BIMグループの持続可能な開発ビジョンからハロンマリーナの緑化戦略まで

BIMグループの持続可能な開発ビジョンから

30年にわたる持続可能な開発を経て、BIMグループの4つの事業柱と同様に、あらゆる段階においてグリーンマークが常に存在しています。BIMフーズはハイテク農業の先駆者として、2,200ヘクタール以上の工業用塩生産と1,600ヘクタールの水産養殖に投資し、数千もの農家の持続可能な生活の向上に貢献しています。

BIM Energyは4つの太陽光発電所と風力発電所群を開発し、年間約10億kWhの発電量と60万トンのCO2排出量削減を実現しています。BIM Foodsと共同で、2,500ヘクタールの土地にクリーンな電力とクリーンな塩を生産する、国内最大のグリーン経済複合施設を構築しています。さらに、Elite FitnessスポーツクラブチェーンとBIM Lifestyleのクリーンキュイジーヌレストランも展開し、健康的なライフスタイルを共有するエリートコミュニティを形成しています。

パークハイアット フーコック レジデンスは、BIM ランドの「グリーン ビルディング」を実現したプロジェクトのひとつです (写真: BIM ランド)。

しかし、持続可能性への取り組みは不動産セクターで最も顕著で、BIM Landは12のホテル・リゾートプロジェクトに50億米ドル以上を投入し、多くの手つかずの土地の様相を変えてきました。過去3年間で、投資ポートフォリオはさらに環境に配慮したものとなり、2021年にはシンガポール証券取引所でベトナム初の2億米ドルのグリーンボンドが発行されました。

さらに、BIM Landの4つの高級リゾート不動産プロジェクトは、2021年から現在に至るまで、IFCのEDGE「グリーンビルディング」認証を継続的に取得しています。インターコンチネンタル・レジデンス・ハロンベイ、グランドベイ・ハロン・ヴィラ、インターコンチネンタル・タンスアン・バレー、パークハイアット・フーコック・レジデンスは、いずれもエネルギー効率と環境効率に優れています。

BIM Landは、グリーン都市戦略に基づき、持続可能なビジョンの実現に取り組んでいます。ベトナムの都市部の緑地率は世界基準のわずか10～20%に過ぎない状況の中、BIM Landは、グループが事業を開始したハロンマリーナ地区を不動産プロジェクトにおける「グリーン」戦略のモデルケースとして選定しました。

ハロン湾で最も住みやすい都市部を「緑化」する戦略

ハロンマリーナは、クアンニン省ハロン市の248ヘクタールの黄金の土地に位置し、85ヘクタールの樹木と水面が整備されています。これは、景観密度がプロジェクト総面積の35%を占めることを意味します。エリア全体を緑化するため、BIM Landは、クーパーズヒル（シンガポール）、ベルトコリンズ（米国）、久米（日本）といった著名な国際コンサルティング会社と協力し、エリア全体の生態学的グリーンリングを再設計しました。これにより、ハロンマリーナは都市の巨大な緑の肺となるでしょう。

ハロン マリーナの面積の 35% が緑の木々と水面となっているため、湾沿いに新鮮な生活空間が生まれます (写真: BIM グループ)。

BIMランドの代表者は、40ヘクタールの2つの大きな湖、アパートの塔、別荘、クラブハウス（コミュニティハウス）のすぐ下にある約100のスイミングプールなど、住民のために新鮮な空気を調節するための多くの層で水面システムが最大限に多様化されていると述べました。また、地域全体の水面面積を増やすために4kmの海岸沿いの道路が敷かれています。

3.5kmのホアン クオック ベト通りから内部の道路軸へと続くプロジェクト全体にわたって、緑地の改修が行われており、各小さな区画に織り込まれて緑の緩衝地帯やプライベートでくつろげるスペースが作られ、各庭園の角が湾岸のエリート住民コミュニティのための新鮮な生活空間を完成させています。

それに加えて、住民の運動や娯楽の場として利用できる大きな芝生があり、広場、ビーチサイドのキャンプ場、4ヘクタールのイベントエリアなどの既存の屋外ユーティリティスペースを補完しています。

グリーン ビルディングとして認定された別のプロジェクトであるグランド ベイ ハロン ヴィラも、大規模な緑化が行われています (写真: BIM グループ)。

2ヘクタールの苗圃から選抜された健全な苗木は、40名の園芸専門家チームによって継続的に管理されています。これまでに、ハイビスカス、プラタナス、キク、ノウゼンカズラ、白シャクヤク、ブーゲンビリア、ブッシュジニアなど、100種以上の苗木が継続的に植えられ、EDGE基準の2つのプロジェクト、グランドベイ・ハロン・ヴィラとインターコンチネンタル・レジデンス・ハロン・ベイの高級リゾートアパートメントに日陰を提供しています。

グリーン ベイ ガーデン、パール ヴィラなど、以前のフェーズで引き渡され、多くの居住者を魅了したプロジェクトにも、より多くの緑と多層の植生が継続的に追加されています。

グリーンベイガーデンの住人であるダン・ヴァン・キエンさんは、 「ここは空気が新鮮で、住環境も緑豊かで、設備も便利、そして治安も非常に良いです。海に近く、たくさんの木々に囲まれ、遊び場も広いので、週末に子供たちを遊ばせるのにとても便利で快適です」と語りました。

現在、投資家は、高級ヴィラエリアのラグーンレジデンス、ホライゾンベイのタウンハウス、リゾートアパートメントICON40など、引き渡しを控えているプロジェクトの緑地を拡大しています。時間の経過とともに、木々はますます成熟し、生態学的な森と世界自然遺産の湾にますますふさわしい生活を生み出し、ハロンマリーナをハロンで最も住みやすい都市エリアにしています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tu-tam-nhin-phat-trien-ben-vung-cua-bim-group-toi-chien-luoc-xanh-hoa-halong-marina-20240703101446464.htm