គម្រោងវីឡារមណីយដ្ឋានចំនួន 100 គ្របដណ្តប់លើព្រៃឈើទំហំ 12 ហិកតានៅក្នុងឧទ្យានជាតិ Nui Chua

គម្រោងនេះប៉ះពាល់ដល់ព្រៃធម្មជាតិ និងព្រៃឈើចំនួន ១២ហិកតា។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (MONRE) បច្ចុប្បន្នកំពុងពិគ្រោះយោបល់ជាមួយសហគមន៍លើរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន (EIA) សម្រាប់គម្រោងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ Vinh Hy ក្នុងខេត្ត Ninh Thuan ។

រមណីយដ្ឋានប្រណិត Vinh Hy ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company)។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវសាងសង់នៅលើដីក្នុងតំបន់ព្រៃដែលគ្រប់គ្រងដោយឧទ្យានជាតិ Nui Chua ឃុំ Vinh Hai ស្រុក Ninh Hai។

គម្រោងនេះមានគោលបំណងជួលដីព្រៃសម្រាប់វិនិយោគលើវិស័យអេកូទេសចរណ៍ និងអាជីវកម្មរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់។ នេះនឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់អ្នកវិនិយោគ និងបង្កើតផលប្រយោជន៍ សេដ្ឋកិច្ច សម្រាប់រដ្ឋតាមរយៈចំណូលពន្ធ។ ការវិនិយោគសរុបសម្រាប់គម្រោងនេះគឺប្រមាណ 1,600 ពាន់លានដុង។

ទិដ្ឋភាពនៃឧទ្យានជាតិ Nui Chua ។ (រូបថត៖ Huynh Van Truyen)

យោងតាមរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន (EIA) ដីសម្រាប់គម្រោងរមណីយដ្ឋានប្រណិត វិញហ៊ី ស្ថិតនៅក្នុងដីឡូត៍ទី៥ អនុតំបន់លេខ ១៥០ ដែលជាព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស ស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរដ្ឋបាលនៃឧទ្យានជាតិ ណយ ចូវ។

ដោយផ្អែកលើគម្រោងសាងសង់លម្អិតដែលបានកែសម្រួលក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ផ្ទៃដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងមាន 64.65 ហិកតា ហើយត្រូវបានបែងចែកទៅជាដំណាក់កាលវិនិយោគពីរ។

ក្នុងដំណាក់កាលទី 1 បន្ថែមពីលើសេវាកម្ម និងសម្ភារៈជំនួយ អ្នកវិនិយោគនឹងសាងសង់វីឡារមណីយដ្ឋានចំនួន 54 ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 150 ម 2 ដល់ 450 ម 2 ក្នុងមួយវីឡា។ ដំណាក់កាលទី២ នឹងបន្តការសាងសង់វីឡាបន្ថែមចំនួន ៤៦ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាចាប់ពី ២៥០ ម២ ដល់ ១.៥០០ ម២ ក្នុងមួយវីឡា។

ជាមួយនឹងផ្ទៃដីសរុប 64.65 ហិកតា អ្នកវិនិយោគនឹងអនុវត្តការឈូសឆាយ និងសម្អាតដីលើផ្ទៃដី 12.9 ហិកតា នៅពេលគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្ត។

គួរកត់សម្គាល់ថា ក្នុងចំណោមផ្ទៃដី 12.9 ហិកតា នេះ 12.78 ហិកតា ត្រូវបានចាត់តាំងជាព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស ដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងឧទ្យានជាតិ Nui Chua ហើយ 0.12 ហិកតា ស្ថិតនៅក្រៅផែនការព្រៃឈើបីប្រភេទ និងគ្រប់គ្រងដោយឃុំ Vinh Hai ។

ទាក់ទងនឹងព្រៃឈើប្រើប្រាស់ពិសេសដែលមានផែនការចំនួន 12.9 ហិកតា សារពើភ័ណ្ឌបច្ចុប្បន្នបង្ហាញពីព្រៃឈើធម្មជាតិ 10.6 ហិកតា ព្រៃដាំ 0.98 ហិកតា និងដីគ្មានគម្របព្រៃឈើ 1.32 ហិកតា។

ជាមួយនឹងគម្រោងពាក់ព័ន្ធនឹងការកាប់បំផ្លាញព្រៃឈើ អ្នកវិនិយោគបានស្នើគម្រោងចំណាយលើការដាំដើមឈើឡើងវិញ ដើម្បីជំនួសផ្ទៃដីព្រៃឈើដែលរងការខូចខាតចំនួន 12.9 ហិកតា។

២១គ្រួសារបានរងផលប៉ះពាល់ ប៉ុន្តែមានតែម្នាក់ប៉ុណ្ណោះដែលទទួលបានសំណងដីធ្លី។

យោងតាមរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន (EIA) អ្នកវិនិយោគនឹងកាន់កាប់ដីទំហំ 2.32 ហិកតា ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ 21 គ្រួសារនៅក្នុងឃុំ Vinh Hai ស្រុក Ninh Hai ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តគម្រោងរមណីយដ្ឋានប្រណីត Vinh Hy ។

ក្នុងចំណោមគ្រួសារទាំងនេះ មានមួយគ្រួសារទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់ការប្រើប្រាស់ដី គ្រួសារចំនួន 4 មានប្រវត្តិប្រើប្រាស់ដីមានស្ថេរភាព គ្រួសារចំនួន 10 បានប្រើប្រាស់ដីតាំងពីក្រោយឆ្នាំ 2003 និង 6 គ្រួសារបានដាំដុះដីតាំងពីឆ្នាំ 2010។ គ្រួសារទាំងនេះភាគច្រើនជាជនជាតិភាគតិច Raglai ប្រកបរបរកសិកម្ម ព្រៃឈើ និងនេសាទ។

ទីតាំងគម្រោង និងទំនាក់ទំនងរបស់វាទៅនឹងវត្ថុជុំវិញនៅក្នុងឧទ្យានជាតិ Nui Chua ។

យោងតាមរបាយការណ៍ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យប្រភពដើមដីដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ninh Hai ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2019 ក្នុងចំណោមផ្ទៃដីសរុបសម្រាប់គម្រោងរមណីយដ្ឋាន Vinh Hy High-Class ផ្ទៃដី 11.7 ហិកតាត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយ 21 គ្រួសារខាងលើសម្រាប់ការដាំដុះស្វាយចន្ទី។ ការចុះពិនិត្យបានបង្ហាញថា មានតែ១គ្រួសារប៉ុណ្ណោះដែលទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់ដីធ្លីលើផ្ទៃដីទំហំ ៨០០០ម៉ែត្រការ៉េ ខណៈនៅសល់២០គ្រួសារទៀតមិនទាន់ទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់។

សម្រាប់គ្រួសារដែលបានទទួលលិខិតបញ្ជាក់ការប្រើប្រាស់ដីរួចហើយ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ninh Hai ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តចាត់ឱ្យអ្នកវិនិយោគធ្វើការចរចាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ដោយមាន 20 គ្រួសារមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ninh Hai បានស្នើឱ្យពិចារណាវិធានការគាំទ្រការដោះស្រាយដីធ្លីជូនប្រជាពលរដ្ឋចំនួន 4 គ្រួសារ និងមិនផ្តល់សំណង ឬឧបត្ថម្ភដីដល់ 16 គ្រួសារ។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់ VietNamNet ក្នុងឆ្នាំ 2015 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ninh Thuan បានអនុម័តផែនការវិនិយោគសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Syrena Vietnam ជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង Vinh Hy High-Class Resort។ ផែនការវិនិយោគរបស់គម្រោងនេះត្រូវបានកែសម្រួលពីរដងក្នុងឆ្នាំ 2017 និងឆ្នាំ 2022 រៀងគ្នា។

ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ ក្រុមហ៊ុន Syrena Vietnam កំពុងដំណើរការបំប្លែងដីព្រៃទំហំ 11.58 ហិកតា ទៅប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត។ ក្នុងនោះរួមមានព្រៃធម្មជាតិ ១០,៦ ហិកតា និងព្រៃដាំដុះ ០,៩៨ ហិកតា។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគដែលបានកែសម្រួលចុងក្រោយ ដំណាក់កាលទី 1 នៃគម្រោងត្រូវតែបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងរយៈពេល 24 ខែចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022។

ជាពិសេស អ្នកវិនិយោគត្រូវបំពេញបែបបទដីធ្លី សំណង់ បរិស្ថាន និងនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីមានសិទ្ធិចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងរយៈពេល 10 ខែ។ ការសាងសង់វីឡារីសតចំនួន ៥៤ និងកន្លែងទ្រទ្រង់ផ្សេងៗនឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល ១៤ ខែ។

បន្ទាប់ពីដំណាក់កាលទី 1 អ្នកវិនិយោគត្រូវបញ្ចប់ដំណាក់កាលទី 2 នៃគម្រោង ហើយនាំគម្រោងទាំងមូលឱ្យដំណើរការក្នុងរយៈពេល 12 ខែ។

ទាក់ទងនឹងឧទ្យានជាតិ Nui Chua ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ninh Thuan បានទទួលការទទួលស្គាល់តំបន់បម្រុងជីវមណ្ឌល ពិភពលោក របស់អង្គការយូណេស្កូ។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដីសរុប 106,646 ហិកតា រួមទាំងព្រៃឈើ សមុទ្រ និងពាក់កណ្តាលវាលខ្សាច់ តំបន់ស្នូលនៃតំបន់បម្រុងជីវមណ្ឌលពិភពលោក Nui Chua គឺឧទ្យានជាតិ Nui Chua ។

ឧទ្យានជាតិ Nui Chua មានជីវចម្រុះដ៏សម្បូរបែបនៃព្រៃឈើ និងជីវិតសត្វសមុទ្រ ជាមួយនឹងប្រភេទរុក្ខជាតិ និងសត្វរាប់ពាន់ប្រភេទ រួមទាំងសត្វកម្រជាច្រើនផងដែរ។ ក្រៅពី Nui Chua វៀតណាមមានតំបន់បម្រុងជីវមណ្ឌលពិភពលោកចំនួន ១០ ផ្សេងទៀតដែលទទួលស្គាល់ដោយអង្គការយូណេស្កូ។

ខេត្ត Lam Dong បដិសេធគម្រោងដាំឱសថលើផ្ទៃដីចំនួន ៣៥០ ហិកតាលើដីព្រៃ ។ បន្ទាប់ពីសំណើសុំអនុម័តផែនការវិនិយោគសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Phu Dong ដើម្បីដាំរុក្ខជាតិឱសថក្រោមគុម្ពោតព្រៃ នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ Lam Dong ត្រូវបានណែនាំឱ្យ "សិក្សាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ពីបទពិសោធន៍នេះ"។

ប្រភព