ゲアン省のパイオニアスクエアタウンハウスの「ダイヤモンドペンタゴン」の立地の魅力

この場所は、体験を充実させたい観光客はもちろんのこと、30,000 人の住民のショッピングや娯楽のニーズにも対応できます。

セントラル プラザ - ゲアン省の先駆的なスクエア タウンハウス。

セントラル プラザ タウンハウスへは多くの道路が通じています。

広場は都市の「中心」であり、数万人が集まるエンターテイメントイベントや音楽フェスティバルが頻繁に開催されています。広場の横には、360度のサービスチェーンを備えたショッピングストリートがあり、住民や定期的に訪れる多くの観光客のニーズを満たすために、その充実が求められています。

ベトナムでは、大都市に広場型商業地区が形成され、観光客を惹きつける賑やかな中心地となっています。その典型的な例としては、旧市街に隣接するホアンキエム湖畔のドン・キン・ギア・トゥック広場や、特に週末には国内外の観光客で常に賑わうグエン・フエ広場などが挙げられます。

セントラルプラザは、エコセントラルパークで最も混雑し、賑やかで活気のある場所になることが期待されています。

エコパークの創設者は、ヴィン市最大の消費者センターであるゲアン省のニーズを捉え、セントラルプラザ・タウンハウス分譲地をオープンしました。約8ヘクタールの敷地に建設されるセントラルプラザは、エコセントラルパーク（約200ヘクタール）の中で最も賑やかで活気に満ちた場所となることが期待されています。

ゲアン省の不動産市場に12年間携わってきた投資家のグエン・ヴァン・フン氏は、セントラルプラザが最高の立地を所有しているため、エコセントラルパークで最も混雑し、にぎやかで、繁栄する場所になるという期待は完全に正当なものだと語った。

セントラルプラザの「ダイヤモンドペンタゴン」の場所。

セントラルプラザは、幅70mの赤線が引かれたグエン・シー・サック通りに隣接しており、車で約8分でヴィン市中心部にアクセスできます。また、この通りは重要な交通ルートでもあり、ヴィン市中心部とラム川堤防道路、クア・ロ・ビーチリゾート、そしてハティン省に繋がるクア・ホイ橋を繋いでいます。

セントラルプラザの残りの4面は、光の大通りと幅24.5mの島湾道路に隣接しています。幅14mの内道路は碁盤の目のように繋がり、移動も容易で、居住者や投資家にとって幅広いビジネスポテンシャルを創出します。

セントラル プラザ商業タウンハウスの最大の利点は立地です。

不動産専門家によると、不動産投資家が重視する原則は立地です。交通の利便性が高く、公共サービス網が充実しているほど、不動産は流動性が高く、時間の経過とともに価値が上昇するため、より高く評価されます。

48歳の投資家は、ゲアン省だけでも、エコセントラルパークを中心にヴィン市東部に需要が殺到していると明かした。グエン・シー・サック通りが全面開通し、照明システムも完成し、この東部地域に新鮮な空気が吹き込んでいるようだ。

エコ セントラル パークは開設・運営されて以来、省内の多くの主要イベント開催の中心地となっており、最新のイベントはゲアン省のサオマイ イベントで、ゲアン省の音楽歌手が競い合います。

スマートな交通計画がヴィン市の「新たな不眠中心地」を創出

セントラル プラザは、セントラル パーク レジデンスとシービュー レジデンスの 2 つの高層タワーの間に位置しています。

セントラル プラザは、スマートな交通計画を備えた便利な場所に位置し、30,000 人を超えるエコ セントラル パークの居住者から得られる商業価値を歓迎する玄関口でもあります。

セントラルプラザは、セントラルパークレジデンスとシービューレジデンスという2つの高層タワーの間に位置し、合計約5,000人の居住が見込まれています。また、エコセントラルパークの中で最も人口密度が高くなると予想される場所でもあります。

セントラルプラザは、セントラルアイランドのヴィラ居住者の帰宅経路に位置しており、住民の消費ニーズと生活水準は高い。「セントラルプラザ通りのショッピング需要を促進しています」と、エコパーク創設者のグエン・ヴァン・ソン氏は述べ、ゲアン省の先駆的なスクエアタウンハウスにおけるビジネスの可能性を広げるスマートな交通計画について語った。

自然を建築に取り入れることで、ショッピング体験が向上します。

セントラルプラザは、毎年何百万人もの観光客がヴィン市や沿岸の観光地を目的地として選んでいるおかげで、ビジネスの可能性も拡大しています。

2024年9月の定例会議で発表された最新統計によると、ゲアン省人民委員会は、今年最初の9か月を総括し、同省の観光業が依然として力強く成長していると発表した。今年最初の9か月間の観光客推定数は843万人で、同時期比15%増、そのうち宿泊者数は532万人で14%増、海外からの観光客数は8万4200人で、2023年の同時期比58%増となった。観光客による総収入は26兆2440億ドンと推定され、そのうち観光収入は10兆2170億ドンと推定されている。

曲がりくねった通りは住民や観光客のショッピング体験を向上させます。

エコパークの創設者は、賢明な交通計画により、ジグザグのカーブを設計してセントラルプラザの商業的魅力を高めました。

「ジグザグのカーブは、ただ直線道路を長距離移動するよりも新しく、より興味深い体験を生み出します。これらのジグザグのカーブは、自然を隅々まで取り入れたエコパークの建築言語も伝えており、バルコニーはショッピングや消費を散歩のようにし、自然の中でリラックスできるようにします」と、エコパーク創設者の設計計画担当者は語りました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-tu-vi-tri-ngu-giac-kim-cuong-cua-nha-pho-quang-truong-tien-phong-tai-nghe-an-20240929155119404.htm