首都の若者が「東へ移動」して生活し、働く傾向

[広告_1]

首都の不動産の新しい魅力的な「移住」座標

ベトナム不動産協会（VARS）によると、2022年のハノイ東部エリアでは約1万1500件の新規物件が販売される予定だ。この地域からの総不動産供給量を計算すると、西部地域の2倍、残りの地域の5倍になります。 2023年第1四半期末までに、この地域は引き続き77,000件以上の不動産商品を市場に供給する予定です。

「既存供給の面では、ここが最有力候補地です。このエリアの顧客は、主に高所得の若者、事業主や自営業者、あるいは住居空間の変革を目的として資産を蓄積した中流家庭です。また、知識人や外国人専門家が狙うエリアでもあります」とVARSはコメントしています。

ハノイ東部の不動産といえば、3つの人工沿岸都市からなる複合施設で、敷地面積は最大1,200ヘクタールに及ぶオーシャンシティを外すことはできません。6万人の住民を抱え、「新目的地都市」として知られ、今後も急速に増加していくことが予想されます。

オーシャンシティの魅力は、22～35歳の若者層が十分な知識を備え、思考や財政面で自立し、生活の質のバランスを取り、都市部を優先し、空間とインフラシステムが完備し、本来仕事に多くの時間を費やす必要のある人生に貴重な経験をもたらす郊外への移住の傾向から生まれています。「多様な公共施設やサービスが統合され、高級な生活水準を形成するグリーンスマートな都市エリアは、高い資質と経済状況を持ち、デジタル技術とデジタル化の発展期に適したダイナミックな新しい層の住民を自然に引き付けるだろう」と、ベトナム不動産協会の専門家はオーシャンシティ巨大都市の特別な魅力を説明した。

生活費を稼ぎ、起業する若者の傾向イメージ1 — オーシャンシティの住宅コミュニティからの消費の推進。

新しい目的地都市の成功の秘訣

ヴィンホームズオーシャンパーク 1 に住むことで、若者は楽しい生活を求める欲求を満たすだけでなく、落ち着いて低層タウンハウスで小売業を営むというユニークなキャリアのチャンスも得られます。「人口が多く、現代的なライフスタイルと多様なリゾート施設が揃うオーシャンシティの商店は、昼夜を問わず賑わっています。加えて、経済状況、高い消費需要、そして支払い意欲を備えた豊富な顧客層の存在は、私たち家族がここでタウンハウスを借りてビジネスを始めることを選んだ大きな理由です。次は家を購入して定住する予定です」と、ビンホームズ・オーシャンパーク1の低層マンションに引っ越してきた新住民のモック・リンさんは語りました。

生活費を稼ぎ、起業する若者の傾向イメージ2 — オーシャンシティの新鮮で開放的な空間とユニークな景観システムは、若い家族がここに住むことを選択する基準です。

モック・リンさんのような入居者が適切な住居と理想的な事業施設を見つけられるよう、ビンホームズは低層タウンハウスの賃貸オプションを多数用意した実用的なサポート政策を継続的に打ち出している。同社は、ビンホームズオーシャンパーク1とビンホームズオーシャンパーク2に商業用物件を建設する計画を進めている。「ハッピーホーム」1、2政策の成功に続き、最新プログラムはハッピーホーム3で、入居者は月々わずか800万ドンでビンホームズオーシャンパーク2の広々とした低層住宅に住み、ビンホームズ都市部の高級な社内サービスとユーティリティを無料で利用できるほか、事業目的で賃貸する場合は12か月間、月々2,000万ドン相当の消費者ショッピングバウチャーの追加支援も受けられる。

生活費を稼ぎ、起業する若者の傾向イメージ3 — オーシャンシティでの生活は、何世代にもわたる夢です。

今年12月にオープンするセンターポイント商業複合施設、ビンホームズオーシャンパーク2で物件を借りるパートナーは、最初の18か月までの無料賃料と翌年の賃料最大50％割引、オープン後6か月間は月額1000万の電子バウチャー発行のサポート、最大約10億ドンの建設完了パッケージの配布、約20万人の将来のオーシャンシティ居住者と近隣の観光客へのプロモーションなど、素晴らしいインセンティブを享受できます。

最近では、建設登録がされていない、または居住または賃貸用の内装が完成していない低層分譲地、ビンホームズオーシャンパーク 1 に適用されたセントラルバイタリティプログラムは、ビンホームズが顧客に寄り添う長期的な取り組みです。このプログラムは、オーナーに最適な投資コストのサポートを提供することで、魅力的な価格で満足のいくショップハウスを賃貸する機会を提供し、テナントのコスト削減と大きな収益機会の拡大に貢献します。

オーシャンシティの低層タウンハウスの入居者は、メガグランドワールドハノイ、ヴィンワンダーズハノイエンターテインメントエコシステム、シティオブライトスクエアなどの大規模プロジェクトが完成すれば、さらに大きな恩恵を受けることになる。これらのプロジェクトにより、年間365日高級リゾートライフスタイルが実現し、この大都市が毎年何千万人もの観光客を迎えると見込まれる際に、東部の成長の波に乗る機会も得られる。