不動産業者はどれくらい稼ぐのでしょうか？

不動産業界は、ベトナムにおいて常に高収益の可能性がある分野の一つと考えられてきました。特に、不動産ブローカーは、ダイナミックで礼儀正しいイメージ、そして特に、チャンスを捉える方法を知っていれば「無制限」の収入が得られることで知られています。では、不動産ブローカーの実際の収入はいくらでしょうか?この職業における収入を決定する要因は何ですか?以下の記事を通じてさらに具体的に学んでみましょう。

不動産仲介業界の機会と課題

不動産ブローカーとしてのキャリアは非常に儲かる可能性がありますが、多くのストレスとリスクも伴います。毎月取引があるわけではなく、市場が静かだったり、顧客アプローチ戦略が効果的でなかったりすると、四半期全体で手数料がかからないこともあります。

しかし、ホーチミン市、 ハノイ、ダナンなどの地域では都市化が進み、住宅需要が増加しているため、柔軟性、無制限の収入を好み、努力する意欲のある人にとって、仲介業者という職業は依然として魅力的な選択肢です。

ブローカーの収入構造

毎月の給料が固定されている他の職業とは異なり、不動産ブローカーの収入は主に、取引が成立したときに受け取る手数料から得られます。しかし、企業によっては、初期段階の従業員をサポートするために、各企業の方針に応じて月額400万～800万ドンの固定給を支払っているところもあります。

収入の大部分は手数料から得られ、通常は取引額の 1% ～ 5% の範囲となります。数十億ドンの価値があるアパート、土地、タウンハウスの場合、たった一度の取引が成功すると、ブローカーは数千万から数億ドンを受け取ることができます。

たとえば、家が 30 億 VND で販売され、手数料が 2% の場合、ブローカーは 6,000 万 VND を受け取ることができます。 1 か月で 2 ～ 3 件の製品を成約すると、収入は 1 億 VND を超える可能性があります。高級製品や大規模なプロジェクトの土地であれば、収入はさらに高くなります。

収入に影響を与える要因

不動産ブローカーとして働く人全員が最初から高収入を得られるわけではありません。収入レベルは次のような多くの要因によって決まります。

• 営業経験とスキル: 経験があり、市場に関する知識が豊富で、コンサルティングや交渉のスキルに優れた人は、簡単に取引を成立させ、より安定した収入を得ることができます。
• 製品のソース: 優れた製品のソース、魅力的な製品、明確な法的地位を持つ会社で働くことは、ブローカーが製品に簡単にアプローチして販売するのに役立ちます。
• 事業エリア：ハノイ、ホーチミン市、 ダナンなどの大都市は不動産開発のホットスポットです。したがって、ダナン、ハノイ、ホーチミン市で不動産関連の仕事を探している人は、力強い市場の発展のおかげで収入を増やす多くのチャンスに直面しています。
• 顧客ネットワーク: よく知られた顧客基盤と高い個人的な評判を持つブローカーは、新規参入者よりも取引成立率が高くなります。

産業レベル別の収入

不動産業界では、エージェントの収入は経験と場所によって大きく異なります。新人は、スキルや顧客基盤の不足により、基本給や歩合給が低くなることがよくあります。しかし、真剣に働けば、平均月収は500万～1500万ドンに達する可能性があります。

1 ～ 2 年の経験を積むと、ブローカーは業界内での知識、販売スキル、人間関係においてより強固な基盤を築き始めます。そのおかげで収入は大幅に向上し、月収2,000万～5,000万VNDに達することもよくありますが、勤勉で取引締結能力に優れた人の場合はさらに高い収入が得られます。

チームリーダーまたは営業マネージャーレベルでは、個人のコミッションとチームの営業ボーナスの組み合わせにより、月収が大幅に増加します。一般的な収入は、チームリーダーシップの有効性に応じて 5,000 万～ 1 億 VND の範囲です。パフォーマンスが優れている場合、この数値は平均をはるかに上回る可能性があります。

ブローカーの中には、長年働いて資本と経験を蓄積し、投資家の役割に移行する人もいます。彼らは自ら不動産に投資し、その商品を直接仲介します。この段階では、収入はもはや固定された数字ではなく、投資取引の規模に応じて大きく変動する可能性があります。

この記事では、不動産仲介業者の収入はいくらなのかについて解説しました。不動産仲介業界は魅力的な収入をもたらすだけでなく、自分の限界を探求する機会ももたらします。粘り強く、挑戦する意志のある人には、常に成功の道が開かれています。 Tuyendung43にアクセスして、ダナンの不動産関連の仕事の機会を探し、努力に見合うキャリアを築きましょう。

出典: https://baoquocte.vn/thu-nhap-cua-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-la-bao-nhieu-315575.html