ホーチミン市は10か所の物流センターを開発する予定。

ホーチミン市が世界の他の都市と同じレベルになることを目指して

2025年6月11日、首相は、ホーチミン市のマスタープランを2040年まで調整し、2060年までのビジョンを掲げるプロジェクトを承認する決定第1125/QD-TTg号を発布しました。

決定によると、計画の範囲と規模は、トゥドゥック市を含む現在のホーチミン市の行政区域全体、16区、5県、総面積2,095平方キロメートルに及ぶ。2021年から2030年までのホーチミン市計画（2050年までのビジョン）に基づく海域侵食開発部分には、投資政策が承認されたカンザー海域侵食都市区とカンザー国際トランジット港が含まれる。海域部分は、海洋・島嶼資源及び環境に関する法律に基づいて実施される。

カイメップ - ティバイ港。イラスト写真

カイメップ - ティバイ港。イラスト写真

2060年までのビジョンに関して、本プロジェクトは、ホーチミン市が世界の他の都市と同等の発展レベルに達し、アジアの経済、金融、サービスの中心地となり、成長の支柱として、南部地域および国全体の発展の原動力としての役割を果たすこと、高い生活水準と生活の質を持つこと、国際的な金融機関や経済団体を誘致して、独特の経済と文化の発展を遂げることを目指しています。

知識経済とハイテクの発展に伴う創造性と高度な交流を促進し、社会経済発展の効率性を向上させる方向で都市空間を開発する。全国における地域中心地および成長拠点としての役割を促進するための活力ある地域を形成する。

戦略と重点に従って、ホーチミン市と近隣地域、全国、国際間の地域を結ぶインフラシステムを整備し、市内の各エリア間のつながりを強化して効果的な都市活動を組織し、公共交通機関の発展方向に従って都市部を開発します。

既存の市街地の再開発に重点を置き、土地利用効率の向上に伴う都市開発空間の拡大と技術インフラシステムの整備最適化を図る。多様な都市空間を創出し、雇用創出能力を最大化し、国際基準を満たす都市サービスの開発を目指す。

都市の多様な建築、景観、生態系の空間の価値、特に河川や河口地域の都市部の典型的な価値を保存・促進し、気候変動に適応します。

生産活動とサービス活動の連携

本プロジェクトは、社会経済インフラシステムの発展を指向し、総面積約2,200～2,600ヘクタールのハイテクゾーンの継続的なアップグレード、開発、および新規ハイテクゾーンの形成を目標としています。対象となるハイテクゾーンには、ホーチミン市ハイテクゾーン、トゥドゥック市街地の科学技術パーク、クチ地区（現クチ地区）のフーミーフンハイテクゾーンが含まれます。また、市街地中心部、およびクチ、ビンチャン、ニャーベ地区にもハイテクゾーンを開発します。

既存エリアにおいて、生産活動の連携強化に向けて空間を変革し、研究開発に重点を置き、地域及び国の技術レベルをリードするクリエイティブエコシステムを構築します。研究空間を形成し、ハイテク応用、人材育成と生産、ハイテク製品の取引を融合させます。新たな生産モデルに適した、生産活動、サービス、宿泊施設を連携させたクリエイティブエコシステムを構築します。

現在、環状3号線沿いの地域、国道22号線のバイパス、ヒエップフック港、およびビンチャン、クチ、バクカンザーの交通の接続と機能転換が便利ないくつかの地域で、約9,200〜10,200ヘクタールの規模で、33の工業団地、3つの輸出加工区、7つの産業クラスターを含む産業機能の開発に重点を置いています。

金融センター、商業サービス、物流スペースの組織化に関して、プロジェクトは、トゥーティエム新都市圏と都市中心エリアに国際的な役割を持つ国家金融センターの建設に投資し続けること、法的規制に従って条件が満たされた場合にカンザー国際トランジット港とガンライ湾に関連する新しい自由貿易地域を形成すること、国際統合に向けた金融および商業サービスの多様化の要件を満たす技術およびテクノロジーインフラシステムの供給を確保することを明確に述べています。

トゥドゥック市街地と北、西、南、南東に広がる中心市街地を中心に、市内の28の主要開発地域、公共交通ハブ、市街地に関連する新しい商業サービスセンター、展示会、会議場の建設に引き続き投資し、補完します。

トゥドゥック、ビンディエン、ホックモンに卸売市場を整備する。中核地域を開発し、徐々に商業ルートや街路を形成し、住民や観光客の商品の売買や交換のニーズに応える。また、都市中心部、都市居住地、集落、農村居住地に商業施設（小売市場、コンビニエンスストア、スーパーマーケットなど）を整備し、住民や観光客のニーズに応える。

TOD クラスに従って地下鉄駅に付属する複合施設の形態で、また駅へのアクセスが便利なエリアで商業サービス店舗を形成および開発します。

カットライ、ロンビン、リンチュン、シティハイテクパーク（トゥドゥック）、タンキエン（ビンチャン）、ヒエップフオック（ニャーベ）、クチ、ホックモン、ビンカン（カンザー）に10か所の物流センターを開発しています。総面積は約490～600ヘクタールで、タンソンニャット国際空港、海港、ドライポート、鉄道ハブ、地域間道路に接続され、市の主要開発エリアの中核となっています。

出典: https://congthuong.vn/tp-ho-chi-minh-se-phat-trien-10-trung-tam-logistics-405614.html