អគារផ្ទះល្វែងរងការផាកពិន័យ 120 ពាន់លានសម្រាប់ការមិនបង់វិក្កយបត្រ, អ្នកស្រុកព្រួយបារម្ភអំពីការបង់ពន្ធបន្ថែមទៀត, ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបារម្ភថា "គ្រោះមហន្តរាយនឹងធ្លាក់មកលើក្បាលរបស់ពួកគេ"

បន្ទាប់ពីការផាកពិន័យ "ដ៏ធំ" លើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Conic Southeast Asia ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអាផាតមិនជាច្រើនផ្សេងទៀតក៏មានការព្រួយបារម្ភផងដែរ - រូបថត៖ CONIC

ករណីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអគារផ្ទះល្វែង Conic អាស៊ីអាគ្នេយ៍ត្រូវបានផាកពិន័យជិត 120 ពាន់លានដុងសម្រាប់ការមិនចេញវិក្កយបត្រនៅពេលផ្តល់សេវាដល់អ្នករស់នៅ ដូចដែល បានរាយការណ៍ដោយ Tuoi Tre Online បានបង្កើតការជជែកដេញដោលក្នុងចំណោមអ្នកអាន។

មតិជាច្រើននិយាយថា ប្រាក់ខែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតូច ប៉ុន្តែមកជាមួយហានិភ័យផ្នែកច្បាប់យ៉ាងធំ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំក្នុងចំណោមក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។

មិត្តអ្នកអាន ផ្តល់យោបល់ថា វាដល់ពេលហើយ ដែលអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធត្រូវនិយាយ ឆ្លើយសំណួរ និងផ្តល់ការណែនាំច្បាស់លាស់ លើបញ្ហាវិក្កយបត្រសម្រាប់ថ្លៃសេវាផ្ទះល្វែង។

ហេតុអ្វីត្រូវបង់ VAT ប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើអាជីវកម្ម?

អ្នកអាន Nguyen Quoc An (អគារផ្ទះល្វែង Ehome 4) បាននិយាយថា អគារផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសមិនចេញវិក្កយបត្រ និងប្រមូល VAT ពីអ្នករស់នៅទេ។ ពួកគេ​ប្រមូល​តែ​ពន្ធលើ​តម្លៃ​បន្ថែម​លើ​ទឹក​សម្រាប់​រោងចក្រ​ទឹក ខណៈ​ឧស្សាហកម្ម​អគ្គិសនី​ប្រមូល​វិក្កយបត្រ​អគ្គិសនី​ដោយផ្ទាល់​ពី​ប្រជាពលរដ្ឋ។

យោងតាមមិត្តអ្នកអាន Quoc An ភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធត្រូវចូលរួមឆាប់ៗ ព្រោះគណៈគ្រប់គ្រងបច្ចុប្បន្នមិនហ៊ានធ្វើទេ ភាគច្រើនធ្វើដើម្បីសប្បាយ ដោយទទួលបានប្រាក់បៀវត្សរ៍ពី ១-២ លាន/ខែ ប៉ុន្តែជាអកុសលពួកគេជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងឧក្រិដ្ឋកម្ម។

ចំពោះ​ការ​ប្រមូល​ពន្ធ​លើ​តម្លៃ​សេវា អ្នក​រស់នៅ​ផ្ទះល្វែង​នឹង​ជំទាស់​ព្រោះ​វា​មិន​សម​ហេតុផល។

Reader Lan បាននិយាយថា អគារផ្ទះល្វែងជាច្រើនមិនចេញវិក្កយបត្រជូនប្រជាពលរដ្ឋទេ គឺបានតែនៅពេលស្នើសុំប៉ុណ្ណោះ។

តាម​អ្នក​អាន​រូប​នេះ បើ​ត្រូវ​ផាក​ពិន័យ អគារ​អាផាតមិន​នៅ​ទូទាំង​ប្រទេស​ភាគ​ច្រើន​គួរ​តែ​ត្រូវ​ផាក​ពិន័យ។

ម្យ៉ាងទៀត ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបានបោះឆ្នោតជ្រើសរើសដោយប្រជាពលរដ្ឋ ប៉ុន្តែតាមពិត ប្រាក់បៀវត្សរ៍ទាប ហើយគ្មានអត្ថប្រយោជន៍អ្វីទាំងអស់ ដូច្នេះបើគេផាកពិន័យបែបនេះ តើគេនឹងបង់ដូចម្តេច?

Reader Lan ក៏បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភផងដែរថាតើអាជ្ញាធរពន្ធដារ ជាពិសេសអាជ្ញាធរពន្ធដារក្នុងស្រុក បានផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់ចំពោះអគារផ្ទះល្វែងដែរឬទេ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនបានផ្តល់ការណែនាំទេ ការផាកពិន័យនឹងមិនសមហេតុផលទេ។

ដូច្នេះ​មិត្ត​អ្នក​អាន​សំណូមពរ​ឱ្យ​ក្រសួង​និង​សាខា​ត្រូវ​និយាយ​ឱ្យ​បាន​ឆាប់ ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ មិត្តអ្នកអាន Lam Nguyen បានអធិប្បាយថា ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាផាតមិនគឺយល់ព្រមដោយអ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនោះ ដើម្បីរួមវិភាគទានរួមគ្នាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ គណៈគ្រប់គ្រងគ្រាន់តែជាតំណាងដែលប្រជាជនជ្រើសរើសដើម្បីគ្រប់គ្រង និងចំណាយប្រាក់នោះ។

ដូច្នេះនេះគឺទាំងស្រុងដោយគ្មានអាជីវកម្មឬសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មណាមួយឡើយ។ ជាមួយគ្នានេះ បញ្ហាអាជ្ញាធរពន្ធដារ ពិន័យគណៈគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ចំពោះការមិនចេញវិក្កយបត្រ ដើម្បីប្រមូលលុយពីគ្រួសារ ក៏ត្រូវបានលើកឡើងផងដែរ។

បារម្ភ​ពី​ប្រជាជន​បង់​ពន្ធ​ច្រើន​ជាង

អ្នកអាន ង្វៀន វ៉ាន់អាញ់ បាននិយាយថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ អ្នករស់នៅត្រូវបង់ថ្លៃសេវាដូចជា ថ្លៃចំណតរថយន្ត ដើម្បីបម្រើប្រតិបត្តិការរបស់អគារ ហើយគ្មាននរណាម្នាក់និយាយអំពីការបង់ពន្ធនោះទេ។

ប៉ុន្តែ​ឧស្សាហកម្ម​ពន្ធ​និយាយ​ថា​ផ្នែក​នេះ​ត្រូវ​ជាប់​ពន្ធ។ នេះបង្ហាញថា អនុក្រឹត្យ និងបទប្បញ្ញត្តិពន្ធមិនទាន់ត្រូវបានបង្រួបបង្រួមនៅឡើយ។

គណៈគ្រប់គ្រងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយប្រជាជន ហើយប្រមូល និងបង់ក្នុងនាមអង្គភាពជួល ដូចជា គណៈគ្រប់គ្រង ក្រុមសន្តិសុខអគារផ្ទះល្វែង ជួសជុលជណ្តើរយន្ត ជួសជុលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បូមទឹក ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ការព្យាបាលធុងទឹកស្អុយ...។

"ពួកគេមិនមែនជាអាជីវកម្មដែលទិញ-លក់ឱ្យប្រជាជនទេ ដូច្នេះពួកគេមិនចេញវិក្កយបត្រឱ្យប្រជាជនបង់ពន្ធទេ ឥឡូវនេះប្រសិនបើពួកគេចេញវិក្កយបត្រ តើពួកគេបង្ខំមនុស្សឱ្យបង់ពន្ធនេះទេ?" - អ្នកអាន Van Anh បានលើកសំណួរ។

យោងតាមអ្នកអាន Van Anh "វាមិនសមហេតុផលទេដែលត្រូវតែបង់ពន្ធបន្ថែមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់រួមគ្នា" ។

សង្ឃឹម​ថា រដ្ឋាភិបាល និង​អាជ្ញាធរ​ពន្ធដារ​ចាំបាច់​ត្រូវ​ធ្វើ​ការ​បំភ្លឺ​ដើម្បី​ចៀសវាង​ការ​បង្ក​ភាព​ច្របូកច្របល់​ដល់​ប្រជាពលរដ្ឋ និង​ជាពិសេស​ក្រុមប្រឹក្សា​គ្រប់គ្រង​អគារ»។

ជាមួយគ្នានេះ មិត្តអ្នកអានម្នាក់ឈ្មោះ Tuan នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា អគារផ្ទះល្វែងនេះគិតតែថ្លៃចំណត កន្លែងតូចៗខ្លះសម្រាប់បម្រើការជួលសន្តិសុខ ភ្លើងបំភ្លឺសាធារណៈ កាត់ដើមឈើ សម្អាតផ្ទះល្វែង និងប្រតិបត្តិការផ្ទះល្វែង។

ប្រសិនបើតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធ វានឹងត្រូវប្រមូលពីម្ចាស់អាផាតមិន ប៉ុន្តែតាមពិត គ្មាននរណាម្នាក់បន្ថែមអាករលើប័ណ្ណទូទាត់ដូចជា ចំណតរថយន្ត ការសម្អាត និងប្រតិបត្តិការអាផាតមិននោះទេ។

អាស្រ័យហេតុនេះ មិត្តអ្នកអាន ទួន គិតថា «ការផាកពិន័យមិនសមទេ» ហើយសង្ឃឹមថា អាជ្ញាធរពន្ធដារនឹងបញ្ចេញយោបល់ ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅតាមផ្ទះល្វែង មានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាព។

ការភ័យខ្លាចនៃ "គ្រោះមហន្តរាយធ្លាក់មកលើក្បាល"

Reader Hoa បាននិយាយថា នេះជាឧបទ្ទវហេតុដែលបង្កភាពច្របូកច្របល់ជាសាធារណៈ ជាពិសេសក្នុងចំណោមអ្នកចូលរួមក្នុងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអាផាតមិននៅទូទាំងប្រទេស ដោយសារតែពួកគេខ្លាច "គ្រោះមហន្តរាយធ្លាក់ពីលើមេឃ" ខណៈដែលទទួលបានប្រាក់កម្រៃពីពីរបីរយពាន់ទៅ 1.2 លានដុង/ខែ។

យោងតាមមិត្តអ្នកអាន Hoa ឯកសារពិន័យចុះថ្ងៃទី២៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ ជិតបីខែបានកន្លងផុតទៅហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់មានការឆ្លើយតបជាផ្លូវការពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធនឹងករណីនេះត្រូវ ឬខុស ដែលធ្វើឱ្យអ្នករស់នៅផ្ទះល្វែងមានអារម្មណ៍សោកសៅ។

អ្នកអាន Hoa បាននិយាយថា "អគារផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំកំពុងដំណើរការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឡើងវិញ។ មនុស្សចាស់តាំងចិត្តលាលែងពីតំណែង។ អស់រយៈពេលកន្លះខែមកនេះ ពួកគេបានហៅបេក្ខជនរាប់រយល្វែង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់បានដាក់ពាក្យសុំពួកគេទេ ដោយសារពួកគេខ្លាច "គ្រោះមហន្តរាយ" ធ្លាក់មកលើពួកគេ។

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/chung-cu-bi-phat-120-ti-vi-khong-hoa-don-dan-lo-chiu-them-thue-ban-quan-tri-so-hoa-roi-xuong-dau-20250515234943509.htm