悲痛：ホーチミン市で数千億ドン規模のマンション建設プロジェクトが6年間「凍結」

DỰ ÁN CĂN HỘ - Ảnh 1. — ビンダン商業サービス - アパートプロジェクトは、地下室の完成と1階の建設の終了後に「凍結」しました - 写真：NGOC HIEN

ビンダン商業サービスアパートメントプロジェクト（ホーチミン市8区）の投資家は、毎月約10億ドンの銀行利息を支払わなければならず、プロジェクトが行政手続きで行き詰まっている間にこれまでに510億ドン以上の利息が発生し、事業に財政難を引き起こしている。

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ビンダン商業サービスアパートメントプロジェクトは、建設許可に従って地下室が完成し、1階部分の建設も完了した後、2019年7月から現在まで約6年間、一時的に建設を中止せざるを得ませんでした。

Tuoi Tre Onlineがプロジェクトを観察したところ、プロジェクトを囲む波形鉄板のフェンスの内側には、何年も建設が行われなかったために請負業者が残した機材が散乱した建設現場があることがわかりました。「黄金の」立地にあるこのプロジェクトのキャンパスは、臨時駐車場となっているみすぼらしい店やレストランに囲まれている。かつては賑わっていた建設現場は今や閑散としており、工事と機械を監視する警備員だけがいる。

建設現場に私たちを案内してくれたサイゴン5不動産開発株式会社（サイゴン5社）のグエン・ホアン・ミン副社長は、国と企業の資本と資産が何年も太陽と雨にさらされたまま放置され、それが無駄になっていると悲しみを表明した。

サイゴン5不動産会社の代表者は、第2フェーズのプロジェクト中断の理由として、プロジェクトを停滞させた2つの問題があったと述べた。まず、株式化であるため、企業評価に問題があります。

このため、土地使用単位の名称は、サイゴン 5 建設貿易会社有限会社からサイゴン 5 会社に更新されていません。この問題を解決するための多くの会議を経て、2024年6月までにレッドブック上の新しい土地使用単位の名称が更新されました。

レッドブックの名前は更新されていたものの、企業が第2期の建設許可を申請した際に問題が発生した。建設局は、当初の承認がわずか 2 年であったのに対し、プロジェクトはスケジュールより 6 年遅れているため、1/2,000 計画を更新するために第 8 地区の人民委員会に連絡すること、およびプロジェクト投資の承認決定の進捗状況を調整するため計画投資局に連絡することを要請しました。

DỰ ÁN CĂN HỘ - Ảnh 2. — 過去6年間、企業が手続きを待ち望み、人々が家を持つことを願う一方で、このプロジェクトは「棚上げ」されてきた - 写真：NGOC HIEN

ホーチミン市人民委員会の文書によると、2024年末から現在までに、同市人民委員会はプロジェクトの障害を取り除くための文書を4回発行し、第8区の各部署と第8区人民委員会に具体的な任務を割り当て、完了期限をそれぞれ2024年11月10日、2024年11月30日、2024年12月10日、2025年4月15日に延長した。

「現在までに約7か月が経過したが、ビンダンプロジェクトの本体部分の建設許可の付与に関連する書類は、市人民委員会常任委員会の指示に従って各部署および支部で解決されていない」と企業は伝えた。