富を蓄積するのに最適な時期。
不動産市場は、金利の低下傾向、 政府による効果的な支援政策、プロジェクトに対する法的障害を取り除く取り組み、投資家に対する信用源の提供により、多くの好ましい変化を経験しています。
多くの顧客がリッチランド レジデンス プロジェクトに興味を持ち、その内容について学んでいます。
土地区画に関しては、急速な上昇期を経て価格が真の価値を反映して調整され、投資家と真の住宅ニーズを持つ顧客の両方に機会が生まれています。さらに、多くの開発業者が柔軟な支払い方針、保証された利回り、そして高い金利優遇措置を導入しており、顧客の経済的負担を軽減しています。
「市場が回復し始めた時こそ、不動産投資の好機です。なぜなら、デベロッパーは需要を刺激するために、多くのインセンティブを含む魅力的な販売政策を打ち出しているからです。このまま待つと、買い手は好価格で不動産を所有する機会を逃してしまう可能性があります」と、DKRAグループの研究開発担当副部長、ヴォ・ホン・タン氏は述べています。
長期的には、土地付き住宅の魅力は衰える見込みが低い。土地付き住宅への嗜好、安全な資産形成へのニーズ、そして土地付き住宅から得られる収益の可能性は依然として強く、投資家にとって魅力的なセグメントとなっている。困難な状況が解消され、市場が完全に回復し、資金動員のチャネルが開かれれば、このセグメントへの需要は再び高まり、価格変動が続くだろう。
しかし、大幅に値下げされた土地のすべてが購入のチャンスとなるわけではありません。投資家は、購入を検討する前に、潜在的なプロジェクトの基準を慎重に見極める必要があります。
多くの投資家がこの時期を利用して、さまざまなインセンティブを伴うお得な価格で不動産を購入する機会を模索しています。
「現在、投資家が投資を検討する場合、いくつかの要素を考慮する必要があります。具体的には、法的地位の透明性、充実したアメニティ、充実したインフラを備えた不動産プロジェクトを選択することなどです。さらに、価格引き下げ、インセンティブ、保証されたリターン、開発業者からの割引など、プロジェクトを『ハンティング』する機会を活用するべきです」と、キム・オアン・グループの代表者は述べています。
ビンズオンホットスポット
現在、インフラ整備が進み、都市化率の高い地域では、土地市場は静かに取引が続いています。現在、最も活発な取引地域の一つがビンズオン省です。同省のプロジェクトは、整備されたインフラ、ホーチミン市、 ドンナイ省、ビンフオック省へのアクセスの良さ、そして活気のある工業団地が多数集中していることから、投資家を惹きつけています。さらに、これらの不動産プロジェクトは綿密な計画に基づき、法的手続きの透明性、適正な価格、そして良好な流動性を備えています。
現在、ビンズオン市場で最も注目を集めているプロジェクトは、ベンカットの中心部に位置し、キム・オアン・グループが開発するリッチランド・レジデンスです。15.46ヘクタールの敷地に、約1,000区画の土地、ショップハウス、タウンハウスが揃い、緑豊かな公園、多目的スポーツエリア、子供の遊び場、幼稚園、商店街など、数多くのアメニティを備えています。
報道によると、リッチランド・レジデンスの物件を購入するには、20%の頭金を支払えば12億3千万ドンで購入できるとのことです。このプロジェクトは法的書類が整備されており、現在販売許可も取得しているため、顧客の安全性は最大限に確保されています。
キム・オアン・グループでは、低価格に加え、投資収益率30%を保証いたします。資金調達が必要なお客様には、銀行による融資（最大65%）を年9.9%の優遇金利（36ヶ月固定）でご提供いたします。また、取引成立時には6%の割引、早期返済時には最大18%の金利、まとめ買い時には金3～5オンスの割引もご利用いただけます。さらに、賞金総額最大120億ドンの抽選プログラムもご用意しております。
リッチランド レジデンス プロジェクトの一部のインフラストラクチャが完成しました。
リッチランドレジデンスはベンカットの主要工業団地に隣接しており、数千人のエンジニア、労働者、専門家への賃貸機会を提供することで、不動産価値を高めています。ベンカットは現在、ビンズオン北部の新たな産業「首都」となるべく着々と発展を遂げています。環状4号線、環状5号線、ミーフック・タンヴァン大通り、DT741道路、国道13号線の拡張、ホーチミン市・トゥーザウモット・ベンカット・バウバン高速道路など、多くの主要路線が既に開通し、現在も建設中です。近い将来、この地域に活気ある商業が生まれることが期待されます。
さらに、リッチランドレジデンスが位置するエリアは、2025年までにベンカットシティへの昇格が提案されています。新ビンズオン市と共に、このエリアはスマートシティの中心地、活気ある商業拠点、そして8つの大規模工業団地を擁する省内有数の工業都市となり、不動産市場の活況を呈することが期待されます。したがって、リッチランドレジデンスのような高いポテンシャルを持つプロジェクトの機会を捉えることは、近い将来に価値ある資産を所有することを意味します。
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