政府官庁は、政府決議第33号の実施結果に関するファム・ミン・チン首相の結論と、不動産市場の困難や障害を取り除くための解決策案の通知を発行した。
首相はこの発表の中で、最近の法的困難の解消と市場促進のための措置が一定の効果を上げ、状況は毎月前月比、各四半期前四半期比で改善していると評価した。しかしながら、長年にわたり続いてきた多くの困難や問題が依然として残っており、これらの困難の解決には時間と、適時適切な解決策が必要である。
首相は、 建設省に対し、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資プロジェクトにおいて、地方や企業が実施し、困難を取り除くよう指導、促し、導くため、各省庁や部門を統括し調整するよう指示した。
財務省は、不動産市場の発展に役立つ社債市場の発展のための解決策を検討し、慎重に評価し、実施する。また、社会住宅および労働者住宅の開発のための基金を検討し、早急に設立する。
首相は、国家銀行に対し、不動産業に対する信用貸付の検討と促進を継続し、企業、不動産プロジェクト、住宅購入者がより便利に信用源にアクセスできるよう、商業銀行に適切かつ効果的な解決策を指示するよう要請した。
首相は不動産市場の困難を取り除くための抜本的な対策を要請した（写真：ヒュー・タン）。
国家銀行は、建設省、各省・市と連携し、社会住宅、労働者住宅の整備、集合住宅の改修・再建のための優遇融資として、約120兆ドンの融資プログラムを効果的に実施するよう主導する。商業銀行に対し、企業や国民との資金の共有を継続するよう指導・促し、融資金利の引き下げ、融資手続きの簡素化などの条件整備を行う。
企業は、引き続き積極的に企業の見直しと再編を組織し、財務能力と社会の実際のニーズに合致することを確保し、価格やプロモーションプログラムを再構築し、投資家や人々が住宅を購入し、不動産ビジネスを行うことを奨励する必要があります。
さらに、法規制に従ってプロジェクトを迅速に展開および実施するために、プロジェクトの法的手続きを検討および解決するために、早急に検討、完了、報告し、管轄機関および個人に提案し、緊密かつ効果的に調整する必要があります。
企業は、完成が近いプロジェクト、すぐに稼働できる実現可能性の高い大型プロジェクトを優先し、資金回収に活用し、企業のキャッシュフローを生み出し、市場への供給を増やすなど、リソースを集中させます。
さらに、企業は資金調達源と資金調達商品の見直しと再構築に注力し、不良債権処理に注力して、プロジェクト実施に必要な信用源、債券、証券などへのアクセスを容易にする必要があります。首相はまた、企業に対し、住宅購入者への支援、奨励策の実施、手続き面での円滑化を要請しました。
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