選定されたコミューンおよび区の25％で建設計画の進捗を加速

ビンフオック省とドンナイ省が統合され、新たにドンナイ省が発足し、二層制地方自治モデルを導入した後、省人民委員会は建設局に対し、建設計画の策定、審査、承認に関する規定の検討・比較を指示した。特に、投資誘致と成長の推進力となる基盤整備のため、2025年までに建設計画を策定する市町村と区の25%を選定することを優先している。

Báo Đồng Nai•15/10/2025

ビンフオック-ドンソアイ-ドンフーの拡大都市エリアの提案されたマスタープランは、2025年から2026年の期間に策定されます。

26のコミューンと区を「計画」

建設局は最近、省人民委員会の指示に従い、機能機関や地方自治体と連携して、省内で2030年までの都市計画と農村計画を実施する計画を策定した。

したがって、2025年から2026年にかけて、省内の都市中心部とダイナミックな開発地域に重点を置いた計画プロジェクトが実施されます。これには、総合都市計画、ゾーニング計画、都市開発形成地域が含まれます。同時に、交通インフラ、公共サービス、工業都市地区、優先コミューン・区、主要区画の整備に重点を置き、重要なプロジェクトを立ち上げ、近隣地域への波及効果を生み出します。

この方針に沿って、この期間に建設局は 13 の都市マスタープラン、9 つのコミューンマスタープラン、および 19 の都市区画計画を策定することを提案しました。

具体的には、総合都市計画プロジェクトにより、ダウザイ、カムミー、スアンロック、ディンクアン、タンフー、トリアン、タンカイ、ロックニン、ティエンフン、ブダンを含む旧旧市街地域を含む10のコミューンに対して新たな総合都市計画が策定される。

同時に、ビンロン・アンロック区とフオックロン・フオックビン区の2つの区間地域について、区間総合計画と既存市街地総合計画を策定する。併せて、ビンフオック・ドンソアイ・ドンフー区の拡張市街地総合計画も策定する。

建設局は、ミンドゥック、タンクアン、フーギア、ロックタン、タンティエン、ダーキア、ダクニャウ、ロッククアン、タンフンの9つのコミューンを対象に、コミューンマスタープランの策定を優先的に行うことを提案した。建設局のド・タン・フオン副局長は、「上記9つのコミューンをコミューンマスタープラン策定の優先対象に選定した理由は、これらのコミューンが2013年に承認された新しい農村マスタープランを依然として使用しており、見直しや調整が行われていないためです」と述べた。

一方、今期提案された19のゾーニング計画は、都市農村計画法の都市地域と機能地域に基づいており、土地利用プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札のためにゾーニング計画が必要となる地域、予測人口規模に応じて地元の社会経済発展を促進する役割を果たす都市地域である。

ド・タン・フオン氏によると、2025年から2026年にかけて、22の都市マスタープランプロジェクトと9つのコミューンマスタープランプロジェクトにより、26のコミューンと区が計画の対象となり、省内のコミューンと区の27％以上を占めることになる。

投資誘致のため実施を加速

ホーチミン市開発研究所所長、ドンナイ省社会経済諮問グループ長のチュオン・ミン・フイ・ヴ博士によると、ドンナイ省は現在、二桁成長目標の達成に向け、2021年から2030年までのドンナイ省マスタープランの調整プロジェクトを実施している。そのため、「走りながら同時に列に並ぶ」という精神で、省はゾーニング計画を含む他の計画の策定も進める必要がある。調整されたマスタープランが承認されれば、省は他の計画を待つことなく、すぐに投資公募を実施できる。

ドンナイ省は、投資誘致の基盤となる建設計画を策定するため、優先コミューンおよび区の25%を審査・選定しています。写真：ファム・トゥン

ドンナイ省は、投資誘致の基盤として、建設計画を優先するため、コミューンと区の25％を審査・選定した。写真：ファム・トゥン

ドンナイ省側では、省党委員会副書記、省人民委員会委員長のヴォー・タン・ドゥック同志が次のように評価した。「現在、投資誘致の基礎となる建設計画策定のための優先コミューン・区の25％の審査・選定は、省人民委員会の指示に比べて依然として遅れている。そのため、省人民委員会は建設局に、新たな行政区分に基づきコミューン・区の現在の計画状況を早急に審査、分析、評価するよう指導、財務局および地方自治体と調整するよう指示した。特に、経済社会開発プロジェクトを誘致するため、早期に計画策定を行う優先コミューン・区を選定する必要がある。」

建設局によると、2025～2026年期の総合都市計画プロジェクト、総合コミューン計画、都市区画計画の実施にかかる予算見込みは2,520億ドン以上（計画業務が承認され実施予算が割り当てられた総合都市計画プロジェクト4件と、省建設投資プロジェクト管理委員会が準備中の区画計画プロジェクト2件は除く）である。

加えて、提案された計画は省レベルマスタープランの策定・調整と並行して実施される可能性があり、省人民委員会常務委員会が省内のコミューン・区レベルマスタープランおよびゾーニング計画の策定・承認を実施するための計画を策定することを提案している。「この内容は非常に緊急であるため、建設局は2025年10月25日までに省人民委員会に報告しなければならない」と、省人民委員会のヴォー・タン・ドゥック委員長は要請した。

ファム・トゥン

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-xay-dung-voi-25-xa-phuong-duoc-chon-adb27fe/