ប្រឆាំងការរំពឹងទុក ការគ្រប់គ្រងតម្លៃអចលនទ្រព្យ៖ រឹតបន្តឹងប្រាក់កម្ចី ឬពន្ធ?

VTV.vn - សំណើកំណត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ ដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃ និងទប់ស្កាត់ការរំពឹងទុកអចលនទ្រព្យកំពុងបង្កឱ្យមានការជជែកដេញដោលច្រើន។

សំណើកំណត់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកទិញផ្ទះទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ។

សំណើរកំណត់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកទិញផ្ទះទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ កំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើន ជាពិសេសពីអ្នកវិនិយោគរយៈពេលខ្លី។ សំណើនេះគឺជាខ្លឹមសារដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីយន្តការត្រួតពិនិត្យ និងរឹតបន្តឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យ ដែល ក្រសួងសំណង់ បានផ្ញើជូនក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធដើម្បីធ្វើការបញ្ចេញមតិ។

ជាពិសេស សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បានគូសបញ្ជាក់ពីខ្លឹមសារបទប្បញ្ញត្តិទីផ្សារចំនួនបី រួមមានៈ គោលនយោបាយប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយកម្ចីសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ ក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យ រដ្ឋាភិបាល តម្រូវឱ្យស្ថាប័នឥណទានអនុវត្តដែនកំណត់លើប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញផ្ទះ លើកលែងតែលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជាក់ស្តែងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះទីពីរ គេរំពឹងថានឹងអាចខ្ចីបានត្រឹមតែ 50% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាទិញប៉ុណ្ណោះ។ សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះទី 3 ចំនួនប្រាក់កម្ចីនឹងមិនលើសពី 30% ។

ទន្ទឹមនឹងសំណើបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនវត្ថុ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយប្រតិបត្តិការ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ ក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា ដំណោះស្រាយនេះមានគោលបំណងបង្កើតយន្តការច្បាប់ជាក់លាក់មួយ ដើម្បីគ្រប់គ្រង គ្រប់គ្រង និងកាត់បន្ថយតម្លៃលំនៅឋានជាបណ្តើរៗក្នុងកម្រិតមួយសមស្របនឹងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើន ជាពិសេសក្រុមដែលមានចំណូលមធ្យម និងសមរម្យ។ ការផ្តោតសំខាន់គឺលើការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងលក្ខណៈសាធារណៈ និងតម្លាភាព ការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការរំពឹងទុក និងការរៀបចំតម្លៃ។

សំណើរក្នុងការកំណត់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកទិញផ្ទះទីពីរកំពុងទទួលបានភាពទាក់ទាញ ជាពិសេសក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគរយៈពេលខ្លី។ រូបថតគំនូរ។

មតិផ្ទុយគ្នាជាច្រើន។

យោងតាមទីផ្សារ ដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីអតិបរមាសម្រាប់ការទិញផ្ទះគឺអាស្រ័យលើប្រភេទផលិតផលអចលនទ្រព្យ និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់ធនាគារនីមួយៗ។ វិនិយោគិនជាច្រើននៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មកំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយដែលអាចបត់បែនបាន ដែលអ្នកទិញគ្រាន់តែត្រូវបង់ 10 - 30% ជាមុនប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់ពីនោះ ធនាគារនឹងបញ្ចេញចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ មានន័យថា អ្នកទិញអាចខ្ចីបានពី 70 - 90% នៃតម្លៃសរុបនៃផលិតផលអចលនទ្រព្យ។

ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ច្រើនបែបនេះ សំណើរកំណត់កម្ចីសម្រាប់គ្រួសារទីពីរ និងច្រើនទៀតកំពុងទទួលបានមតិចម្រុះ។ យោងតាមអាជីវកម្ម ប្រសិនបើអនុវត្តគោលនយោបាយនេះនឹងកំណត់អ្នកវិនិយោគរយៈពេលខ្លី - អ្នកដែលទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីកម្មវិធីកម្ចីធនាគារដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការជួញដូររយៈពេលខ្លី។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ក៏មានមតិថា គោលនយោបាយរឹតបន្តឹងប្រាក់កម្ចីអាចប៉ះពាល់ដល់ក្រុមមនុស្សដែលត្រូវការទិញអចលនទ្រព្យ ឬវិនិយោគក្នុងរយៈពេលវែង។

ក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែងក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ លោក Dinh Hoang Thang (វួដ Long Truong ទីក្រុង ហូជីមិញ ) កំពុងវិនិយោគលើផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួល ដោយហេតុនេះបង្កើនប្រាក់ចំណូលគ្រួសាររបស់គាត់។

លោកបាននិយាយថា សំណើរកំណត់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញផ្ទះទីពីរ នឹងជួយលើកទឹកចិត្តអ្នកវិនិយោគរយៈពេលខ្លី ជាពិសេសអ្នកវិនិយោគ។ ប្រសិនបើគោលការណ៍នេះត្រូវបានអនុវត្ត គាត់ក៏នឹងធ្វើសមតុល្យប្រាក់កម្ចីឡើងវិញយ៉ាងសកម្មនៅក្រោម 50% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យដើម្បីឱ្យសមនឹងផលប័ត្រវិនិយោគរបស់គាត់។

"នៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត យើងក៏ត្រូវគណនា និងពិចារណាថាតើវានឹងប៉ះពាល់ដល់ផលប័ត្រវិនិយោគរបស់យើងយ៉ាងណាដែរ ហើយច្បាស់ណាស់បទប្បញ្ញត្តិនេះនឹងកាត់បន្ថយចំនួនមនុស្ស និងការលើកទឹកចិត្តក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យទីពីរ ឬទីបី កាត់បន្ថយការរំពឹងទុក។ ក្នុងរយៈពេលយូរ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងល្អសម្រាប់សង្គម"។

សំណើ​កំណត់​ការ​ផ្តល់​កម្ចី​ដល់​អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​ទី​ពីរ ឬ​ច្រើន​ជាង​នេះ​បាន​ទទួល​មតិ​ចម្រុះ។

បច្ចុប្បន្ននេះ លោកស្រី Tran Thi Hong Hai (Tan Phu Ward ទីក្រុងហូជីមិញ) កំពុងស្វែងរកផលិតផលអចលនទ្រព្យដែលសមរម្យដើម្បីវិនិយោគនាពេលខាងមុខ។ នេះជាលើកទីមួយហើយដែលនាងចូលទីផ្សារ។ ក្រៅ​ពី​ការ​សន្សំ​ប្រាក់ កម្ចី​ក៏​មាន​សារៈ​សំខាន់​សម្រាប់​យុវវ័យ​ដូច​នាង​ដែរ។ នៅពេលដែលនាងបានឮអំពីសំណើរដើម្បីរឹតបន្តឹងឥណទានសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទីពីរ នាងមានការព្រួយបារម្ភព្រោះវាអាចកាត់បន្ថយលទ្ធភាពទទួលបានផលិតផលវិនិយោគ។

អ្នកស្រី Hai ចែករំលែកថា "តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ សំណើនេះក៏កំណត់ធនធាន និងការគាំទ្រ ក៏ដូចជាកម្រិតខ្លះនៃបន្ទាត់ផលិតផលដែលខ្ញុំអាចស្វែងរក ឬធ្វើឱ្យខ្ញុំកាន់តែស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការស្វែងរកការវិនិយោគបន្ថែមនៅក្នុងផលប័ត្រអចលនទ្រព្យ"។

អាជីវកម្ម​មួយ​ចំនួន​បាន​និយាយ​ថា​ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​កំពុង​ដើរ​លើ​ផ្លូវ​ងើប​ឡើង​វិញ។ ការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលបច្ចុប្បន្នផ្តោតលើផ្នែកពាក់កណ្តាល និងកម្រិតខ្ពស់ ដែលមានបំណងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីផ្សារនៅតែខ្វះខាតផ្នែកលំនៅឋានតម្លៃទាប ដែលបម្រើប្រជាពលរដ្ឋដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។ អាជីវកម្មជឿថាប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីឥណទានសម្រាប់ការទិញផ្ទះត្រូវបានដាក់កម្រិត វាអាចប៉ះពាល់ដល់សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅក្នុងទីផ្សារ។

លោក Tran Khanh Quang - អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Viet An Hoa Real Estate Investment Joint Stock Company មានប្រសាសន៍ថា "បច្ចុប្បន្នយើងឃើញថានៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាង 60 - 70% គឺជាអ្នកវិនិយោគ ចំណែកអ្នករស់នៅពិតប្រាកដមានត្រឹមតែ 20 - 30% ប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើយើងអនុវត្តវាឱ្យបានហ្មត់ចត់ពេក ពោលគឺកំណត់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ផ្ទះទីពីរ និងទីបី ហើយការរឹតបន្តឹងទីផ្សារនឹងមានភាពតក់ស្លុត។

មតិផ្សេងទៀតក៏បាននិយាយថា សំណើររឹតបន្តឹងឥណទានសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ មិនបានបែងចែកយ៉ាងច្បាស់រវាងអ្នកដែលទិញសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ និងអ្នកដែលវិនិយោគសម្រាប់ការជួលរយៈពេលវែងនោះទេ។ តាមពិតមានករណីដែលឪពុកម្តាយខ្ចីលុយដើម្បីទិញផ្ទះសម្រាប់កូនរបស់ពួកគេនៅពេលដែលពួកគេមិនមានលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើការដាក់កម្រិតឥណទាននេះត្រូវបានអនុវត្ត វាអាចប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការស្របច្បាប់របស់គ្រួសារជាច្រើននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

ដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយក្នុងការគ្រប់គ្រងតម្លៃលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយនិរន្តរភាព

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មិនហាមឃាត់ប្រជាជនមិនឱ្យមានផ្ទះទីពីរ ឬទីបីឡើយ។ នៅទីនេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគ្រប់គ្រងតែគោលនយោបាយឥណទានប៉ុណ្ណោះ មានន័យថារដ្ឋប្រើប្រាស់ឧបករណ៍និយតកម្មលំហូរមូលធន ដើម្បីគ្រប់គ្រងការរំពឹងទុក និងហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុ។ អ្នកជំនាញវាយតម្លៃថា នេះជាទិសដៅស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ និងការអនុវត្តអន្តរជាតិ។

គោលនយោបាយឥណទានកម្រិតដែលបានស្នើឡើងមិនប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍របស់មនុស្សទេ ប៉ុន្តែមានគោលបំណងគ្រប់គ្រងហានិភ័យជាប្រព័ន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះត្រូវតែដើរទន្ទឹមគ្នាជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយបន្ថែមទៀត ដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃលំនៅដ្ឋាន។

ទិន្នន័យពីអង្គភាពស្រាវជ្រាវបានបង្ហាញថា ការកើនឡើងតម្លៃលំនៅដ្ឋាននាពេលថ្មីៗនេះ មិនមែនដោយសារការវិនិយោគចម្បងនោះទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែកង្វះការផ្គត់ផ្គង់។ មូលហេតុ​មក​ពី​បញ្ហា​ផ្លូវ​ច្បាប់ តម្លៃ​ដី​ខ្ពស់ និង​តម្លៃ​វិនិយោគ​សំណង់។ ដូច្នេះ វិនិយោគិននឹងផ្តោតលើគម្រោងកម្រិតខ្ពស់ ដើម្បីស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ។

ជាឧទាហរណ៍ នៅទីក្រុងហូជីមិញ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ Avison Young ចំនួននៃគម្រោងផ្ទះល្វែងថ្មីដែលបានបើកដំណើរការក្នុងត្រីមាសទី 3 ភាគច្រើនជាផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ និងប្រណីត ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ជាមធ្យមពី 125 លានទៅ 232 លានដុង/m2 ។ តម្លៃនេះបានកើនឡើង 5-8% បើធៀបនឹងត្រីមាសមុន។

ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវទីផ្សារ Savills Vietnam ជឿជាក់ថា ជំនួសឱ្យការជ្រើសរើសឧបករណ៍ឥណទាន គោលនយោបាយចាំបាច់ត្រូវផ្តោតលើការដោះស្រាយបញ្ហានៃការបិទការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។

លោកស្រី Gianh Huynh - ប្រធាននាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវ Savills វៀតណាមបានស្នើថា "យើងគួរតែធ្វើកំណែទម្រង់ដំណើរការអនុម័តគម្រោង ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃគម្រោងថ្មីៗនៅលើទីផ្សារ។ គម្រោងដែលជាប់គាំងគួរតែត្រូវបានដោះស្រាយដោយយន្តការពិសេស។ ដោះស្រាយបញ្ហាផ្គត់ផ្គង់ បង្កើតការផ្គត់ផ្គង់ចម្រុះ ជាពិសេសការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានតម្លៃទាប។ នៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់គ្រប់គ្រាន់នឹងតម្រូវការ ទីផ្សារនឹងគ្រប់គ្រងតម្លៃដោយខ្លួនឯង។"

ជាមួយនឹងសំណើរបស់ក្រសួងសំណង់ អង្គភាពស្រាវជ្រាវជឿជាក់ថា ការធ្វើអន្តរាគមន៍ក្នុងការកំណត់ឥណទានអាចប៉ះពាល់ដល់ឯករាជ្យភាពរបស់ធនាគារពាណិជ្ជ។ ដោយសារតែសកម្មភាពផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាស្រ័យលើដំណើរការវាយតម្លៃហានិភ័យ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារនីមួយៗដោយផ្អែកលើសមត្ថភាពទូទាត់របស់អ្នកខ្ចី។

លើសពីនេះ ការកំណត់ថាតើអចលនទ្រព្យប៉ុន្មានដែលអ្នកខ្ចីមានក៏ជាបញ្ហាប្រឈមផងដែរ ព្រោះវាទាមទារការតភ្ជាប់ ឬចូលទៅកាន់ប្រព័ន្ធទិន្នន័យអចលនទ្រព្យ។ ខណៈ​ដែល​ទិន្នន័យ​នេះ​កំពុង​ស្ថិត​ក្នុង​ដំណើរ​ការ​បញ្ចប់ ហើយ​នឹង​ត្រូវ​ចំណាយ​ពេល​យូរ​ដើម្បី​អនុវត្ត​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត។

ការបង់ពន្ធកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព?

បង្ហាញពីទស្សនៈរបស់គាត់អំពីដំណោះស្រាយក្នុងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ លោក David Jackson - អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Avison Young Vietnam បាននិយាយថា វិធីសាស្ត្រពន្ធដារនឹងមានប្រសិទ្ធភាពជាង។ ជាពិសេស ការដាក់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនខ្ពស់លើអចលនទ្រព្យទីពីរ និងទីបី ឬពន្ធលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដោយផ្អែកលើពេលវេលាកាន់កាប់គឺជាដំណោះស្រាយដែលអាចធ្វើទៅបានជាងមុនក្នុងការកំណត់ការលក់បន្ត ដោយកាត់បន្ថយការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការរំពឹងទុក។

ដោយយល់ស្របជាមួយ Avison Young វិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចនៃធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញបានវាយតម្លៃថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះចាំបាច់ត្រូវបែងចែកការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងគោលនយោបាយឥណទាន។ ដោយសារ​ឧស្សាហកម្ម​ធនាគារ​កំពុង​ដើរ​លើ​ផ្លូវ​ដើម្បី​បំបាត់​បន្ទប់​ឥណទាន ហើយ​មាន​កន្លែង​ផ្តល់​កម្ចី​គ្មាន​ដែន​កំណត់។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអនុវត្តការរឹតបន្តឹងលើប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញផ្ទះទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ វាអាចប៉ះពាល់ដល់ការបញ្ចេញពីធនាគារ។

បណ្ឌិត Pham Viet Thuan - នាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើថា “ដើម្បីកំណត់វា ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវប្រើអត្រាពន្ធដោយផ្អែកលើពេលវេលានៃការរក្សាកំណត់ត្រា។ ឧទាហរណ៍៖ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ទិញអចលនទ្រព្យ ឬឈ្នះការដេញថ្លៃក្នុងរយៈពេល 12 ខែ ប្រសិនបើពួកគេលក់វា យើងនឹងប្រមូល 20% នៃតម្លៃលក់លើសពី 3 ខែ។ 10% ហើយលើសពី 60 ខែ យើងនឹងប្រមូលបាន 2% ដូចពេលនេះ”។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាការកំណត់ការរំពឹងទុកគឺជាជំហានចាំបាច់មួយ ប៉ុន្តែការប្រើឧបករណ៍ឥណទានតម្រូវឱ្យមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវមួយជំហានដោយជំហានច្បាស់លាស់។ ជាដំបូង ចាំបាច់ត្រូវបំពេញនូវមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ដើម្បីកំណត់ឱ្យបានច្បាស់ថាអ្នកណាជាអ្នកវិនិយោគ អ្នកប៉ាន់ស្មាន និងអ្នកណាជាអ្នកទិញផ្ទះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។ ពីទីនោះ ឧបករណ៍ឥណទាននឹងមានប្រសិទ្ធភាព ដោយជួយទីផ្សារអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅប្រកបដោយតម្លាភាព ច្បាស់លាស់ និងយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកចូលរួមទាំងអស់។

ថ្មីៗនេះ ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យបង្កើតលេខកូដអចលនទ្រព្យ និងគ្រប់គ្រងលើប្រព័ន្ធព័ត៌មាន។ ជាមួយគ្នានេះ តម្រូវឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលផ្តល់ព័ត៌មានកម្មសិទ្ធិផ្ទះសម្រាប់ធ្វើសមាហរណកម្មទៅក្នុងប្រព័ន្ធព័ត៌មានជាតិចាប់ពីឆ្នាំ 2026 ។ សំណើនេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យស្តីពីការសាងសង់ និងការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋានទិន្នន័យស្តីពីលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ដូច្នោះហើយ គម្រោងអចលនទ្រព្យនីមួយៗនឹងត្រូវបានកំណត់ដោយស្វ័យប្រវត្តិនូវលេខកូដតែមួយគត់ ធានានូវការកំណត់អត្តសញ្ញាណ និងមិនមានការផ្លាស់ប្តូរពេញមួយវដ្តជីវិតទិន្នន័យ។ ភ្នាក់ងារជំនាញខេត្តនឹងផ្តួចផ្តើមកូដនេះនៅក្នុងតំបន់ នៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត។

ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា បទប្បញ្ញត្តិថ្មីជួយកែលម្អគុណភាពនៃទិន្នន័យដែលប្រមូលបាន ដោយហេតុនេះធ្វើឱ្យព័ត៌មានមានតម្លាភាព គ្រប់គ្រងទីផ្សារ និងបំពេញតម្រូវការស្របច្បាប់របស់សង្គម។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/chong-dau-co-kiem-soat-gia-bat-dong-san-siet-vay-hay-danh-thue-100251028152621733.htm