確化する関連決定を発布しました。ゾーニング計画プロジェクトの承認率は80%を超え、現在、126件のゾーニング計画プロジェクトと詳細計画プロジェクトが進行中で、そのうち5件は完了、121件は実施中です。2025年の実施に向けた54件の都市・農村計画プロジェクトリストが発表されたことは、省が今後の計画資源を積極的に準備していることを示しています。

モンカイ1区の指導者たちが、同地域の土地利用計画作業を視察している。写真：トラン・トゥオン（寄稿）

計画・土地利用計画の実施における規律と秩序の強化を目的に、省人民委員会は多くの譲渡・賃借地プロジェクトを審査・検査した。2022年から2025年にかけて、当局は278件のプロジェクトを検査し、28件（総面積366.18ヘクタール）のプロジェクトを取り消した。これは、実施が遅れている、または規制に違反しているプロジェクトへの抜本的な対応策の一つである。同時に、省は土地、天然資源、環境の管理と利用に関する定期的な検査、検査、監督に関する6つの計画の実施を指示し、現場における管理の有効性を高めた。

省はまた、2022年から2024年にかけて、261の組織に対し、総面積約4,455.55ヘクタールの土地の割り当て、土地の賃貸借、土地利用目的の変更、競売の組織化を承認しました。2025年の残り9ヶ月間で、省は土地に関する重要な決定を8件（土地価格に関する決定3件、土地使用権に関する決定1件、補償・支援に関する決定2件、技術基準に関する決定2件を含む）発行し、11件のプロジェクトで土地価格の決定を完了し、さらに109件のプロジェクトを実施中です。社会経済発展に貢献するため、書類処理、評価、土地基金の引き渡しの進捗は常に加速されています。

土地情報の透明性は最優先事項です。省は、各部局、支局、地方自治体に対し、土地利用計画、計画、および関連する行政手続きを公表し、住民や投資家が理解できるよう指導しています。

同時に、土地管理におけるデジタル変革は目覚ましい成果を上げています。省は50万件以上の土地変更をVNPT iLIS土地管理情報システムに更新・接続しました。省全体では450万件の地籍記録のデジタル化が完了し、そのうち40万件は国家土地データベースシステムに共有・接続されています。国家土地データベースの拡充と整備のための90日間キャンペーンでは、2025年9月末までに約14万件の土地区画が収集され、整備が進められています。これにより、土地記録の処理時間の短縮、管理とトレーサビリティの強化、そして土地関連紛争の削減が期待されます。

ナム・トゥット村（ルック・ホン村）の党細胞書記長と村長の自宅に人々が訪れ、地域の土地データベースを充実させ、整理するためのキャンペーンを実施するための情報を提供した。写真：ド・フン

農業環境省と地方自治体は、荒廃・劣化した土地の修復、荒地や丘陵地の植林強化を指示しました。その結果、2022年から現在までに357万本以上の散在樹木が植樹され、土壌環境の改善、浸食防止、森林資源の保護に貢献しました。同時に、未利用の自然土地の活用も進められ、154ヘクタール以上の土地が社会経済発展と環境保護のために再活用されました。

加えて、沿岸景観の保護と違法な埋め立ての防止も、この地域の土地管理における重要な課題です。省人民委員会は、沿岸生態系と地域社会の利益を守るため、沿岸地域における土地資金の厳格な管理、水位線や公示潮位を変更する違法な埋め立て行為の回避を求める文書を発行しました。これらの規制は、海洋観光開発と沿岸都市計画の文脈において特に重要です。

さらに、産業用地の資金を創出するため、クアンニン省は用地造成にも力を入れています。2025年の最初の9か月間で、工業団地の用地造成面積は650ヘクタールに達し、累計造成面積は3,007ヘクタールに達しました。投資家に割り当てられた土地面積は2,415.91ヘクタール（うち工業用地面積は1,873.56ヘクタール）です。8つの工業団地では、1,469.22ヘクタールの面積でインフラ投資が完了し、1,152.19ヘクタールの転貸面積で二次プロジェクトを誘致しています。平均入居率は73.31%です。現在、同省には投資誘致の準備が整った「クリーンな土地」が約721ヘクタールあり、2025年10月にはバクティエンフォン工業団地とテクソン工業団地に約260ヘクタールが割り当てられる予定だ。

クアンニン省の土地管理への取り組みは、土地基金の創出、投資誘致、透明性の向上に貢献しています。同省は現在、計画制度の改善、接続の迅速化、土地データベースの整備、検査の厳格化、そして進捗の遅いプロジェクトの処理を継続しています。土地管理と人々の権利および社会保障の確保を連携させ、経済、環境、社会の調和のとれた発展を目指しています。

トゥ・グエット

出典: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html