ロンアンにおけるビンホームズ合弁会社の80兆ドンの超大型プロジェクトの進捗状況

（ダン・トリ） - 投資家によると、2028年第1四半期から2030年第4四半期にかけて、フオック・ヴィン・タイ新都市圏プロジェクト（ ロンアン）が完成し、使用開始される予定だ。

ビンホームズ株式会社（株式コード：VHM）とベトナム投資グループ株式会社（VIG）のコンソーシアムは、フックビンタイ新都市圏プロジェクト（ロンアン省カンジュオック郡フックビンタイ村）の環境影響評価報告書を発表しました。

報告書によれば、この都市地域の土地利用規模は約1,090ヘクタールである。プロジェクトの境界は、北側がラクヴァン川に接しています。南と東はフオック・ビン・タイ住宅地と隣接しており、ロン・プン、ドン・タイン、フオック・ビン・ドンのコミューンの一部。西側はカンジュオック川に接しています。

プロジェクトの現状は比較的平坦で、養殖地は 566 ヘクタール以上あります。既存の住宅地201ヘクタール。耕作地94ヘクタール未使用の土地68ヘクタール。 136ヘクタールが水面地、残りは墓地、水田、交通用地などです。

土地利用構造では、Phuoc Vinh Tay都市区は3つのサブエリアに分割され、人口は約9万人になります。

そのうち、Aエリアは総面積234ヘクタール、建築面積767,360平方メートル、延床面積410万平方メートル以上です。 A地区では約82ヘクタールが住宅建設用に割り当てられます。住宅用地9ヘクタール5ヘクタールの緑地; 33.5 ヘクタールの交通用地と 78 ヘクタールを超える非土木用地 (技術インフラ、外部交通、駐車場、水面など)。

B地区は総面積534ヘクタール、建築面積約174万㎡、延床面積約970万㎡。ここでは 182 ヘクタールが住宅建設用に確保されています。 18ヘクタールの都市公有地;住宅用地15ヘクタール交通用地54ヘクタール、非民用地193ヘクタール。

フオック・ヴィン・タイ新都市地区の全景（写真：投資家）。

C地区は敷地面積322ヘクタール、そのうち建築面積は110万平方メートル以上、延床面積は約580万平方メートルとなる。 C地区では108ヘクタールが住宅建設用に割り当てられている。 20ヘクタールの都市公有地;住宅用地12ヘクタール交通用地48ヘクタール102.5ヘクタールの非民有地。

プロジェクト全体では、7,050 戸のタウンハウスと 8,194 戸のヴィラを含む、合計 15,244 戸の低層未完成住宅区画が計画されています。社会住宅は10階建ての建物で、13,440戸のアパートが建設される予定だ。低層移住住宅は約2,370戸ある。

投資家は、今後第4四半期末までに補償と敷地整地作業が行われると述べた。 2026年第1四半期から2027年第4四半期にかけて、インフラ建設および移住措置に投資する。 2028年第1四半期から2030年第4四半期にかけてプロジェクトは完了し、利用が開始される予定です。このプロジェクトの投資資本は約80兆790億VNDです。

以前、昨年1月にロンアン省カンジュオック地区建設投資プロジェクト管理委員会は、同プロジェクトに対する補償金の支払いと敷地の整地支援を組織した。 農地を回復された61世帯は総額約1500億ドンを受け取った。

また、ロンアン省では、2023年10月に、ビンホームズ株式会社の子会社であるグリーンシティ開発株式会社が、約200ヘクタールの規模、総投資額28兆ドンを超えるドゥックホア・ハウギア新都市圏プロジェクトの投資家として承認されました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-sieu-du-an-80000-ty-dong-cua-lien-danh-vinhomes-tai-long-an-20250217125017963.htm