{"article":{"id":"2221653","title":"ប្រធាន LDG លោក Nguyen Khanh Hung ត្រូវបានកាត់ទោស Dat Xanh Group បាននិយាយភ្លាមៗ","description":"ភាគហ៊ុន Dat Xanh Group (DXG) ត្រូវបានលក់យ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានថាប្រធាន LDG លោក Nguyen Khanh Hung ត្រូវបានកាត់ទោស។ Dat Xanh អំពីទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យ។"
Dat Xanh Group (DXG) ទើបតែបានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងដល់ភាគទុនិកទាក់ទងនឹងទំនាក់ទំនងរបស់ខ្លួនជាមួយលោក Nguyen Khanh Hung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ LDG Investment JSC ។ ក្រុមហ៊ុនរបស់ប្រធាន Luong Tri Thin បាននិយាយថា ខ្លួនបានដកខ្លួនចេញពី LDG តាំងពីខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020។
\nតាមពិតទៅ លោក Nguyen Khanh Hung ធ្លាប់ធ្វើការជាមួយ Dat Xanh ជាមេដឹកនាំយូរមកហើយ។ LDG ក៏ជាក្រុមហ៊ុនសាខារបស់ Dat Xanh ផងដែរ។
\nLDG ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះពី Long Dien Real Estate JSC ក្នុងឆ្នាំ 2015។ ដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនបានកើនឡើងពី 50 ពាន់លានដុងទៅ 750 ពាន់លានដុង ហើយត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ។
\nនៅឆ្នាំ 2016 លោក Le Ky Phung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាស្ថាបនិកបានដកខ្លួនចេញពី LDG ។ លោក Nguyen Khanh Hung ជំនួសលោក Phung ។ នៅពេលនោះ លោក Hung គឺជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (បច្ចុប្បន្នគឺ Dat Xanh Group)។
\nនៅពេលនោះ Dat Xanh គឺជាក្រុមម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេនៅ LDG ។ ដូច្នេះ LDG តែងតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ស្រមោល" របស់ Dat Xanh ។
\nក្នុងឆ្នាំ 2017 LDG បានចូលក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញ នៅពេលចាប់ផ្តើមគម្រោងផ្ទះល្វែងក្រោមម៉ាក Intela ដូចជា Saigon Intela, High Intela និង West Intela និងគម្រោងជាច្រើននៅក្នុងខេត្ត។
\nនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 Dat Xanh ស្រាប់តែដកខ្លួនចេញពី LDG ។ DXG បានសម្រេចចិត្តលក់ភាគហ៊ុនទាំងអស់របស់ខ្លួនជិត 63 លានហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 26.27% នៃដើមទុនរបស់ខ្លួននៅ LDG ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន Ha Thuan Hung Construction Trading Service Co., Ltd. ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ DXG ក៏បានចុះបញ្ជីលក់ភាគហ៊ុន LDG ទាំងអស់របស់ខ្លួនជាង 25 លានភាគហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 10.45% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួន។
\nសរុបមក ក្រុម Dat Xanh បានលក់ភាគហ៊ុន LDG ចំនួន 88 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 36.72% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញ និងបាត់បង់ប្រហែល 500 ពាន់លានដុង។
\nនេះគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយ ពីព្រោះការវិនិយោគនៅក្នុង LDG ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាយុទ្ធសាស្រ្តរបស់ DXG ។ LDG មានការវិនិយោគ និងឧស្សាហកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យស្រដៀងទៅនឹង Dat Xanh ហើយក៏មានទស្សនវិស័យល្អជាមួយនឹងភាពជាម្ចាស់នៃគម្រោងធំៗជាច្រើន។
\nមកពី Dat Xanh លោក Hung មានទំនាក់ទំនងជាមួយគម្រោងធំៗជាច្រើន។
\nលោក Nguyen Khanh Hung កើតនៅឆ្នាំ ១៩៧៨ មានដើមកំណើតនៅ ខេត្ត Quang Binh ។ បន្ទាប់ពីបានបញ្ចប់ថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រផ្នែកច្បាប់ លោក Hung បានចូលបម្រើការងារជាមួយលោក Dat Xanh ជាអគ្គនាយករង។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2004 ដល់ឆ្នាំ 2021 លោកបានកាន់តំណែងជាអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នៅខែមករា ឆ្នាំ 2021 លោក Hung បានដាក់ពាក្យលាលែងជាផ្លូវការពីតំណែងជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
\nនៅ LDG លោក Hung បានកាន់តំណែងជាអគ្គនាយក បន្ទាប់មកអង្គុយជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចាប់ពីឆ្នាំ 2016 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។
\nនៅក្រោមលោក Hung ក្រុមហ៊ុន LDG បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញក្នុងកម្រិតខ្ពស់បំផុតបើធៀបនឹងទំហំសហគ្រាស ដោយទទួលបានប្រាក់ចំណេញ 600 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ។ LDG បានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះពីឆ្នាំ 2020 ហើយប្រែទៅជាការខាតបង់ច្រើនជាង 200 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ។
\nតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ LDG ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអាជីវកម្មមួយដែលបានអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យរាប់សិបជាមួយនឹងផលិតផលរាប់ចាប់ពីអាផាតមិន ផ្ទះវីឡា ផ្ទះលក់ទំនិញ ជាដើមនៅទូទាំងប្រទេស។ ក្នុងចំណោមនោះ មានគម្រោង LDG Grand Ha Long ដែលមានទំហំជិត ៤១៩ ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុប ២៦.៥១៤ ពាន់លានដុង (ជាង ១ ពាន់លានដុល្លារ) នៅខេត្ត Quang Ninh។
\nយោងតាមដំណោះស្រាយនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2023 នៃភាគទុនិក LDG គ្រោងនឹងអនុវត្តនីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោង LDG Grand Ha Long ។
\nលើសពីនេះ LDG Group បានអនុវត្តគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ទៀតដូចជា LDG Grand Da Nang ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 29 ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុបជាង 8.000 ពាន់លានដុង; LDG Sky (Binh Duong) មានទំហំ ១,៨ ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុបជិត ៤ ៧០០ ពាន់លានដុង ...
\nនាពេលថ្មីៗនេះ នៅពេលប្រឈមមុខនឹងការលំបាក LDG គ្រោងនឹងផ្ទេរគម្រោងចំនួន 2 រួមមាន Bai But - Son Tra Beach Resort និង Apartment Complex Lot C1 នៅ Binh An Ward ទីក្រុង Di An ខេត្ត Binh Duong។
\nCổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh (DXG) bị bán mạnh sau thông tin Chủ tịch LDG Nguyễn Khánh Hưng bị khởi tố. Đất Xanh vừa lên tiếng về mối quan hệ với bất động sản LDG.
Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa có thông báo gửi cổ đông về mối liên quan với ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư LDG. Doanh nghiệp của Chủ tịch Lương Trí Thìn cho biết đã thoái vốn khỏi LDG từ tháng 7/2020.
Thực tế, ông Nguyễn Khánh Hưng từng có thời gian dài gắn bó với Đất Xanh với vai trò vị lãnh đạo. LDG cũng từng là công ty liên kết của Đất Xanh.
LDG ra đời bằng việc đổi tên từ CTCP Địa ốc Long Điền vào năm 2015. Vốn điều lệ tăng từ 50 tỷ đồng lên 750 tỷ đồng và niêm yết trên sàn chứng khoán TP.HCM.
Năm 2016, Lê Kỳ Phùng, Chủ tịch HĐQT và là người sáng lập rút lui khỏi LDG. Ông Nguyễn Khánh Hưng thay thế vị trí của ông Phùng. Khi đó, ông Hưng là thành viên HĐQT, Phó tổng giám đốc CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Tập đoàn Đất Xanh hiện tại).
Thời điểm ấy, Đất Xanh là nhóm cổ đông lớn nhất tại LDG. Bởi vậy, LDG luôn bị coi là "cái bóng" của Đất Xanh.
Năm 2017, LDG bước vào phân khúc căn hộ ở TP.HCM khi tung ra thị trường các dự án căn hộ mang thương hiệu Intela như Saigon Intela, High Intela và West Intela và nhiều dự án ở các tỉnh.
In mid-2020, Dat Xanh suddenly divested from LDG. DXG បានសម្រេចចិត្តលក់ភាគហ៊ុនទាំងអស់របស់ខ្លួនជិត 63 លានហ៊ុន ដែលស្មើនឹង 26.27% នៃដើមទុនរបស់ខ្លួននៅ LDG ។ At the same time, Ha Thuan Hung Construction Trading Service Co., Ltd., a subsidiary of DXG, also registered to sell all of its more than 25 million LDG shares, equivalent to 10.45% of its charter capital.
Tổng cộng nhóm đông Đất Xanh bán 88 triệu cổ phần LDG, tương ứng 36,72% vốn điều lệ và lỗ khoảng 500 tỷ đồng.
Đây là một diễn biến khá bất ngờ bởi khoản đầu tư vào LDG được xem là chiến lược của DXG. LDG có ngành nghề đầu tư phát triển bất động sản, tương tự như Đất Xanh và cũng triển vọng khá tốt với việc sở hữu nhiều dự án lớn.
Đi lên từ Đất Xanh, ông Hưng gắn với nhiều dự án lớn
Ông Nguyễn Khánh Hưng sinh năm 1978, có nguyên quán Quảng Bình. Sau khi tốt nghiệp cử nhân luật, ông Hưng về đầu quân cho Đất Xanh trên cương vị phó tổng giám đốc. Từ năm 2004-2021, ông giữ chức phó chủ tịch HĐQT. Tháng 1/2021, ông Hưng chính thức gửi đơn từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT và phó chủ tịch HĐQT.
Còn tại LDG, ông Hưng giữ vị trí tổng giám đốc, rồi sau đó ngồi vào ghế chủ tịch HĐQT từ năm 2016 cho đến nay.
Dưới thời ông Hưng, LDG từng ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ở mức rất cao so với quy mô của doanh nghiệp, có năm lãi 600 tỷ đồng. LDG bắt đầu lao dốc từ năm 2020 và chuyển sang lỗ hơn 200 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2023.
Trong một thời gian dài, LDG được biết đến là một doanh nghiệp phát triển hàng chục dự án bất động sản với các loại sản phẩm từ chung cư, nhà phố biệt thự, shophouse,…trên khắp cả nước. Trong đó, có dự án LDG Grand Hạ Long với quy mô gần 419ha, tổng mức đầu tư 26.514 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) tại Quảng Ninh .
Theo nghị quyết Đại hội cổ đông thường niên 2023, LDG lên kế hoạch sẽ thực hiện thủ tục pháp lý cho dự án LDG Grand Hạ Long.
Ngoài ra, LDG Group thực hiện hàng loạt dự án khác như LDG Grand Đà Nẵng quy mô 29ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng; LDG Sky ( Bình Dương ) quy mô 1,8ha, tổng vốn đầu tư gần 4.700 tỷ đồng,...
Gần đây khi gặp khó khăn, LDG có kế hoạch chuyển nhượng 2 dự án gồm Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà và Khu chung cư lô C1 tại phường Bình An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
ប្រភព






Kommentar (0)