1. ការត្រួតពិនិត្យផ្លូវច្បាប់
មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញ សូមពិនិត្យឲ្យបានច្បាស់លាស់នូវឯកសារផ្លូវច្បាប់នៃផ្ទះ និងដី ដូចជាសៀវភៅក្រហម លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ (សម្រាប់ផ្ទះ) និងឯកសារពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗទៀត។ ត្រូវប្រាកដថាឯកសារទាំងអស់នេះស្របច្បាប់ និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ពិនិត្យព័ត៌មានរបស់អ្នកលក់៖ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកលក់ជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់នៃអចលនទ្រព្យដោយពិនិត្យមើលអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ ឬអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណសញ្ជាតិ ហើយប្រៀបធៀបជាមួយព័ត៌មាននៅលើសៀវភៅក្រហម ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។
2. រៀបចំកិច្ចសន្យាលក់
កិច្ចសន្យាទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យត្រូវតែត្រូវបានព្រាងយ៉ាងលម្អិត និងច្បាស់លាស់ រួមទាំងព័ត៌មានពេញលេញអំពីអ្នកទិញ អ្នកលក់ តម្លៃប្រតិបត្តិការ វិធីសាស្ត្រទូទាត់ និងលក្ខខណ្ឌនៃការសន្យា។
បន្ទាប់ពីធ្វើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យារួច យកវាទៅការិយាល័យសារការី ដើម្បីមានសារការី។ កិច្ចសន្យាដែលមានសារការីមានតម្លៃផ្លូវច្បាប់ខ្ពស់ និងការពារសិទ្ធិរបស់ភាគីទាំងពីរ។
រូបភាព
3. កំណត់វិធីបង់ប្រាក់
ការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារ៖ ជៀសវាងការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់ ហើយប្រើការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារជំនួសវិញ។ វាមិនត្រឹមតែមានសុវត្ថិភាពជាងនោះទេ វាក៏ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភស្តុតាងច្បាស់លាស់នៃប្រតិបត្តិការក្នុងករណីមានវិវាទផងដែរ។
នៅពេលធ្វើការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារ សូមរក្សាបង្កាន់ដៃផ្ទេរប្រាក់ ឬការបញ្ជាក់ប្រតិបត្តិការពីធនាគារ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភស្តុតាងដើម្បីប្រៀបធៀប និងពិនិត្យនៅពេលក្រោយ។
4. ពិនិត្យអចលនទ្រព្យមុនពេលបង់ប្រាក់
ពិនិត្យស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ៖ មុននឹងបង់ប្រាក់ សូមមកពិនិត្យស្ថានភាពអចលនទ្រព្យម្តងទៀត ដើម្បីប្រាកដថាមិនមានបញ្ហាជាមួយអចលនទ្រព្យចាប់តាំងពីការត្រួតពិនិត្យពីមុនមក។
ពិនិត្យឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាពាក់ព័ន្ធ៖ សម្រាប់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន សូមពិនិត្យដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាពាក់ព័ន្ធដូចជា អគ្គិសនី ទឹក លូ សន្តិសុខ និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗទៀត។
5. កំណត់ពេលវេលាទូទាត់
ការទូទាត់វឌ្ឍនភាព៖ ជំនួសឱ្យការបង់ចំនួនទាំងមូលក្នុងពេលតែមួយ យល់ព្រមបង់ជារំលោះ។ វាការពារអ្នកប្រសិនបើមានបញ្ហាកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ។
ការទូទាត់ពេញលេញមុនពេលប្រគល់៖ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកបានបង់ប្រាក់ពេញលេញ និងទទួលបានឯកសារប្រគល់ផ្ទះ និងដី មុនពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាប្រគល់ចុងក្រោយ។
6. ទទួលបានជំនួយផ្នែកច្បាប់
ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់៖ ប្រសិនបើអ្នកមិនច្បាស់លាស់អំពីដំណើរការនៃការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យ សូមប្រើប្រាស់សេវាកម្មប្រឹក្សាយោបល់របស់មេធាវីអចលនទ្រព្យ។ មេធាវីនឹងជួយអ្នកពិនិត្យច្បាប់ ព្រាងកិច្ចសន្យា និងធានាសិទ្ធិរបស់អ្នក។
ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/6-nguyen-tac-thanh-toan-tien-an-toan-khi-mua-nha-dat-ar908842.html
Kommentar (0)