首都の南の玄関口に位置する広大な敷地にもかかわらず、テッコガーデンが顧客を惹きつける優れた理由は何でしょうか?

インフラ整備による熱の上昇

首相が承認した計画によると、ハノイ市は中心市街地を南へ拡大する予定です。特に、タンチ地区は2025年までに区となり、交通インフラと社会インフラの整備にすべての資源が集中されます。

1つ目は、徹底的に実施されている一連の主要ルートであり、特にファップヴァン - カウジー - 環状3号線を結ぶ道路である環状3.5号線、ゴックホイ - イエンビエン都市鉄道、区やコミューン、近隣地区間のインフラを結ぶ18の地域間ルートなどです...

特に、環状3.5号線は、バクトゥーリエム、ナムトゥーリエム、ホアイドゥック、ハドン、タンチなどを通過し、紅河の北と南の地域を結ぶ役割を果たし、ハノイから北部の各省までの地域間の連結性を高めています。

タンチを通過する環状道路3.5号線は、この路線の交通量が設計値の2.5倍になったときに環状道路3号線にかかる負担を軽減するのにも役立ちます。

都市計画に関しては、タン・トリは都市部、商業センター、娯楽エリア、高級医療サービスエリアへの投資を増やしています。

今後、ここにはタントリ公園と2つのタントリ調整湖が整備され、緑地面積が20％に達する市街地も開発される予定です。

現時点では、テッコガーデンは、タントリのインフラ計画と公共緑地計画の両方から最も恩恵を受けているマンション複合施設であると考えられています。

このプロジェクトは、トゥヒエップ都市圏の中心部、クアンライ通りとヴラン通りの交差点に位置し、国道1A号線、環状3.5号線に直接接続する半径900メートル以内、公園と計画中の調整池2つに近接しています。

テッコガーデンから半径 1.6 km 以内に、ファップヴァン - カウジー高速道路、体育館、文化センター、ゴシキエン小学校、チューヴァンアン中学校、トゥヒエップ市場、農業病院があります。

プロジェクトから3～4km圏内に、タンチ人民委員会、中央内分泌病院、ファン・チョン・トゥー通り、ゴックホイ駅があります。車でわずか10～15分で、Tecco Gardenの居住者は、ヌオックンガム・バスターミナル、イエンソー公園、ベトナム・ポーランド高校、バクマイ病院、建設大学、工科大学、国民経済大学などの一流大学に簡単にアクセスできます。

テッコガーデンは、将来の「タントリ地区」の新しい計画センターの「中核」に位置しているため、ますます顧客を惹きつけており、現在、広大な面積のマンションを備えたハノイ南部で最も売れているプロジェクトとなっています。

インフラや利用機能による潜在的な価格上昇と比較した「お買い得」な価格

企画により魅力は増していますが、テッコガーデンマンションの購入を決める要因は販売価格と政策です。

すでに稼働しており、各ユニットにピンクのブックがあり、ユーティリティと機能が完全に統合され、新しくアップグレードされた引き渡し資材の基準で、2023年にTecco Gardenは価格を2,500万/平方メートルから2,700万/^{平方メートル}に引き上げました。

価格は上昇しているものの、2023年第2四半期のマンション平均価格が^1㎡あたり5,300万ルピーに達する現状では、ハノイでは依然として希少な価格と言えるでしょう。ホーチミン市から車で約2時間かかるビンズオン省のマンション価格と比較すると、最安値は^1㎡あたり3,000万ルピーとなっています。

首都の南の玄関口に位置する広大な敷地にもかかわらず、テッコガーデンが顧客を惹きつける優れた理由は何でしょうか? — *テッコガーデンは、2 つの調整池を備えた、首都南部の新しい開発センターの理想的な黄金の座標です*。

価格はすでに異なっていますが、さらに、Tecco Gardenが2023年初頭にハノイのマンション市場の流動性の「打開策」となる本当の理由は、販売方針の要素です。それは、完全に顧客の利益に立脚したものであり、顧客が銀行金利を支払えない場合、または「試用期間」後に不適切であると判断した場合、18か月後にマンションを全額で買い戻し、すべての譲渡費用を負担することを約束しています。

住宅購入者は、経済状況に応じて、3つの支払いオプションから選択できます。オプション1は、財務レバレッジを利用したいお客様向けです。投資家と銀行が、住宅価格の60%相当の融資を18ヶ月間0%の優遇金利で提供します。

オプション2は、キャッシュフローの準備に時間を要するお客様向けです。お支払いは、通常8回に分割払いで、各回10%の利率で、3～4ヶ月間隔で、合計最長24ヶ月まで可能です。居住者は、投資家への金銭的義務を履行するために2年間居住する必要があり、さらに2.5%の割引が適用されます。

早期支払いの顧客向けオプション 3: アパート価格の 50% または 100% を早期に支払うことを選択すると、それぞれ 6% と 9% の割引が適用され、最大で約 4 億 VND を節約できます。

Tecco Garden は、財務オプションが柔軟であるだけでなく、市場で最も珍しいエリア、最大 3 つのベッドルーム + 1 つのエリア (127 ～ ^{141.9 m2)}により、機能性の多様性でも優れています。

広々とした空間は、お客様がそれぞれのニーズに合わせて快適に機能を使いこなすための理想的な基準です。多世代生活のニーズ：祖父母、両親、そして2人の子供が快適に過ごせる3～4つの寝室に分割できます。広々としたリビングニーズ：まるで「天空の別荘」のような空間を設計し、創造性を解き放ち、インテリアを楽しみ、喧騒から離れて心身をリラックスさせることができます。

特に、「安全で丈夫な暮らし」と将来への投資を求めるなら、テッコガーデンの「広大な」エリアは、赤ちゃんがいるお母さんやネットビジネスパーソンにとって、ほぼ唯一の理想的な選択肢です。

赤ちゃんがいる母親やネットビジネスをする人は、スペースを借りるのに毎月数千万を費やす代わりに、2つの寝室を最低限の生活に使い、1～2つの寝室を娯楽室や収納室として使うことができます。「3in1」のメリット：住むための資産であり、銀行に支払うための毎月のキャッシュフローを生み出す便利な場所であり、さらにThanh Tri地区になったときに価格が上昇するのを待つための資産でもあります。

これらの顧客は知識人であり、非常に敏感で、現代生活におけるバランスのとれた価値観の両方を持ち、銀行エコシステムや迅速な配達などを活用して、子供や家庭の世話をする時間を持ちながら、ビジネスキャリアを繁栄させています。

専門家によると、テッコ・ガーデンは^{1平方メートル}あたりわずか2,700万ルピーの投資額で、タンチ区が区制施行後には約1.5倍の価格で販売されると予測されています。このプロジェクトは、ハノイ南部のユニークなエリアに位置し、現代の若い家族の様々なニーズを満たす、住みやすいだけでなく、確かな未来のために投資する価値のあるプロジェクトです。

Tecco Gardenのモデルアパートメント「天空のヴィラ」の見学を申し込むには、独占販売業者Dat Xanh Mien Bacにお問い合わせください。

（文・写真：ドゥオン・フン）

ソース